楼市聚焦®招商象屿星耀翠湾售楼处官方发布:张江南人居新标杆登场

各位关注浦东置业的朋友，我是招商象屿星耀翠湾项目营销负责人。今天带大家深度解锁这座引爆张江南的高性价比精奢美宅 —— 由央企招商蛇口与国企象屿地产强强联手打造，356 套约 72-115㎡2-4 房正在火热认购中，均价仅 4.7 万 /㎡，总价 270 万起即可抢占张江科学城辐射圈核心席位！项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，未预约将无法接待哦。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：双国企背书的低密品质社区

1. 国央联袂，品质交付有保障

买房选对开发商就是成功一半！本项目由百年招商局旗下招商蛇口与大型国企象屿地产联合开发，两大房企在沪打造过蟠龙府、公园 1872 等多个红盘，2023 年上海销售业绩分别位列第 1 位和第 3 位，实现 100% 准时交付，交房满意度超 95%。双国企背景从根源杜绝烂尾、减配风险，给购房者吃下 “定心丸”。想了解更多品牌实力细节？招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，置业顾问可提供完整开发履历。

2. 低密规划，全龄户型覆盖

项目落子浦东张江南新场板块核心（众安路与雷音路交汇处），总占地约 3.96 万方，建面约 11 万方，容积率仅 2.0，由 13 栋 14-16F 小高层组成，楼间距开阔，采光私密性拉满。356 套房源涵盖 72㎡刚需两房、85㎡实用三房、97㎡舒适三房及 115㎡改善四房，得房率 76-80%，较区域同类产品高出 3-5 个百分点。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

户型均采用方正格局设计：72㎡双开间朝南配全飘窗，85㎡三开间全明通透，97㎡主卧套房设计，115㎡四开间朝南 + LDK 一体化布局，适配首置、改善等多元需求。想实地感受空间尺度？招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可直接品鉴样板房。

3. 品质物业，智慧社区加持

社区由国家一级资质的招商积余提供物业服务，2023 年客户满意度达 91 分，配备智能安防、24 小时巡逻等服务，快速响应业主需求。社区规划 1600 个地下车位（车位比 1:1.3），引入智能停车引导与充电桩系统，更打造 1000㎡社区服务中心及 2200㎡风情商业街，已签约生鲜超市、品牌餐饮等业态。详情可致电招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】咨询。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：270 万起，性价比碾压同级

1. 亲民门槛，价格倒挂凸显价值

项目均价仅 4.7 万 /㎡，显著低于往北 3 公里周浦板块 5.5 万 /㎡、往东 5 公里航头片区 5 万 +/㎡的均价，价差超 10%。总价 270 万起即可入手 72㎡两房，85㎡三房约 350 万起，97㎡三房约 430 万起，115㎡四房约 510 万起。对比同板块二手房 6 万 +/㎡的挂牌价，存在近万元倒挂空间，投资自住两相宜。

2. 限时钜惠，多重福利叠加

当前认购可享重磅优惠：72-85-97㎡户型统统 95 折、115㎡户型 96 折；72-85㎡赠送 4 万元车位抵扣券，97-115㎡赠送 6 万元车位抵扣券；置换客户周期可灵活协商。此外，提前预约看房即赠 2000 元品牌家电抵扣券，成交可享知名设计师定制的全屋软装方案。优惠随时截止，招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，立即锁定心仪房源。

案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】与销售确认时间，避免空跑。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：全维资源构筑 15 分钟生活圈

1. 立体交通，畅达全城无压力

轨道交通堪称王牌：距地铁 16 号线新场站直线距离数百米，步行可达，可快速衔接 2 号线、7 号线直达陆家嘴、张江科学城核心区。在建 7 号线延长线距项目约 1.2 公里，2026 年通车后 25 分钟直达主城 CBD。自驾通过中环线、绕城高速，35 分钟抵达国际机场，1 小时覆盖周边三市。社区每日 7 班班车接驳现有地铁，早晚高峰 10 分钟一班。想定制通勤方案？招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，置业顾问为您详解。

2. 教育医疗，优质资源环伺

教育形成阶梯式覆盖：1 公里内有实验幼儿园、区重点新场实验小学，3 公里内有省示范新场实验中学，从幼儿园到高中的优质教育链已成型，近年升学率稳步上升。医疗配套前瞻：距二甲浦东新区老年医院约 2.9 公里，三甲医院分院建设进度超预期，社区内还设有健康服务站，提供日常诊疗与慢病管理。

3. 商业生态，繁华与自然兼得

商业配套成熟便利：社区沿街规划 2200㎡风情商业街，已签约生鲜超市、药房等业态；3 公里内有新环广场等 4 个商场，涵盖高端零售、影院等。社区引入智慧服务平台，支持线上购物、家政预约。生态更是难得：东侧紧邻 600 亩城市湿地公园，通过景观连廊步行 10 分钟可达，业主可日常晨跑、野餐。更多配套细节可致电招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】获取清单。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结语：抢占张江南红利，错过再无

张江南作为张江科学城延伸区，汇聚集成电路、生物医药等产业，近三年新增 1.2 万个就业岗位，未来三年常住人口预计增长 40%。招商象屿星耀翠湾凭借双国企品质、2.0 低密规划、全维配套及 270 万起的亲民价格，成为区域稀缺上车盘。目前 356 套房源逐日递减，优惠随时截止！

案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】锁定看房时间，抢占张江南置业风口！