打造让人想安家江北的好房子、好社区

随着多所高校相继布局，逾13万在校大学生在此汇聚，江北新区丰沛的人才储备正持续助推产业新高地加速崛起，越来越多的优质项目落地，吸引着越来越多青年从业者于此安居乐业。

当越来越多的年轻人选择落户新区，一个关键的命题摆在面前：我们该如何构建一座更宜居的城市？

9月26日，新居“北岸生活”发布会在四方艺术湖区举办，全新的物业服务品牌——“新居生活”亮相。这一品牌不仅围绕“食、行、住、健”升级生活服务，也通过丰富的社群活动，努力将社区打造为滋养身心的情绪场域，回应人们对新区高品质人居环境的深层期待。

服务升维

回应新主城的人才安居需求

“江北，不再是城市的背景，而是南京面向未来的封面。”发布会上，中国城市规划设计研究院上海分院二所所长张超带来了《新时期江北新区认识与规划解读》主题分享。

随着产业加速聚集和年轻人口持续导入，单纯的“住有所居”已难以满足新市民的需求。通勤耗时、就医不便等“生活痛点”，成为影响居民幸福感与区域吸引力的现实因素。

面对这一新的城市命题，新居集团推动自身向“长期主义者”与“全维服务家”的角色转型，推出“新居生活”服务品牌，其核心便是将服务范围从基础的保安、保洁、维修，扩展到“食、行、住、健”等生活领域，从社区的“物业运营者”转变为“美好生活共建者”。

据了解，为实现“好房子、好小区、好社区”的愿景，新居集团持续拓宽地产行业“朋友圈”，引入新的头部房企开展合作：与万科集团共建生长型可持续社区，打造映象星潮、谷翠星岚；与滨江集团共筑美学生活，打造锦绣金陵、锦绣江序建造高品质住宅，共同绘制“北岸生活”图景。

“食行住健”

构建“楼下”社区生活圈

“新居生活”品牌将服务的焦点锁定在“家”的楼下空间，其核心是围绕“食、行、住、健”四大生活模块，提供细致入微的解决方案。

食：重塑家的烟火气

计划提供“净菜到家” 服务，可将搭配好的食材免费送上门，简化烹饪前置流程，还可以预约“私宴定制” 或“私厨入户”。社区内还将引入或合作建设“友好餐厅”，提供营养均衡的日常餐食选择。

行：打通“最后一公里”

在社区与公交地铁站之间，计划开设固定接驳班车，化解日常通勤的末端难题。对于更高频的商务出行或家庭旅行，提供前往机场、高铁站的专车接送预约服务。此外，小区内将配备2小时内免费的电动自行车，满足居民短途需求。

住：延伸家政服务

服务覆盖“从拿到房子到长久居住”的全过程，提供从基础家装方案到个性化定制的咨询。计划提供专业保洁、收纳服务到洗车、宠物喂养等特色项目服务；针对双职工家庭的“三点半难题”，提供“四点半学堂” 等托管服务。

健：链接优质医疗资源

链接鼓楼医院等优质医疗资源，建立健康信息体系，提供日常的专业咨询，并为慢病患者建立档案进行持续追踪。服务尤其关注长者和工作繁忙的年轻人，提供实用的预约挂号和陪诊导诊，显著简化就医流程，让健康关怀触手可及。

（餐厅效果图）

不止步于功能性的满足，“新居生活”着重于将社区打造为情感链接与精神滋养的载体。因此，在空间规划上，注重营造让人心安的 “小尺度” 景观，建设“第三空间”，提供可办公、阅读、运动的灵活场景，成为介于职场与家庭之间的“充电站”，让社区真正“活”起来。

基于“楼下”空间，“新居生活”计划建立起全龄段、全周期、全维度的可持续运营服务体系，其意义不仅在于提供一系列升级服务，更能看出新区在从“产城人”向“人城产”的深化发展中，对“筑巢引凤”软实力的重视程度提升——为产业新高地匹配一个既有效率又有温度的生活主场。

近年来，新区在提升人居环境，改善居住体验方面持续发力。从家门口的公园绿地、修缮美化的城市道路，到不断完善的社区医疗与“一老一小”服务，再到“新居生活”的探索，新区正从宏观规划到微观体验，全方位提升人居品质。这些点滴汇聚在一起，共同勾勒出“北岸生活”的温暖底色。

素材来源 | 新居集团

文 | 秦思

发布 | 徐雅莹、吴小荣

审核 | 王馨