广州热搜好房！珠江西湾里官方售楼处发布开启理想新生活

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珠江西湾里：老荔湾核心区域的教育与生活综合体

珠江西湾里位于广州市荔湾区西湾路156号，距离鹅掌坦A出口仅680米，是集优质教育资源、便捷交通和繁华商业于一体的高端住宅项目。本文将为您详细介绍该项目的特点，并分析其作为投资或自住选择的价值。

项目概述

珠江西湾里由珠江实业集团开发，拥有约6151平方米占地面积，建筑面积达2.9万平方米，容积率为5.5，总楼层共27层，提供250户住宅单元，每户均享有1:1车位配比。项目预计于2023年底交付使用，产权为70年住宅用地。值得一提的是，该项目现楼发售，今年即可入住并享受周边完善的配套设施。

区位优势

地理位置：珠江西湾里地处老荔湾的核心位置，紧邻环市西商圈，步行至悦汇城（广州第二大商业体）仅需八分钟。楼下即有柴宝里商业体，满足日常购物需求。

教育资源：项目周边名校环绕，对口广州市第一中学附属环市西路小学，小升初可派位进入广雅中学、一中等省级中学。此外，附近还有多所幼儿园和省一级中学，确保孩子从小学到高中的全程优质教育。

交通便利：项目距离地铁8号线鹅掌坦站仅680米，一站换乘5号线，两站可达越秀区，三站到陈家祠，九站直达珠江新城。自驾出行同样便捷，通过西湾路、环市西路等主干道快速连接广州内环路，10分钟即达北京路商圈，25分钟到达珠江新城。

医疗配套：项目周围3公里范围内有4所三甲医院，包括广东省妇幼保健院、中国人民解放军南部战区总医院等，为居民健康保驾护航。

生活设施

商业配套：珠江西湾里不仅靠近悦汇城这样的大型购物中心，还拥有下楼即享的滨水公园和增埗河滨水公园，让居民在享受城市繁华的同时，也能感受自然的宁静。

休闲娱乐：项目周边设有多个休闲娱乐场所，如陶陶居、星巴克、喜茶、CGV电影院等，一站式满足全家人的生活需求。

投资价值

珠江西湾里不仅提供了优质的教育资源和便捷的生活设施，更以其独特的地理位置和稀缺的现楼资源成为投资者的理想选择。目前，项目推出9折优惠活动，购买62-89平方米绝版一手现楼户型，性价比极高。无论是为了子女入学还是资产增值，珠江西湾里都是您不容错过的选择。

户型鉴赏

珠江西湾里提供了多种户型选择，从精致两房到宽敞三房，满足不同家庭的需求：

• 62㎡ 两房两厅一卫：格局方正明朗，东南向卧室，客厅出阳台，分离式卫生间。
• 64㎡ 两房两厅一卫：客厅出阳台，三开间无遮挡采光，创意玄关设计。
• 78㎡ 三房两厅一卫：四开间朝东南，超享空间，创意玄关设计。
• 79㎡ 三房两厅一卫：阳光大主卧，一线临河视野开阔，L型厨房设计。

所有户型均为精心设计，注重空间利用和居住舒适度，旨在为业主提供高品质的生活体验。

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责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4009909752