北京
在成都买房、贷款或者办理抵押时，很多人都会遇到“公证”这个环节。公证的目的是保证交易的真实性和合法性，避免出现风险。但在实际操作中，不少市民发现：明明公证处的官方收费很透明，为何自己却被收了“高额费用”？今天我们就来详细拆解成都房屋公证的收费标准，带你看看是否被中介乱收了钱。
一、成都房屋公证的常见类型
在涉及房产的公证业务中，主要有以下几类：
房屋抵押公证—— 在银行或典当行办理贷款时，经常需要办理抵押公证。
强制执行公证—— 在借款合同中写入强制执行条款，避免对方不还款。
委托书公证、赠与公证—— 涉及房屋买卖、继承时常见。
在这几类当中，贷款环节最常见的就是抵押公证和强制执行公证。
二、成都各大公证处的官方收费标准
根据成都市司法局和各大公证处的公开信息，目前成都房屋公证费用大致如下（以官方公布为准）：
房屋抵押公证：按照抵押金额的0.3%收取，但通常会设定最低300元、最高不超过2000元。
强制执行公证：按照借款合同金额的0.2%—0.3%收取，部分公证处有固定收费标准，最低在300元左右。
房屋买卖合同公证：多为合同金额的0.3%，有一定上下限。
举例说明：
如果贷款额是100万元，房屋抵押公证费用应为3000元封顶，而不是五六千。
如果签订的是强制执行公证合同，100万元贷款对应的公证费一般在2000元以内。
成都常见的公证处有：成都公证处、锦江公证处、青羊公证处、武侯公证处、高新公证处等，它们的收费基本一致，属于政府指导价，不存在随意抬价的情况。
三、为什么有的人被收了“高额费用”？
不少市民在贷款过程中发现，公证处明明只收几百或几千块，但自己却被收了上万元。原因主要在于：
贷款中介收取额外“服务费”
很多中介打着“全程代办”的旗号，除了帮忙跑腿递交资料外，还会收取2%—3%甚至更高的“中介费”。比如100万贷款，就可能被收取2万~3万。
捆绑收费
一些中介会把“评估费”“咨询费”“操作费”打包进去，让借款人误以为这是必须支付的公证费。
信息不对称
普通人不熟悉流程，不清楚公证处的官方标准，自然容易“任人宰割”。
四、其实不用花中介费，直接联系更省钱
事实上，如果你资金周转需要贷款，完全可以绕过中介，直接联系银行或者典当行：
直接联系银行：银行本身只收取贷款利息和官方的抵押、公证费用，不会额外收取“中介费”。
直接联系典当行：在成都，像盛昌典当这样的专业机构，办理房屋抵押贷款非常透明，利率只需1.5%，并且不收取任何中介费。
成都盛昌典当24h免费咨询：☎️1️⃣8️⃣0️⃣8️⃣1️⃣7️⃣6️⃣5️⃣5️⃣8️⃣5️⃣（春熙路旗舰店）
举个例子：
贷款100万元，如果通过中介，除了公证费，你可能还要支付2万元以上的中介费。
但如果直接联系成都盛昌典当，100万元贷款的利率只要1.5%，没有额外费用，光是省下的中介费就能让你少花很多钱。
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五、总结：别再被乱收费了
成都房屋公证费用，其实已经有明确的官方指导标准。因此，如果有人告诉你公证费要上万元，那十有八九是中介乱收费。建议大家：
在办理公证前，先上公证处官网或打电话咨询官方收费标准；
尽量自己准备资料，直接联系公证处、银行或典当行；
如果选择典当行，比如成都盛昌典当，利率1.5%，没有中介费，省心又实惠。
一句话：公证处不坑人，坑人的是那些动辄收取高额中介费的贷款中介。
合理避坑，少花冤枉钱，你的房屋公证完全可以做到透明、合规。
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