中国式现代化・榆林实践 | 神木：“面子”新 “里子”实 老旧小区“改”出幸福生活

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。近年来，神木市坚持以人民为中心的发展思想，以提升整体人居环境质量为目标，全面推进城镇老旧小区改造，着力破解小区建设标准低、设施陈旧、配套不全、管理制度不健全等问题，努力为居民打造环境优美、舒适宜居的美好生活环境。

秋意渐浓，神木市人民路康定苑小区内却是一派繁忙景象，老旧小区改造工程正在如火如荼地进行。车辆有序穿梭，工人们忙碌施工，这个建成近二十年的老小区即将迎来崭新面貌。

“小区以前楼房陈旧，房顶漏水，冬天暖气也不够暖和。最近政府对我们小区的围墙、道路和管网进行全面改造，相信改造后居住条件会得到很大改善。”居民王振民望着正在施工的队伍，满怀期待地说。

康定苑小区建于2006年，共有10栋住宅楼、456户居民。因建成时间较长，楼体及公共设施陈旧，各类问题频发。今年，神木市积极响应群众诉求，总投资1.2亿元，启动麟州街道康定苑、康宁苑、康馨苑等7个小区的综合改造项目，重点实施屋面防水、外墙保温、供热与给水系统更新、电力管线改造、绿化硬化等工程，惠及2350户居民。

在改造过程中，神木市坚持“政府主导、社会参与、业主自治”的原则，根据各小区的实际情况，因地制宜、精准制定改造方案。“在改造前期，我们积极协调配合，充分征求居民意见确定改造方案，并引导群众参与自筹资金和全过程监督。目前，小区改造工作正在有序推进，预计明年6月底完成改造。”康定苑小区二区业主委员会主任马国平表示。

近日，走进麟州街道神电华苑小区，映入眼帘的是粉刷一新的楼体、整洁优美的环境和规范停放的车辆……小区经过改造后，以往外墙剥落、环境脏乱的现象已不复存在，新加装的电梯更是成为小区亮点，极大提升了居民的幸福感。“年纪大了，爬楼梯越来越吃力了。现在装了电梯，出门买菜、散步都特别方便。”65岁的居民李飞蛾高兴地说。

如今，随着神木市老旧小区改造工程持续深入推进，一批批建成多年的住宅区旧貌换新颜，居民的生活品质得到显著提升。

近年来，神木市多措并举提升老旧小区改造实效，充分发挥镇街、社区作用，统筹社区居委会、小区业委会、产权单位、物业服务企业等共同推进，将社区治理能力建设融入改造，完善小区长效管理机制。发动居民参与方案制定、施工配合、监督及后续管理评价，实现决策共谋、问题共找、方案共定、资金共筹、改造共管、效果共评、成果共享。同时，强化改造过程质量安全监督，完善事中事后监管，公开公示施工内容、投资额、资金来源、施工时间等信息，保障居民 “知情权、参与权、选择权、监督权”。

自2020年启动老旧小区提质改造工作以来，神木市累计投入资金2.2亿元，完成了93个老旧小区的升级改造，直接惠及居民8195户。通过实施楼本体加固修缮、供水供电管网更新、绿化景观提升、休闲设施配套等工程，并同步推进电梯加装，彻底解决了老旧小区长期存在的“漏、堵、乱、暗”等突出问题。神木市老旧小区改造进度与成效均位居榆林市前列，居民满意度达到95%以上。

“下一步，我们将坚持‘先完善基础，再提升配套’的原则，聚焦群众诉求，持续推进城市更新，着力打造环境整洁、设施完善、和谐宜居的幸福小区。”神木市城镇建设服务中心建设科科长苏江表示。

记者 闫景 李小强

编辑 强小强 校对 刘雅娇 责编 李治学