房东反向操作，多次违约降房租，餐厅老板娘道出背后实情

这年头做线下生意最大的成本就是房租这一块，好一点地段动辄就是十几万或几十万，而有些房东看到人家把生意做起来后，断定商家不会随便搬走，总是想着法子每年提高房租，这么一来就把商家好不容易经营来的盈利给稀释掉了，最终只能关门走人。

然而安徽合肥的一位房东却反其道而行之，不但没有按合同涨房租，反而每隔几年还要降房租，难道房东不爱钱吗？还是背后有什么不为人知的故事呢？

据承租人杨女士介绍，他们在2019年租下几间门面开饭店，为了能够稳定经营，当时就和房东一下签了8年合同，合同约定第一年和第二年房租为30万，第三年涨1.5万元，之后每年递增1万元，到第八年将涨至36.5万。

饭店开业不久，房东到杨女士餐馆吃饭，发现杨女士的女儿智力发育有些迟缓，就向杨女士打听了一下情况。

当杨女士把女儿生病情况告诉房东后，房东内心很不是滋味，当即决定这八年不再给她涨房租。

作为一个初级创业者来说，有一个稳定的房租，其重要性是不言而喻的，杨女士当即感激不尽。

然而，杨女士开店的时期很不凑巧，刚刚有点起色就又遇到了疫情，不要说出去吃饭，就是去哪里都要报备，所以那一时期所有饭店生意都举步维艰。

2020年，房东主动给杨女士打来电话，说现在疫情不能营业，饭店没有收入，今年房租就少交两万吧。

杨女士听后，心里感激万分，难得有房东替承租人着想，这生意再艰难也要挺过去。

疫情结束后，各行各业开始复苏，杨女士的房租根据合同约定也涨到了31万。

不过，在疫情结束经历一段野性消费过后，又遇到了大环境下消费放缓的局面。

2024年，房东再次找到杨女士，告诉她今年房租只给28万就行了。

房东意味深长的说：“我知道你们做生意不容易，生意不好，去掉房租成本就剩不了多少钱了，你们经营不下去，我的房子也租不出去，所以租出去总比空着强，你们好，我才好是吧？”

虽然说，房东是在为自己房子着想，但是却很少有房东主动提出降房租，所以杨女士非常感动。

就在前几天，房东到杨女士饭店吃饭，再次提到房租的事，告诉杨女士明年只给26万房租就行，相当于直接又降了2万元。

杨女士在视频中特别提到：“关于降房租的事，我们从来没有提过，都是房东主动提出来的，这6年时间相处，房东就像长辈对自己孩子一样亲切”。

网友很羡慕

有不少做生意的网友表示太羡慕了，做了这么多年生意都是自己主动提出降房租或不涨房租，但是房东不降反增。

还有网友表示，之前自己也主动提出过降房租，但是房东不高兴，甩下一句愿继续租就租，不租就搬走，后来自己就搬走了，结果那个门面好几年都没有租出去，最后还是大降价才租出去了。

总结：

有网友把这个房东与承租人的关系比作是双向奔赴，一方面是房东根据情况主动降租给了创业者经营下去的信心，另一方面只要承租方能夠持续经营也给房东提供了源源不断的租金来源，的确是互惠互利关系。

试想一下，如果这样的门面空置一年，损失将是好几十万，所以房东其实是一个既懂人情世故又很精明的人。