楼市一周速报：襄阳楼市成交157套；“品质生活 乐购好房”金秋购房季启动；新增住宅面积约3.62万方

9月第三周（9月15-21日）

襄阳楼市共成交157套，环比下降16.93%。关于切实做好交存首期住宅专项维修资金的工作提示发布；“品质生活 乐购好房”金秋购房季启动；新增住宅面积约3.62万方；新增商业土地成交2.32亩，成交总价约887.2万元。

一周数据

据对中心城区40个典型项目不完全统计，9月15日-9月21日，成交157 套，环比下降16.93%。

9月第三周各区域到访成交情况一览

一周预售

9月第二至第三周，新增3张住宅预售许可证。共批得住宅预售面积36167.93㎡。

襄审批预售(2025)37号

璞湾Ⅱ期总平面图

华侨城纯水岸25新品璞湾Ⅱ期，包括9栋高层、小高层建筑，总建面约10.5万方。本次取证的是1#、6，主推户型有125㎡-168㎡产品。

本次取得预售的是：

1：26F（底层架空），户型为建面约116㎡、125㎡；

6：16+1F高层（底层架空），户型为建面约168㎡一梯一户纯板式小高层。

鄂襄高审批预售字（2025）013号

项目三期规划总平面图

嘉地·璞园(三期)项目位于高新区卧龙大道以西，桃园路以北、关平路以东，项目拟建设15栋14-18层住宅楼。该项目总建筑面积约114207㎡。本次预售3，预售面积4076.77㎡。此前，项目2#、5#、13#、16#、17。

本次取得预售的是：

3：18F，底层架空；产品为建面约119.48㎡户型。

襄审批预售(2025)36号

项目总平面图

汉成·舜山府项目位于樊城区春园路以北、汉江北路以东，住宅地块总建面约12.8万方，拟建设11栋16-33层住宅楼（7栋小高层+4栋高层）、2栋2层配套公共服务设施楼，容积率约2.5。

本次是汉成舜山府第三次拿证，此前，项目1#、2#、3#、5#、7#、8#、10。

本次取得预售的是：

6：17F，小高层（底层架空），户型为建面约212㎡四代住宅；

9：25F，高层（底层架空），户型为建面约168㎡四代住宅。

一周土地

9月第三周，新增一宗商业土地成交。襄土网挂字[2025]35号位于襄城区檀溪路以南、铁佛寺路以东，由襄阳文化旅游集团有限公司竞得，成交金额：887.2万元，成交楼面价14362.5元/㎡，

襄土网挂字[2025]35号地块区位（仅供参考）

一周要闻

关于切实做好交存首期住宅专项维修资金的工作提示

根据《住宅专项维修资金管理办法》第十三条规定，未交存首期住宅专项维修资金的，开发企业不得将房屋交付购买人。为进一步规范住宅专项维修资金交存工作，现就有关事项做出相关提示。

关于举办“品质生活 乐购好房”金秋购房季活动的通知

为深入贯彻落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，积极响应湖北省房地产业协会《关于举办“品质生活 乐购好房”2025湖北金秋购房季活动的倡议》，抢抓“十一”黄金周重要节点，进一步激发市场活力、提振行业信心，更好地满足人民群众多样化、高品质住房需求，2025年9月18日-10月30日全市范围内组织开展“品质生活 乐购好房”金秋购房季活动。

千年古城焕新，襄城楼市解锁新发展

襄阳古城疏解以“外迁”推动“减负”与“焕新”。有序疏解学校、医院等公共服务，既缓解了古城人口与交通压力，也优化了功能布局、改善民生。目前，麒麟中学、荆州街小学、市第七中学及市第一实验小学等迁建稳步推进……

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