格拉斯墅区第三届音乐节：奏响高品质生活新乐章

秋韵渐浓，月光如水。临近中秋佳节，“月满中秋 · 乐在格拉斯——格拉斯墅区第三届音乐节”如期而至，于9月27日盛大启幕。

活动当天，阿卡贝拉人声乐团、民谣乐队轮番登场，以天籁之音点亮时光；多才多艺的业主们亦倾情献演，展现社区浓厚的人文氛围。现场，精心打造的国风市集带来别具一格的体验，传统与时尚在此碰撞，共同奏响格拉斯这座公园墅区关于品质、和谐与美好生活的新篇章。这不仅是一场视听盛宴，更是格拉斯独特生活理念的生动呈现。

核心区位：锚定副中心，坐享时代发展红利

房产价值，根植于地段。优越的核心区位，直接决定了资产的价值基石、未来的溢价空间以及居住者日常生活的便捷程度，是衡量不动产价值的黄金法则。格拉斯墅区，正是深植于北京城市副中心这片热土之上的璀璨明珠。

随着北京城市副中心建设的高位推进，其宏伟蓝图已清晰展开，行政办公区、文化旅游区、运河商务区以及宋庄国际艺术区四大功能板块，共同构筑起城市发展的新格局。格拉斯墅区便坐落于人文气息浓厚的宋庄国际艺术区内，不仅尽享艺术区的独特气质与静谧，更拥揽四通八达的交通网络：驾车约15分钟即可抵达首都国际机场，轻松接轨全球；约20分钟车程通达运河商务区，快速对接经济活力前沿；即便前往国贸CBD，也仅需约40分钟。如此区位，使格拉斯墅区既能远离都市喧嚣，又能瞬时切换至繁华核心，完美平衡了生活与工作、静谧与便捷。

公园墅区：城市后花园，演绎生态栖居理想

在繁华都市中寻觅一方自然谧境，是现代高端人居的普遍追求。格拉斯墅区，作为北京市场上罕有的纯正“公园墅区”，将这一理想化为现实。社区内，长达3公里的水系如同碧玉丝带，串联起总面积约20余万平方米的广阔水域，营造出湿润宜人的微气候环境。

这片生态净土吸引了数十种珍稀鸟类栖息繁衍，构成了一幅生机盎然的自然画卷。社区精心打造的三大主题公园：河岸公园、农场公园、森林公园现已全部开放，为居民提供了多元的休闲场域。沿河两岸各铺设了50米宽的休闲漫步道，是晨跑、散步、骑行的理想之所，更有莫奈荷塘、游艇码头等，为居者提供丰富的休憩场所。

格拉斯墅区致力于打造成为“北京城市副中心后花园”和“国际生态居住区”，其纯居住的低密度规划、高绿化覆盖率，极大提升了社区的空气质量与负氧离子含量，远优于城市平均水平，为每一位居者带来前所未有的健康生活保障，真正实现了人们对理想别墅生活的向往。

圈层生活：多元配套赋能，构筑活力人文社区

真正的别墅生活，远不止于物理空间的阔绰，更在于精神生活的丰盈与和谐邻里关系的构建。格拉斯墅区深谙此道，通过引入和完善一系列高品质配套设施，精心培育出独特且充满活力的社区文化与圈层价值。

墅区里的德闳学校为孩子们提供国际化教育资源，五分钟上学路更为家长们节省接送时间；马场、农场则让居民有机会亲近自然，体验田园牧歌般的乐趣；高标准的高尔夫俱乐部、皮划艇俱乐部等，满足了高端运动与社交需求；国际青少年俱乐部的存在，更为社区注入了年轻的活力，促进了家庭间的互动。这些丰富的配套，不仅极大地便利了居民的日常生活，更在不断吸引志同道合者聚居于此，逐步形成了一个具有高度认同感和归属感的人文社群。格拉斯已不仅仅是一个居住地，更是一个承载着美好生活方式、促进邻里交流、实现圈层价值共鸣的活力场域。

人居典范：低密实景现房，新中式临水院墅

项目综合容积率仅为0.35，绿化率高达60%。在售六期明德兰庭为临水观景别墅，采用新中式设计，定名理念融合传统与现代：“明德”出自《礼记·大学》之“大学之道，在明明德”，寓意弘扬光明之德；“兰庭”取自“兰亭雅集”谐音，呼应雅士荟萃，曲水流觞之意境，贴合项目水系环绕的优势。

目前所有房源为实景现房，无需久候，稳稳兑现居住期许。372~653㎡品质合院，双首层双庭院，地上使用面积达80%，打造有天有地有院子的诗意院落；247~387㎡美学叠墅，超大会客厅，全套房设计，满足每一位居者生活所需。

中秋月圆，音乐为媒。恰逢格拉斯第三届音乐节盛启，我们于此欣然相聚。沉浸式体验间，读懂了公园墅区不可复制的自然生态之美、便捷优越的区位价值、独有的社区文化和圈层价值。这场千亩自然里的美好盛宴，终让我们在格拉斯，寻得理想生活的答案。