广东
相信很多人都知道住建部公布的数据，全国存量房有6亿栋，就算每栋住5个人，都够30亿人住了，供需关系早就反转了。
要是到2030年，房子和车子的贬值可能更明显，但反而有两样东西会越来越值钱。
先说说房子，为什么还会继续贬值，最根本的还是人不够用了，到2030年，20-59岁的购房主力人口占比要从现在的62%跌到53%，新生儿数量一年比一年少，谁家还缺房子住。
马光远都预测，2030年房地产需求可能跌破10亿平米，市场容量直接收缩30%。
就算是一二线城市也没那么稳，上海内环的房子从9万跌到6万，跌幅都33%了，更别说郊区那些配套跟不上的楼盘。
关键是保障房还在大量入市，未来5年国家要推600万套，深圳首批保障房价格比周边商品房低52%，这一下就把普通商品房的价格压得死死的。
2030年的房子，大概率就是个单纯的居住场所，想靠它保值增值基本没戏。
再说说车子，贬值速度可能比房子还猛，尤其是燃油车，现在就已经开始跌了，美国燃油车5年保值率从70%跌到50%，到2030年估计只剩10%-20%的残值。
欧盟2035年就禁售燃油车了，咱们国家新能源车渗透率都超35%了，到时候加油站都得改充电站，手里的燃油车就是个烫手山芋。
就算是新能源车，也逃不过贬值，2030年固态电池就要量产了，续航能到1000公里，现在的锂电池车型肯定会大幅折价。
我同事去年买的新能源车，今年想换车，二手车商只给价8万，比买的时候跌了一半还多。
而且汽车厂商还在不停降价，国产中档车降2-3万，进口豪车降近9万，新车都在跌，二手车更不值钱。
越是具体的商品，越是会贬值，但是有两样东西反而会特别值钱，
第一是不可替代的技能
现在AI发展多快，客服、流水线这些重复工作迟早被替代，但有些技能机器学不会。
以后懂专业又有温度的技能，肯定更吃香。
还有些结合了技术的新技能也很值钱，比如AI训练师，就是给人工智能标注数据、优化算法，现在刚毕业起薪就1万2。
人社部预测，这类新兴职业到2030年缺口能达千万，反观我那个做传统会计的同学，公司上了智能财务系统后，他现在只能做些基础工作，工资三年没涨过，这就是技能有没有不可替代性的区别。
另一样值钱的东西是 健康的身体
我老家的一个邻居大叔，前两年得了糖尿病，光并发症治疗就花了10多万，还没法再干体力活。
到2030年，医疗技术可能更先进，但费用肯定也更高。
健康可不只是省钱，更是赚钱的基础，到2030年，职场对体力和精力的要求只会更高，身体好的人才能抓住更多机会。
其实现在已经能看出苗头了，我老家那些手里有多套房的，天天愁怎么卖出去，而懂新媒体运营的小姑娘，在家就能接单赚钱。
那些买了豪车的，每年折旧几万块，而坚持锻炼的人，体检报告就是最好的 资产。
现在别再盲目跟风买房买车了，尤其是三四线的房子和燃油车，未来贬值风险太大。
不如把钱和精力投到自己身上，学一门不容易被替代的技能，比如养老护理、AI相关的技术，或者深耕自己的老本行做到顶尖。
再好好锻炼身体，每周抽时间运动，少吃垃圾食品，这些投入看似不起眼，未来能给你带来的回报，可比房子车子靠谱多了。
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