五子耀江北！新居今晚举行「北岸生活」发布会；七里江澜府公开示范区

刚刚江北又有大事发生，多个新盘传来新动态：

• 新居置地今晚举行「北岸生活」发布会，五子共耀江北

• 七里江澜府公开了美学示范区，预计月底公开样板间

• 玖印府首批叠墅房源入市，明天开盘，仅20套房源

01.

五子共耀江北

新居置地举行「北岸生活」产品发布会

刚刚，新居置地举行「北岸生活」产品发布会，开启一场“城与人”的深度对谈。

江北新区成立已有10年，新居置地深耕江北，与仁恒置地合作打造的仁恒城市星皓，已经开盘上市，在售建面约108-138㎡户型，销许均价约3.2万/㎡。

同时，今年还有4个项目待入市，均为更高品质的第四代住区。

万科代建——映象星潮&谷翠星岚

映象星潮：打造为10栋6-8层洋房、2栋17层小高层，主力户型建面约119-139㎡，社区内配置有会所和架空层，将引入江北图书馆社区分馆，并配置了健身、童玩、棋牌等功能空间，未来将有丰富的公共活动空间。

谷翠星岚：共打造10栋低密洋房，其中2栋为5+1层，2栋为10+1层，6栋为7-8层，部分楼栋为架空层设计，预计将打造泛会所空间。

项目主力户型建面约105-155㎡，主要面向改善群体。据悉，项目露台最高约6米局部挑空，部分户型还采用了跃层布局，居住舒适度大大提高。

杭州滨江代建——锦绣金陵&锦绣江序

锦绣金陵：项目为主城难得的低密住区，规划打造6栋小高层以及14栋洋房，小高层主力户型建面约118-152㎡，洋房户型建面约130、140、170㎡。

锦绣江序：项目距离长江很近，打造为滨江大平层住区，拟建6栋30层高层住宅，每栋住宅均为首层架空设计，主力户型建面约140-188㎡。

江北新区历经10年发展，板块内基础设施越来越完善、生活配套越来越丰富，已成为宜居宜业的置业新高地，向着新主城迈进，为居者开启全新的北岸生活方式。

新居置地联合多个优质房企，匠心筑家，5个高品质项目携手同行，打造适合年轻人居住的、让人想安家江北的、能引领北岸生活方式的好房子。

02.

江核首个四代青年住区

七里江澜府美学示范区惊艳亮相

刚刚，江核纯新 盘七里江澜府公 开了实景示范区，会所和架空层均已实景呈现。

实景可见的产品质感，不仅让项目备受好评，也让市场重新正视江北楼市，燃起信心。 正如今日参观完项目实景的启明星楼市&住在南京网创始人、资深地产媒体人贾璞老师所说：

一边是深陷泥潭的开发商降格以求，斩仓出逃，一边是无良中介的百般折磨，双面镰刀，江北楼市前阵子可谓愁云惨淡，还好有一些坚守价值底线，敢于负重攀登，有心提振市场的群体，拿出最大诚意，打造换代作品，不负买房人民，比如江北产投和招商建管合作的七里江澜府。

庆幸的是，这样的楼盘在今年的新区热土上还真不少，它们的陆续问世，密集发声，势必会增加多空对决的多方权重，共同促成江北人居品质焕新元年。

作为产投集团与招商建管联袂开发的品质之作，七里江澜府定位为江核首个青年四代住区，以豪宅的打造手法为青年带来越级的居住体验。

依托于濒临七里河的优势，项目打造为8-10层河畔洋房以及25层瞰景高层，部分楼栋为首层架空设计。

项目不以货值为价值导向，更注重人居舒适度，整体采用围合式布局，打造约7500㎡的中央花园景观，营造水岸森居的惬意生活氛围。

在景观打造上，七里江澜府以“一带一环一轴”为理念，布局有下沉式会所、拾光花园、疗愈花园、森屿花园、林下书吧等多元景观。

会所方面，项目不仅配有约1650㎡的下沉式会所，还打造有约2500㎡的架空层泛会所空间，共计超4000㎡的双会所空间。而整个小区共约472户，户均占有约8.8㎡共享空间。

