天津CBD唯一的新房，让北京人都“心痒”了！

看，北京国贸CBD的城市界面，鳞次栉比的摩天大楼，巅峰级的都市体验。

北京国贸CBD夜景

来，再看咱天津CBD的城市界面，上合之后更是锦上添花。

小白楼核心区景观焕新升级，五大道街区靓丽提升，城市地标集体披上盛装。

太震撼了，摩登与传统交织，完全不输北京国贸CBD。

天津小白路CBD夜景

天津小白路CBD夜景

再看，北京国贸的房价，12万/平米！总价千万仅是起步价！

咱天津小白楼CBD的房价，2.5万/平米！竟然只是北京的1/5！

但享受的城市资源、视野空间、身份体验……几乎没区别。

这个“四两拨千斤”的新盘，就是——马场道57号。

9月28日，马场道57号正式交付。

建造标准之高，完全超乎想象。

先声夺人的特质之一，就是超级地标属性。

时隔多年，天津核心区天际线，迎来一场“高度的重构”。

天津平安泰达金融中心，如同一组跃动的高音音符，奏响天际线的激昂乐章。

北塔高313米，南塔高240米，就像一对钢铁巨擘，矗立在五大道旁的小白楼CBD。

这不仅是物理高度的刷新，更是一次价值坐标的重新校准。

核心资产、头部企业聚集地、天津版垂直华尔街、天津会客厅……早已被贴上众多标签。

作为平安泰达金融中心的居住组团，马场道57号出场即立于聚光灯下。

无论是评判地标，还是居住体验，“海拔”始终是最直观的尺度。

马场道57号的外立面，堪称“城市光影艺术”。

公建化的外立面充满现代摩登感，金属线条与玻璃幕墙交织出璀璨肌理。

以极简线条与纯净色调，勾勒出挺拔流畅的天际轮廓。

特别值得“炫耀”的是，马场道57号使用了造价极高的“高透光率超白玻”。

从外部看倒映天空的湛蓝，从室内望出去视野无杂质，打造比肩Apple旗舰店的无界透明视觉盛宴。

阳光灿烂的日子里，整套房子被明媚和暖意包裹，想想就惬意。

天津绝大多数新盘，都无法复制马场道57号这样稀缺的地理位置。

如此寸土寸金的核心位置，还单独设置了沉浸式园林景观，增加归家仪式感。

如果今年评选最奢归家大堂，可以将满分给马场道57号。

进入约500平米的首层入户大堂，满满的老钱奢华感，汲取了世界奢华酒店的设计灵感。

约9米的挑空，水晶灯从天花垂落，磅礴大气。

整体以松石绿、暖沙金为基调，如一幅古典油画，浓淡皆成意境。

木饰、大理石，这些天然材质的肌理成为空间主角，触感温润，历久弥新。

黑白艺术拼花地砖，尽显大气与沉稳。

复古的装饰线条，以温润的光泽勾勒空间轮廓，增添复古韵味。

如此不惜重金打造的空间，正是业主的共享空间，俨然老派绅士的会客厅。

就空间品质而言，马场道57号不仅独领风骚，放到顶级建筑杂志都镇得住封面。

一个能把公区质感做到极致的楼盘，住宅的品质，自然更让人放心。

这只是序曲。

电梯厅的精装标准，同样对标五星级酒店。

地面纹理石材、墙面木饰面以及壁纸，精致而不失品味。

每层2梯4/5户的设计，保证住宅舒适尺度。

室内的精装交付标准相当高，一看就让你“非常想住”。

精装风格是浓烈的港式风，跳脱出市面上千篇一律的的法式风、现代风。

墙面使用大量壁纸、木饰面，你很难找到一面白墙，传递出浓郁的复古风情。

就连收纳柜体都在交付范围内，真正实现拎包入住。

燃气入户、24小时热水，弗兰卡的厨电，大牌的卫浴洁具，主卫带有独立浴缸……这一切都是交付标准。

层高3.4米，除去新风、中央空调、地采暖所占空间，净高能达到2.8米，丝毫没有压抑感。

户型设计极具前瞻性。

一居室面宽能达到9米以上，两居室12米以上，三居室更是达到15米以上。

南向全部为落地幕墙，配置了有LOW-E镀膜的四玻两腔中空玻璃，保温隔热降噪性能都更好。

在这充满不确定性的楼市，这大概是最大的安全感来源。

