同比增长20.6%，崇川楼市复苏向好！金秋房展会重磅登场

9月28日，“逛崇川·看好房”金秋悦居置业季媒体见面会顺利举行。崇川区有关部门负责同志、部分房地产企业代表、官方媒体及本地有影响力的自媒体平台代表共同参会，凝聚楼市发展共识。

见面会上，崇川区住建局负责同志介绍了2025年1-8月崇川区商品房销售的基本情况。他指出，今年以来，崇川区坚决贯彻落实上级关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，市场呈现出稳步复苏、温和向好的良好态势。今年1至8月，全区新建商品房备案面积达38.7万平方米，同比增长20.6%。成绩的取得，得益于聚焦三大方面的务实举措：

一是“渠道下沉，沟通面对面”，通过创新设立“家门口的房产超市”进社区，实现服务零距离，累计接待咨询近134组，成交金额1062万元；二是“线路精准，服务点对点”，精心组织“逛崇川·看好房”等系列看房活动8场，促成成交62套，金额达9123万元，并针对退役军人、教师等群体开展专场活动，有效激活购房潜力；三是“新盘开发，品质硬碰硬”，积极推动房企聚焦项目品质提升，加快优质地块开发，近期锦鸿府、万濠东郡、九里繁花、边检站南地块、蔬菜研究所地块、金鳌府、濠东璟园、观濠别院、九里云和二期等9个定位各异、特色鲜明的优质新盘将陆续入市，涵盖主城芯、濠河畔、运河边三类核心资源，以满足多元化置业需求。

会上特别强调，当前正值“金九银十”传统销 售旺季，是释放政策红利、提振市场信心的 关键时期。见面会重点介绍了即将于国庆假期举办的“逛崇川·看好房”金秋悦居置业季活动，届时将集中展示以市属、区属国企项目为代表的优质楼盘，并联合23家房企每日推出10套特惠房源，并 在崇川房产超市现场精心设置国企项目直销、安置房源推荐、品质新盘前瞻、全城限时特惠、无忧以旧换新五大主题展区，致力于为购房者搭建一个信息透明、选择丰富、交易便捷、实惠暖心的一站式置业平台。

展会期间，购房优惠力度空前。各楼盘纷纷推出专场特惠房源、成交立减、成交礼包、车位抵用券等丰富的购房福利，切实让利于民，激发市场活力。

与此同时，一批备受市场关注的主城优质新盘在近期陆续亮相，极大丰富市场供给，满足市民多元化的品质居住需求。

▼主城芯：锦鸿府作为城市更新的标杆项目，小区规划注重品质与舒适性，采用“前厅后院、前院后庭”的景观布局，加上主城地段、周边优质配套，使得该楼盘具有生活便捷、烟火气足的明显优势；万濠东郡是工农路沿线少有的纯新盘，打造容积率仅约1.29的低密滨水墅区，超6米挑高进阶版四代宅更是开创了南通墅厅大平层时代；九里繁花就是曾经的二纺机地块，临近南大街及启秀中学，打造13栋低密洋房，户型建面约125-208㎡，目前城市展厅已经开放。

锦鸿府实景图

万濠东郡效果图

九里繁花效果图

还有边检站南地块、蔬菜研究所地块规划已公示，补仓主城改善市场。边检站南地块由绿城代建，容积率低至1.4，未来将打造洋房+联排别墅产品，户型建面约150-450㎡；蔬菜研究所地块打造14栋10-12层第四代洋房、新青年国际社区，配置下沉式庭院、景观连廊，由招商建管携手招商蛇口江南区域苏南公司中标全过程代建。

边检站南地块效果图

蔬菜研究所地块效果图

▼濠河畔：金鳌府位于南通老城区六桥内，出门即南通濠河风景区，规划打造30套合院别墅，以高门阔府，奠定“诗礼传家”的当代底气；濠东璟园以低密宋韵纯洋房，9月27日首开一举创下劲销3亿、去化超8成的惊艳成绩，火爆人气见证“好房子”实力；观濠别院以1.21超低容积率，打造洋房、叠墅、别墅三面环水的高品质住区，底蕴深厚、闹中取静；

金鳌府效果图

濠东璟园开盘现场图

观濠别院效果图

▼运河边：九里云和二期，产品涵盖别墅、小高业态，紧靠通吕绿廊景区及五水商圈，真正做到出则繁华、入则宁静。

九里云和二期效果图

国庆黄金周既是休闲假期，也是看房选房的良机。此次金秋房展会的举办，展现了崇川楼市的坚实基底与蓬勃生机。崇川区将凝聚各方力量，持续优化服务保障，稳定市场预期，致力于让市民在崇川都能安心选房、顺心安居，共同见证“灵山秀水·福地崇川”的宜居魅力与发展潜力。

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