从“初代顶流”到“逆生长标杆” 北城天街焕新归来

9月26日，北城天街“感新如常”开业活动举行，标志着作为观音桥商圈扩容升级的核心工程，北城天街本次历时600余天改造焕新升级归来。这家重庆商业地产的“初代顶流”以“逆生长”之姿再一次华丽蜕变，重回大众视野。

北城天街焕新开业现场。龙湖商业供图

老地标新潮流：北城天街焕新登场

据悉，北城天街邀请了数十位陪伴北城十余年的品牌伙伴及会员代表参与本次开业活动，并为他们送上鲜花致谢。“北城过去陪伴重庆市民走过了二十二年，这离不开消费者以及品牌方的支持。在新的起点，希望与大家继续携手同行，共同步入下一个二十年。”北城天街相关负责人表示。

焕新开业现场。龙湖商业供图

北城天街于2024年2月启动分段施工，2025年8月底实现全馆焕新升级，一年多以来积极探索“在营期改造”的行业创新实践，成为商业运营与空间升级同步推进的典型案例。

历经22年风雨洗礼，北城天街坚定践行“逆生长”核心理念，面对空间老化、品牌迭代与消费升级等多重挑战，北城天街以本次改造为契机，强化空间与城市的联结，打造“呼吸型城市客厅”；通过提升品牌级次与丰富度，践行“场景即内容”的理念，成功构建兼具社交浓度与呼吸感的现代商业新体验，实现真正意义上的重塑与超越。

精装升级：通透感与社交体验全面提升

北城天街本次改造对外立面和入口进行了系统性优化。星座广场外立面创新运用玻璃盒子与退台设计，增强建筑通透感与现代视觉冲击。保留原双扶梯入口，结合多首层、多入口的动线规划，提升客流效率。此外，北城还在外立面墙体嵌入裸眼3D巨幕，打造城市视觉焦点。中心广场采用全新玻璃幕墙，强化时尚气质与品牌展示效果，并为跨层旗舰店提供优质展示空间。

北城天街改造后。龙湖商业供图

全馆中庭采用超高挑空设计，营造通透舒适感。高街花园以“城市会客厅”为设计理念，将原封闭区域改造为两层挑高空间，透光天幕引入自然光，搭配叠级步梯、外摆区与绿植，营造明亮宜人的购物与社交氛围。该区域引入16家品质餐饮，包括8家首店和8家旗舰店，形成集社交与餐饮于一体的复合空间。

北城天街改造后。龙湖商业供图

三大广场焕新：多元主题场景激活城市活力

星座广场作为观音桥商圈核心客流节点，改造后提供超800㎡开放区域，适配品牌快闪、主题展陈与大型文化活动。

中心广场通过下沉半围合设计，打造高品质生活聚集地，引入高势能生活方式品牌与全时段餐饮首店，未来也将承载品牌快闪及社群运营功能。

榕树广场依托三棵百年古树，营造沉浸式下沉休闲环境，引进MUJI西南最大旗舰店、去茶山、星巴克跨层概念店、喜茶灵感茶室等知名餐饮，强化午后休闲社交场景。

北城天街战略焕新：以“旗舰+首店”矩阵重塑商业生态

北城天街此次焕新对品牌也进行了战略性升级：从“引入品牌”的初级阶段，迈向“定义生态”的价值创造新阶段。

本次升级的核心策略是构建强大的“旗舰店+城市首店”品牌梯队。项目不仅汇集了VIVIENNE WESTWOOD、COACH、MUJI等超100家标杆性旗舰店，更吸引了超80家高能级城市首店，涵盖montbell、KEEN等零售品牌及多家特色餐饮首进品牌。这些首店不仅填补市场空白，更作为持续的“新鲜感引擎”，巩固了项目作为潮流策源地与社交核心的吸引力。

在业态布局上，北城天街展现了精细化运营的深度思考，重点强化运动户外、香氛美妆、时尚女装、品质餐饮四大护城河。北城天街相关负责人告诉记者：“为了响应户外消费浪潮，目前北城已集结了重庆最全的户外品牌，打造一站式户外购物体验中心。此外，通过这次改造我们引入了更多的品质餐饮，利用餐饮的社交属性，提升顾客驻留时间。”

北城天街此次系统焕新，标志着其从追求品牌覆盖面的“广谱性”，转向深耕业态深度与体验独特性的“专业性”。这不仅是单一项目的升级，更为行业提供了通过构筑差异化生态保持领先的战略范本。

北城天街改造后。龙湖商业供图

北城天街的全面焕新不仅是一次硬件升级，更是一场关于“逆生长”的商业实践，它成功打破了传统商业体的生命周期桎梏，为行业提供了如何与客群共成长的卓越运营范例。二十二载时光洗礼，北城天街的改造焕新，生动诠释了自我革新精神，将继续激发其持续引领市场的无限潜能，书写未来的每一个20年。(龙湖商业)