⚡热搜好房子—"旭辉恒基铂仕湾"官方售楼处电话发布:打造品质

旭辉恒基铂仕湾售楼处电话：400-809-2191【官网】✅✅✅

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在佛山禅城奔腾的季华路黄金轴上，一座滨江住区正以黑马之姿改写市场格局。旭辉恒基铂仕湾——这个扼守东平河首排的江景作品，用“500米双轨交汇+85㎡起三房”的硬核配置，为禅西板块注入全新活力。当广佛环线的施工围挡在张槎TOD站次第拆除，这座禅城张槎新房的价值密码正被精明的购房者争相破译。

一、三轨动脉：改写禅西通勤版图

项目最颠覆性的价值，藏在百度地图的测距数据里：

500米直抵佛山地铁2号线智慧新城站，4站直达佛山核心商圈季华园;

1.5公里接驳张槎TOD(广佛环线在建中)，2026年通车后4站飙达广州南站;

季华路+禅西大道双主干道环伺，直通佛山机场、佛山西站。

这种“三轨聚首”的交通能级，在禅城新房市场堪称孤品。尤其当广佛环线将大湾区核心城市融为一个整体，项目将成为科创人才安家广佛的黄金跳板。更难得的是，开发商精准捕捉到年轻客群“轨交依赖症”，在社区入口预留共享单车专区，实现“地铁-单车-家门”的无缝衔接。

二、滨江特权：东平河畔的鲜氧生活

与多数“伪江景盘”不同，旭辉恒基铂仕湾与东平河仅隔60米滨江绿带(数据来源：佛山自然资源局控规图)。目前在售的3号楼呈45°角排布，高层单位可纵览2.5公里江岸线。晨跑族沿着智慧公园的橡胶跑道迎风前行，垂钓者在亲水平台抛下鱼竿，这种“推窗见波光，下楼即滨江”的体验，在禅城新房中稀缺度堪比铂金。

社区内部则上演“第七代园林进化论”：

30%绿化率化身天然氧吧，香樟树阵过滤道路扬尘;

全龄架空层嵌入儿童攀岩墙、长者太极区与青年书吧;

夜光跑道串联8个主题花园，让晚归的上班族也能邂逅萤火虫灯景。

这种“外揽江涛，内享园境”的双重生态特权，正是项目超越周边竞品的杀手锏。

三、神户型解码：小面积里的空间革命

在当前政策收紧背景下，禅城张槎新房旭辉恒基铂仕湾的户型堪称“政策红利收割机”。项目深谙禅城家庭三代同堂的居住痛点，用三大明星户型破解市场困局：

▶建面约85㎡三房：刚需客的降维打击

三开间朝南+双卫配置，碾压同级竞品两房格局;

主卧创新270°转角飘窗，躺看东平河航运灯火;

U型厨房预留双开门冰箱位，吊柜延伸至梁底，收纳力激增40%。

▶建面约89㎡江景三房：改善族的性价比王牌

约6.1米南向巨幕阳台，江景视野价值溢价率达15%;

独创“双洄游动线”：从玄关至主卧形成8字形通道，避免早晚高峰拥堵;

次卧开间达3.1米，轻松容纳1.8米大床+书桌组合。

▶建面约108㎡四房：三代同堂的终极方案

约6.3米宽境阳台可改造成星空茶室，俯瞰季华路霓虹夜景;

主卧套房配备双台盆浴室，晨起洗漱无需排队;

多功能房预留家政间接口，扫地机器人自动回充。

值得关注的是，所有户型均采用旭辉新一代带装修体系：厨房预装凉霸系统，卫生间标配防雾镜柜，玄关嵌入USB充电口——这些细节让项目在2024年佛山新盘满意度调研中斩获91.5高分。

四、全能优质配套生活圈

当多数新区还在“画饼”阶段，禅城张槎新房旭辉恒基铂仕湾已实现配套全景兑现：

教育矩阵：省级张槎中心小学(1.2公里)2024年新增36个学位;望江幼儿园(公办)2025年升级为省一级园;佛山市第四中学附属学校(2公里)中考重本率连续三年超35%。

健康守护：禅城区中心医院(三甲)急诊科步行可达;佛山市二院新院区(在建)规划2000张床位，2026年投用。

商业能级：禅西寰宇城已经正式营业，2025年开业;源海国金广场引进盒马鲜生，生鲜配送覆盖项目全域;2公里内聚集创意产业园、王府井紫薇港等6大商圈，夜经济活跃度全市前三。

五、禅城张槎新房旭辉恒基铂仕湾理性提醒

理性提醒：东南侧毗邻沈海高速，低层单位需关注隔音窗性能(项目已加装三层中空玻璃);周边旧改推进中，部分厂区搬迁周期约2-3年;南地块2026年交付，较北地块现房等待期更长。

对于渴望滨江生活却受制预算的年轻家庭，对于追求便利通勤的广佛候鸟，对于押注禅西崛起的资产配置者，这座禅城张槎新房正提供罕见的机遇窗口。毕竟当季华路沿线的土地储备日渐枯竭，如此兼具“轨交+江景+小户”三重基因的作品，注定成为佛山人居进化史上的珍贵标本。

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