北辰实业：引领会展经济，提升物业价值，联通复合地产城市未来

2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会”在北京国家会议中心二期召开。北辰实业连续第十九年荣膺“2025中国房地产综合开发专业领先品牌--复合地产”荣誉。

近年来，北辰实业融合会展、地产开发、商业管理与空间运营，构建多元协同发展的产业格局。依托行业标杆的会展品牌综合优势，开发物业与持有物业整合推进，进一步提升北辰实业的复合地产城市开发与综合运营实力与物业价值。致力于成为国际一流的会展品牌企业、国内领先的复合地产品牌企业。

服务国际交往，会展引领行业标杆

首都会展集团作为北辰实业旗下的会展（含酒店）业务企业，凭借着近30年会展专业运营及国际化服务经验，以卓越的战略管理、优秀的运营团队、首善一流的服务标准打造会展品牌综合优势。依托高端国务政务活动服务保障、会展活动主承办、场馆及酒店运营管理、会展产业研究咨询以及数字化综合服务平台五大业务，通过积极拓展政府类展会和国际化展会、大力培育自主品牌展会、为战略新兴产业的头部企业提供一站式会展服务等措施，布局会展全产业链，打造国内领先、国际一流的会展企业。

2025年上半年，首都会展集团持续精进国务政务活动服务保障，圆满完成中拉论坛第四届部长级会议、2025年亚洲基础设施投资银行第十届理事会年会、第四届中国－非洲经贸博览会等多项重大国务政务活动的服务保障任务。同时，首都会展集团积极拓展会展主承业务，举办第29届世界燃气大会、2025中国制冷展、第二十七届中国北京国际科技产业博览会、2025北京国际健康生活消费博览会、2025北京半程马拉松博览会、全球数字经济大会等科技类展会及红旗、小米、理想等汽车品牌发布会等展会项目。其中，第29届世界燃气大会展区面积超5万平方米，吸引全球约300家机构参展，日均进场逾4万人次，主要展会指标创下历史最好成绩；2025中国制冷展吸引来自全球32个国家和地区近1,200家企业参展，展览总面积达11.5万平方米，创历史新高。与中国国际展览中心顺义馆双馆联动，首都国际会展中心接待北京史上规模最大展会—第十九届中国国际机床展览会，总面积达31万平方米，创北京市单场展会面积和该展办展规模之最。

2025上半年首都会展集团在北辰自持场馆及酒店接待各类型展会活动1,071场，同比增长约58.9%。其中重大展会活动18场，参观参展参会客流量达252万人次。同时，品牌输出管理业务持续领跑全国市场，新签约3个场馆和酒店的受托管理项目、3个顾问咨询项目。首都会展集团受托管理的国家会议中心二期项目和首都国际会展中心于2025年上半年正式投入运营。截至目前，首都会展集团会展场馆及酒店输出管理业务已进入全国33个城市，遍布京津冀、粤港澳、成渝等国家重要战略发展区，包括顾问咨询场馆及酒店项目76个，受托管理场馆及酒店项目66个，实现受托管理场馆总面积近700万平方米，市场份额稳步扩大。

商业物业经营质效稳健增长，数字化协同创新助力物业发展

北辰商管作为北辰实业在商业物业领域的重要子企业，依托区域协同与模式创新，推进亚奥商圈新消费创新联盟常态化运作并持续拓展商业物业管理业务。2024年12月北辰和北京市朝阳区委区政府倡议发起并成立北京亚奥商圈新消费创新联盟，北辰为联盟理事会首任轮值主席和秘书长单位。当前联盟成员单位持续扩容至24家，涵盖持有亚奥区域优质资产的中央文化场馆、中央体育场馆、市属国企、市属高校等多家企事业单位。2025年上半年，亚奥商圈新消费创新联盟以「会展+演艺+商业」为突破口，通过举办会展市集、建立演艺快闪店消费闭环等措施，促进「会展商文旅体」的融合发展。同时，北辰商管构建涵盖超甲级、甲级、5A级写字楼等多种商务空间的创新数字化商业消费体系，引入数据交易流通等专业服务，积极开展朝阳数据产业园区招商工作并成功签约14家产业企业。北辰商管通过数字化与智能化赋能轻资产运营，全力打造具有北辰特色的扁平化、集约化、专业化投资物业管理品牌。

复合地产筑造理想空间，专注客户体验和城市效益

在房地产市场持续调整的复杂环境下，北辰实业地产开发板块统筹去库存、保交付、防风险、谋转型，持续推进地产平稳经营。顺应市场需求变化，紧盯地产政策及市场走势，深入分析各项目实际情况，动态制定「一项一策」精准营销策略，强化数字化营销，加大线上线下的双线获客力度。同时，狠抓建设保障顺利交付，强化项目全周期精细化管控，在严控成本、确保工程质量的基础上，全力推进开发建设并高效有序推进项目交付。

北辰实业坚持严控风险，精准推动地产开发业务的转型发展，聚焦改造型项目和改善型品质需求，探索培育新的利润增长点，持续提升产品创新和城市运营能力，积极适应新常态，以“战略差异化、机制市场化、能力专业化”为原则，推动复合地产从追求规模向追求品质和效益转变，营造美好生活的理想空间。