香港楼市：西半山天御THE LEGACY发展商-户型-校网-价格-楼盘现状

香港西半山天御 THE LEGACY 的发展商、户型、校网、价格及楼盘现状等信息如下：

• 发展商：由恒基兆业地产有限公司与新世界发展有限公司联合打造，两家均为香港知名开发商，实力雄厚，开发经验丰富，在房地产市场享有良好声誉。
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户型：项目主打 2-4 房全周期户型，实用面积 834 呎至 11200 呎全覆盖。其中，主力户型为 1300-2000 呎的 3-4 房单位，占比超 60%，采用 LDK 一体化设计，搭配全景落地窗，北向单位可享维港海景，南向单位则坐拥翠绿山景。52-55 楼的三复式单位为 “楼王” 级产品，实用面积达 11200 呎，内设私人电梯、总统套房及天台泳池。

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校网：香港西半山属于小学 11 校网和中学中西区校网，周边名校众多。小学 11 校网是香港四大名校网之首，教育资源丰富。

价格：参考西半山同类次新盘，如尚璟呎价 4.8 万港元、敦皓呎价 3.3 万港元，天御主力户型呎价或在 5 万 - 8 万港元之间，顶层复式呎价可能突破 10 万港元。单套总价预计超 10 亿港元。

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楼盘现状网易手机网：2025 年 9 月 16 日，项目正式公布案名为 “THE LEGACY 天御”。项目最快 9 月以招标形式推售，恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目倾向全盘招标，短期上载楼书。

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