转让股权，广西旅发要退出“五象湖头排”

南宁曾经风光一时的“五象湖头排”项目，将要更换大当家了。

近日，广西旅发置业集团发布消息，他们要转让股权，退出成立了10多年的广西旅发文兴房地产开发有限公司。

广西旅发文兴房地产开发有限公司成立于2014年，以前曾叫广西文兴房地产开发有限公司。后来，广西旅发置业集团成为公司大股东，持股51%，广西瀚德集团有限公司持股49%。公司名字变更为广西旅发文兴房地产开发有限公司。

瀚林熙水台

资料显示，广西旅发文兴房地产开发有限公司主要是在南宁五象新区，开发文化街二期项目。这个项目的市场推广名为“瀚林熙水台”。从各自优势来看，当时很可能是一方输出品牌，一方输出土地。

项目位于五象新区“重大公益项目板块”，南面一路之隔是五象山庄和五象湖公园。项目总占地132亩，产品包含商务别墅、洋房等。因为临近五象湖，湖光美景饱览无遗，被誉为“五象湖头排”项目。

项目共分二期开发：一期为79套别墅，二期为10栋14~15层的大平层住宅和2栋酒店物业组成。

别墅区的园林景观

项目的联排产品，面积最小250多平方，仅几百万一套，曾经风靡一时，成为南宁别墅销冠。而面积达400多平方的天幕大平层，豪得让人“超乎想象”。

一期已经交房，二期目前还有房源在售。

不过，因为位于三馆三街范围内，瀚林熙水台的土地属于商办性质，产权只有50年。

近日，广西旅发置业集团发出消息，以2亿余元的价格，打包出让所持的广西旅发文兴房地产开发有限公司51%股权，以及享有的应收款债权。

此次出让股权，得到了广西旅游发展集团的同意。并且，2025年7月29日在广西旅发文兴房地产开发有限公司的股东会上，广西瀚德集团已知悉事项。

项目的大平层住宅

2025年8月27日广西旅发置业还向广西瀚德集团有限公司发了有关《告知函》。

广西旅发置业表示，其所持有的51%股权不存在任何限制条件。

据了解，广西旅发置业转让股权的底价205823046.85元，由两部分构成：一是企业51%股权所对应的底价32,866,786.76元；二是应收债权所对应的转让价172,956,260.09元。

需要注意的是，买家接下股权后，要对公司进行更名，不得继续使用“广旅”、“广西旅发”等字号。

广西旅游发展集团是自治区政府直属大型国有独资企业，下属有广西旅发置业集团、广西旅发旅行社集团等20家子公司。广西旅发文兴房地产开发有限公司隶属于广西旅发置业集团，是广西旅游发展集团的三级公司。

根据评估，广西旅发文兴房地产开发有限公司资产总额8亿多元。会有买家花2亿多元，成为该公司的大当家吗？