衡水一个占地约75亩工厂破产整体拍卖，被人以3971万元竞得

9月24日，在京东拍卖上，衡水市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，河北晨宇金属制品有限公司及河北晨宇重工科技股份有限公司名下土地使用权等资产被整体打包拍卖。河北晨宇金属制品有限公司及河北晨宇重工科技股份有限公司都已经破产了。此次拍卖的就是两个公司名下的一个工厂整体拍卖。

拍卖的起拍价为3101.0125万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍。竞争还是非常激烈的，整个拍卖，经过了2个小时延时竞拍，79次出价才结束拍卖，最终以3971.0125万元成交，成交价比起拍价高出了870万元。

不过此次拍卖，并不是这个工厂第一次拍卖，而是第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别为4820.1993万元和3876.2657万元，不过都没有人报名竞拍而流拍了。而第三次拍卖的最终成交价反而比第二次拍卖的流拍价高出了约100万元。而从拍卖结果来看，竞得者也是一家金属制品公司。

此次拍卖的工厂，规模还是比较大的，工厂用地面积为49,951.03平方米，约75亩，拍卖的建筑物包括机加工车间、装配车间、铸造车间、办公楼、宿舍楼等，有证建筑面积合计36797.17平方米，此外还有几千平方米无证建筑物。此次拍卖，除了厂房和土地外，还包括一些机器设备、车辆等。其中车辆有轻型货车、重型卡车、面包车、别克GL8、奥迪A6等共8辆汽车。拍卖的机器设备一共有299项，包括起重机、数控车床、喷漆流水线、等离子切割机等。而拍卖的办公设备，家具家电等一共有170项。此外还有一些存货、原材料、专利等。当然，此次拍卖，主要价值还是厂房和土地使用权。

如果不考虑机器设备等动产价值，只考虑厂房的不动产，按照建筑面积36797.17平方米计算，成交单价就是1079元/平方米。如果刨去机器设备等价值，那厂房的成交单价应该低于1000元一平。大家觉得这个成交价如何呢？

此次拍卖的这个工厂，位于衡水市景县海伟西路西、衡德高速南，从位置来看，这个工厂离德州市非常近，处在景县和德州市交界处，工厂交通区位不错，离衡德高速入口非常近。

对于这个地方的一个工厂，大家觉得这个成交价如何呢？