四川
梁安琪在香港地产圈里是个绕不开的人，她手里的房产价值超过二百五十亿港元，身家三十四亿美元，赤柱、寿山村道这些富豪聚集的地方，到处都有她的名字，别人买房等涨价，她不一样，将近一半的豪宅她都租出去了。
有意思的是，租她房子的往往不是那种普通有钱人，比如她家族在浅水湾香岛道2号的三栋豪宅里，最近刚签了个大单，那栋6号洋房是1990年花1900万买进的，现在值5个亿，租给陈建升九年，收了4500万租金，照这么算，当初的本金早就赚回来了。
香岛道这地方在香港挺特别，住的都是李嘉诚、霍英东这样的人，6号洋房三百八十来平，带私家花园和停车位，月租四十二万港元，她儿子何猷君的5号洋房租给董建华的亲戚，三十九万，面积还小三百多平，这价差也说得过去，可细琢磨，这些房子其实都是梁安琪给子女的，转手就拿来收租，家里头这生意经，早就是一套了。
陈建升这个租客不简单，他爸陈江和是印尼首富，靠石油和造纸挣的钱，他们家不直接买房，是因为金鹰集团最近在广东做纸业，香港对他们来说就是个中转站，租房比买房灵活，能避税，也能随时走人，陈建升经常在港和新加坡之间来回，这种位置方便的豪宅，正好当落脚的地方。
梁安琪收租金，稳稳当当，陈建升住进香岛道，图的不是房子，是隔壁那些人，李嘉诚这样的，天天碰面，说话做事都沾点分量，两家各得其所，一笔账里头，藏着的不是钱，是路子。
香港的顶级房产早就不只是住的地方，它可能是攒钱的工具，是面子的象征，是做跨境生意的落脚点，梁安琪和陈建升这次买卖，不过是豪门圈里常见的事，下次再听说天价租金，别光惊讶，想想背后有多少没说破的往来和算计。
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