如果说“房子的价值在窗外”，那马场道57号的窗户，恐怕都无法估量。

从中高区看出去，270°无遮挡视野直接开挂。

五大道的小洋楼像乐高积木般铺展，南京路的车水马龙与小白楼CBD的霓虹在脚下交织。

这不是普通的高层视野，而是把天津百年历史与摩登天际线装进一扇窗的“云端视角”。

仅凭这视野，就足以值回房价。

马场道57号提供的不是简单的居住空间，更是地段空间体验。

这是在资源聚集的基础上，具备的稀缺城市视野。

在上海陆家嘴、香港中环、深圳南山、纽约中央公园，具备优质地段空间的房产，无一不是顶豪的代表。

马场道57号直接复刻大都市的巅峰体验，其溢价逻辑，正是“垂直景观权”。

当普通高层还在争夺江景观排位时，它已凭借绝对高度称霸。

在天津，你很难再找到像马场道57号这样的楼盘，能将宏大的地标感与微妙的荣耀感，融合得天衣无缝。

楼市“极化”，全国核心地段频出独立行情，千万豪宅供不应求。

为什么？因为供应不会超发。

核心地段的地价坚挺、房价坚挺，马太效应愈演愈烈。

马场道57号位于天津妥妥的核心区。

地处南京路、五大道、小白楼的王者交汇处，是天津名副其实的镶金边的区域，占位不可复制的黄金地段。

左手是五大道万国建筑群的历史风华，右手是现代都市摩天楼群交织的天际线。

这样的地段，过去10年零供应，未来也难再现。

五大道旁边的新房供应，比北京二环的土地还稀缺。

如果五大道旁边出来一块地，得多少钱？想想都知道是天价。

而马场道57号作为“五大道-小白楼”唯一在售新盘，本身的价值凝练，就是王炸。

正因此，马场道57号的“房缘”极好，适合多种需求的买房需求。

>>对于想留在核心区改善的家庭，马场道57号简直是“量身定制”。

同样的总价，与其去环城妥协，不如在这里“住出轻奢感”。

当别人还在郊区赌规划，你已手握天津最抗跌的“硬通货”。

的确，对核心区的改善来说，“不想走”本就是心结。

马场道57号的出现，为他们提供了难能可贵的“原地升级”机会。

闲暇时光里，下楼就可以自由穿梭在会所、商街与公园，轻松打卡五大道网红餐厅的新菜。

随手PO一张朋友圈，叹一句：“楼下今天好像太热闹了点？”

这般举重若轻的骄傲，只属于马场道57号的拥有者。

马场道57号37层楼窗外视野

>>对于需要河西学区的家庭，马场道57号能享受到河西一片的教育资源，是家长公认的“和平学区平替”。

作为河西一片唯一的新房，它不受二手房“提前三年购房”政策的限制，为转学家庭“开绿灯”。

>>对于在和平上学的陪读家庭，马场道57号距离和平重点学校很近。

和平中心小学、天津实验小学、岳阳道小学等都在半径3公里之内。周边还遍布重点高中，如天津一中、耀华中学、新华中学、二十中学等。

对前一天挑灯读书到深夜的孩子而言，每天早上能多睡半小时有多珍贵，当爸妈的都明白。

>>对于有资产配置需求的人来说，马场道57号更是绝佳的机会。

当财富累积到一定高度时，其出口，是非常狭小的。

在中国，本来就只有股市和楼市两个蓄水池，能够容纳巨量的资金。

资金涌向少量头部优质资产，几乎是必然选择。

在城市核心资产的竞赛中，马场道57号已然比“地王”更“地王”。

用不可复制的资源禀赋和审美话语权，重新划定城市中心的坐标原点。

与北京国贸动辄几千万的同类楼盘相比，这座天津城市新地标以230多万的亲民门槛价提供着现房即买即住的舒适体验。

现85-192平米余房有限，把握最后的机会。

作为核心区真正意义上的“最后一块拼图”，马场道57号犹如城市封面上预留的“压轴王牌”。

上合会议之后，当天津的国际化叙事不断深入，正需要一座与之匹配的时代作品。

马场道57号以及其所属的天津平安泰达金融中心，恰逢其时承接了这一使命。