功能分布上，涵盖儿童乐园、书吧、瑜伽&健身房、电竞室、轻食餐饮等场景，可满足年轻人全维度的生活、社交需求，营造无界共享邻里会客厅。

部分楼栋楼体已现雏形，高颜值外立面可以窥见一二。

立面以玻璃幕墙、干挂铝板及金属线脚收边的工艺，通过比例精研、虚实对比，呈现出高级感。经典暖灰、米白、香槟金的暖色系铝板搭配，色调高雅，契合年轻人的审美偏好。

约0.41极致窗墙比，给室内带来更通透的采光效果，也将场外风景引入家中，观景视野更好。

户型打造上，高层户型建面约102、114㎡，洋房户型建面约127、142㎡。

建面约102㎡三室两厅两卫↓

建面约114㎡三室两厅两卫↓

建面约127㎡四室两厅两卫↓

建面约142㎡三室两厅两卫↓

位置上，七里江澜府位于江核南工大板块，享有齐全的生活配套，周边有11号线、4号线二期双线地铁在建中；启龙亲江公园、扬子江生态公园、滨江湿地公园等环伺；万汇城、虹悦城、华润万象汇（在建）等丰富商业体就在附近。

目前七里江澜府会所和架空层已实景呈现，可前往参观，样板间预计月底公开。

03.

建面约215、223㎡

玖印府20套四代叠墅明日开盘

玖印府首批四代叠墅房源明日开盘，仅20套！

建面约215㎡下叠房源，地下一层，地上两层设计。

每户都有南北双院+露台，总价七百万左右，价格非常具有吸引力！客厅为大横厅设计，南向约21米采光面，视野无敌。

一二层室内层高约3.3米，地下层高约3.6米，实际使用面积约300㎡，实际使用率135%，居住舒适度拉满！

建面约223㎡上叠，墅厅+空中花园的组合非常吸引人，三楼露台为挑空设计，均为赠送空间，非常适合莳花弄草，享受城市中的桃源诗意。

整体室内约3.3米层高，非常具有尺度感和空间感。

一层可以作为日常会客、用餐空间，二层则可以作为卧室空间，三个卧室也可宽敞从容。

屋顶花园直接打开生活另一种可能，布置悠闲卡座，种植一些花花草草，这里就是全家人的放松空间。

玖印府由江北产投和卓越联合打造，是一个体量很大的社区，建筑类别包含高层、洋房、叠墅。

社区内打造有约2000㎡“1+N”酒店化会所体系，是目前江北新区面积最大的会所，只服务于小区700多户业主，涵盖恒温泳池、健身房、沙龙区、茶艺空间等。

叠墅房源片区户均配有2个车位，地库双大堂可直通会所，尊崇感拉满。

架空层打造有八大主题空间，涵盖教育、康养、儿童娱乐、运动等功能，充分满足业主日常的社交、休闲需求。目前部分设施已经实景呈现，可现场前往参观。

景观打造上，项目景观由上海魏玛景观设计，叠墅片区围绕「九樟为魂」打造专属景观，以竹影巷道呼应文脉。

据悉，项目园林软硬比达7:3，绿植覆盖率非常高，树木高低错落有致，营造自然森居体验，实现“有天有地有院子”的终极居住理想。

项目部分园林景观已经实景呈现↓

除去项目本身质感以外，玖印府还聘请绿城物业提供后期服务，给业主更舒适的居住体验。

今年，是江北人居品质大提速的一年，多个四代宅在售或待售。接下来，还有江海和鸣、上城十号院、通宇&绿城管理G02/03地块等多个纯新盘等待入市。

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