深圳宝安时隔十年再推新【名峯世纪府】84-128m²新规著作

深圳【宏发世纪城三期/名峯世纪府】

宝安新规产品，得房率高，即将开盘入市！

【推出户型说明】

1️⃣84m²三房两厅两卫

2️⃣98m²四房两厅两卫

3️⃣108m²四房两厅两卫

4️⃣128m²的4➕1房两厅两卫

楼体总高26-28层低密度住宅，精装修交楼，容积率3.91

最新消息：深圳宝安区石岩新楼盘，名峯世纪府，也是宏发世纪城3期计划2025年7月底取证并开盘入市，将推出265套房源，是宝安石岩楼市新规后的第一个新盘，得房率不会低。如需了解更多详情，欢迎咨询宏发世纪城开发商售楼处400免费咨询/预约热线电话：400-800-9113（官方认证）中介请勿扰，因目前营销中心暂不接受临时到访，过来现场参观需提前来电进行预约，谢谢配合！

项目介绍

名峯世纪府原为官田工业区城市更新项目三期，地块位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。靠近地铁6号线官田站，占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约6.76万㎡，容积率3.91，共由3栋26-28层高的住宅组成，可售265户住宅，规划商业7400㎡。

展厅实拍照片：

售楼处里面实拍照片

宏发世纪城3期（备案名：名峯世纪府）原为官田工业区城市更新三期，项目位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。

项目效果图

项目拆除用地面积10722㎡，开发建设用地面积10929㎡，实施主体为深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司。

宏发世纪城规划总户数为352户，其中可售商品房为265户，安置房为87户，地下室共3层，住宅楼的梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户，停车位499个，车位配比为1：1.41。

楼栋平面图

项目15年初商务公寓开盘2.1万/㎡，15年9月19号住宅第一期开盘3.1万/㎡，因为石岩的位置靠近南山且房价不高，加上6号线的通车与13号线的加持，吸引着一波又一波的科技园码农的关注，接着再到16年9月住宅第二期加推卖到4.8万/㎡，整体涨幅不少。

一、二期航拍

宏发世纪城作为石岩片区的标杆楼盘，自身商业成熟，商业街和社区活动聚合空间，能满足基本的生活与休闲需求，有利于形成好的居家社区氛围。

基本信息

• 开发商：深圳市宏发房地产有限公司
• 物业公司：深圳市宏发物业管理有限公司
  
• 物业管理费：待定
• 总占地面积：约1.09万㎡
  
• 总建筑面积：约4.7万㎡
• 开发商电话：400 800 9113
• 绿化率：40%
  
• 产权年限：2023-2093年（70年）
• 总户数：352户，可售商品房265户
  
• 总栋数及楼高：3栋，26-28层
• 梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户
• 停车位：499个
• 车位占比：1:1.41
• 交房时间：预计2027年下半年
  
• 交付标准：预计精装修

宏发世纪城三期周边规划：

学校配套

根据2024年宝安区教育局公布的学区划分，名峯世纪府所在的板块

• 小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）湖东小学、新安中学（集团）龙田学校（小学部）组成的共享学区，
• 初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）。

交通配套

最近的地铁站是6号线“官田站”，距离约550米，步行需要9分钟，4站到红山，5站到深圳北站枢纽，6站到南山，8站到福田。

另外规划在建设中的深大城际“石岩中心站”以及13号地铁线“石岩站”距离约1公里，步行约15分钟，3站到西丽百港大，4站到留仙洞总部基地。

商业配套

名峯世纪府自带有7400㎡的集中商业，紧挨着的宏发世纪城一期也是有8万㎡的星城购物中心，算得上是石岩比较好的购物中心了，里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等等，也可以乘坐地铁2站到光明凤凰城这边逛万科广场蓝鲸世界购物中心

优势

1、首先从区位来说，石岩区位还是不错的，不管去龙华、南山、宝安、光明都很方便，并且名峯世纪府也是在石岩最为中心的板块。

2、从买房必备3件套来分析，家门口的星城购物中心，周边2条地铁线路+1条城际轨道距离都在1公里内，官田学校+石岩外国语学校算的上是石岩比较好的学校了，距离也是在1公里内，总体来看评分还是很不错的。

3、名峯世纪府的停车位充足，总共352户，车位有499个，车位占比达到了1：1.41。

4、名峯世纪府也是高层住宅，总高只有26-28层，对比当下动则都是40+的超高层住宅，还是很有优势的，更适合住家。

5、名峯世纪府也是石岩新规后的第一个新盘产品，其得房率不会低。

以上所展示的图文就是关于深圳宝安宏发世纪城三期（名峯世纪府）楼盘最新介绍说明，看完以上内容，如果您对我们宏发世纪城三期还有任何疑问的话，欢迎联系宏发世纪城开发商售楼处免费400热线电话：400-800-9113（官方认证，中介请勿扰）进行咨询或者安排本楼盘我们楼盘现场销售人员在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片视频、通过手机的方式发给您看、您不需要过来楼盘现场都能够了解个大概，还可以了解到本楼盘的优点缺点、房产政策、银行政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。现场销售还可以为您对我们楼盘进行全面更详细的介绍，包含项目开盘详情、近期房价、楼层高低、户型朝向分析、最新折扣优惠活动等情况，而且还可以避免中介虚报价格，耽误您的时间和精力，中介所给的优惠我们全都可以给到，让您买的放心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。
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