“看见中国・青浦”对话盈浦：打造战略链接的“六维”新城

盈浦街道，是青浦新城建设的主阵地，也是青浦区老城厢文化的核心承载地。如今，它既沉淀着沪派江南的历史文脉，又涌动着现代城市的创新活力。23日，“看见中国・青浦Discovering China in Qingpu”微访谈活动走进这里，展现其以“城市更新”为引擎，以“六维新城”为愿景，全力推进老城厢蝶变与新城功能提升，打造“高颜值、最江南、创新核、温暖家”的青浦新城核心区的鲜活实践。

“六维”筑城：解码盈浦的城市品格与实践

这场微访谈以城市更新赋能长三角创新枢纽 打造战略链接的“六维”新城为主题。“烟火人气的繁华之城、现代时尚的智慧之城、和谐韧性的安居之城、温暖绿色的幸福之城、沪派江南的风雅之城、创新创业的活力之城。”盈浦街道党工委书记、人大工委主任李宾徐简要阐述了“六维”城市品格，这也是盈浦推进城市更新、实现老城厢复兴的战略框架与行动指南。

如今的盈浦，正以城市更新为笔，在长三角创新枢纽建设中书写“战略链接”的新篇章。

城市的繁华不仅在于高楼林立，也在于街头巷尾的烟火气息。盈浦街道依托商贸体量大、业态丰富的优势，通过“五五购物节”联动五大商圈，推出消费券及套餐，带动吾悦广场客流量破11.5万人次、销售额同比增长37%；创新“赛事+消费”模式，承办国际象棋大师赛期间，带动酒店营业额26万元、餐饮等商户营收近106万元。同时，街道推进东渡蛙城商办改酒店、漕盈路闲置物业活化，引入网红首店、高档婚庆等业态，形成“夜经济”与“日间消费”互补。

上海忠斌旅游（集团）有限公司董事长、盈浦街道商会会长范斌说，盈浦的商贸活力源于政企协同的创新实践。商会通过“政企面对面”机制，帮助商户精准对接消费政策，例如，“五五购物节” 期间商圈便联合推出“餐饮+娱乐+住宿”套餐，单日销售额提升近40%。

智慧城市是现代城市发展的重要标志。盈浦街道依托数字化治理平台，融合科技与服务，打造“智慧盈浦”，提升治理精准度与服务温度。

“盈浦老城厢占地约7.7万平方米，成片二级旧里占比超六成。”李宾徐介绍，2022年旧改项目获批后，截至目前，已完成892证签约腾退、27证历史存量基地补偿。

美丽家园建设方面，今年街道改造的海天苑、青龙公寓等6个小区87栋楼预计将在年内完工；后续还将按“成熟一批、滚动一批”原则，推进计划内其他小区改造，计划面积超24万平方米。“每项改造都聚焦居民痛点，推动从‘住有所居’向‘住有宜居’跨越。”李宾徐说。

织密民生服务网络，打造温暖绿色幸福之城

与此同时，盈浦街道致力构建“15分钟养老服务圈”，已建成2家综合为老服务中心、18家老年活动室、4家长者食堂和10家日间服务中心。其中，新启用的综合为老服务中心集医疗康养、精神文化、生活照料于一体，深受长者欢迎。37个幸福社区中心实现全覆盖并启动提档升级，通过邻里节、青年夜校、文化沙龙等活动增强社区凝聚力。

青浦是江南水乡的重要承载地，老城厢更是历史文化的集中体现区。据了解，盈浦街道组织编写的《青浦老城厢》已在上海书展亮相并纳入城市漫游打卡点。承办“沪派最江南”文旅消费节、兰花文化展、龙舟赛等活动，其中龙舟赛已连续举办12届，年均吸引超万名市民参与；国际象棋大师赛等高端赛事落地，提升盈浦在长三角的文化影响力。

“青浦老城厢所在地的盈浦街道，汇聚青浦新城的水脉、商脉与文脉。”上海文史研究馆馆员、华东师范大学特聘教授曹伟明阐释道，街道正着力打造“诗意盈浦”老城厢空间，打破单一“古建+风情”的资源依赖，推动老城厢建筑与在地文化融合为有机复合体；通过传承创新文化活动、挖掘历史文化内涵、传承传统节日民俗、激活非遗资源，塑造独特文化标识，营造老城厢专属的风雅意境。

此外，盈浦街道已建成盛青榕寓人才公寓，累计集聚千余名青年人才，连续举办三届“人才邻里节”，开展“菁英圆桌会”等活动，推动人才从城市发展“旁观者”转变为“参与者”；打造“盈领力”党建品牌矩阵，推进“盈治汇”“盈浦益加亲”“盈聚力”等党建与服务融合项目。

传承历史文脉，融合现代活力

作为上海市五个新城建设十大示范样板区之一，青浦老城厢城市更新项目以“传承历史文脉、融合现代活力”为核心，构建“一城一厢一岛”发展格局，在保留历史街巷肌理、护城河水系与文保建筑的基础上，融入商业、艺术、居住等现代元素。

“老城厢旧改不是简单的‘拆与建’，而是人民城市理念的生动实践。”李宾徐说：“旧改既改善居住条件，帮助群众圆‘安居梦’，又传承文脉、留住‘乡愁’，让‘安居之城’‘幸福之城’蓝图落地。”

“我们很关注老城厢示范区规划，因此选择此处作为产业创新融合试点。”瑞兰豆坊作为老城厢旧改首批获益者，公司总经理赵鹤鸣对盈浦未来发展充满信心，他希望能借助老城厢城市更新，以创新豆制品服务市民、倡导健康生活方式，让百年品牌从盈浦走向更多家庭。

中交城投城发上海城市公司副总经理、青浦区老城厢项目公司总经理郭品磊介绍，青浦老城厢城市更新项目自2024年6月启动征收工作以来进展顺利，先行示范区已于2025年5月5日正式开放。“接下来，项目将围绕历史保护与活化、基础设施与公共服务完善、工业遗存盘活等方面推进建设，进一步实现历史与现代的融合发展。”

从繁华到活力，盈浦街道立足“盈在青浦、盈向未来”方略，展望“十五五”规划，推动城市更新与长三角创新枢纽建设双向赋能，在老城蝶变与新城崛起中稳步前行。未来，盈浦街道将深化人民城市建设，以数字赋能、文化焕新、产业升级为动力，让老城厢留住记忆、新城承载梦想，实现“城因人而兴，人因城而悦”。