蒙特安维海外置业新热点：东伦敦滨水房产价值跃升

东伦敦的皇家码头（Royal Docks）正迎来蜕变，核心地标浮桥码头站（Pontoon Dock Station）的升级改造项目获得新一轮资金注入，预示着这片重要的滨水区域将焕发新生。对于有意进行海外置业的投资者而言，这无疑是一个不容错过的机遇，英国房产市场，尤其是充满发展潜力的伦敦区域，正展现出新的活力。此次升级将大幅提升车站容量和通勤体验，为区域的长远发展注入强大动力，也意味着英国买房将迎来更便捷的交通支持。

一场关于东伦敦滨水区能级跃升的全新篇章，正由此启幕。

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浮桥码头站改造效果图

多维升级改造，浮桥码头站释放通行潜能

本次升级工程将从交通动线入手，致力于重构车站流线逻辑与人居通达性。6部全新自动扶梯的安装及夹层空间的扩容，将显著提升通行容量与换乘效率，缓解高峰时段的拥堵压力。与此同时，54列全新DLR列车同步投入，进一步拓展线路运力，优化服务频次。

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DLR

智慧出行的升级亦在同步推进，售票设施与乘客信息系统将全面优化，构建更智能便捷的交通体验。秉持“全龄友好”理念，车站的无障碍通行系统与安全设施亦将焕新升级，为出行者营造无界流动的舒适环境。

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浮桥码头站

除核心交通功能外，浮桥码头站还将实现对周边公共空间的景观重塑，绿色开放场域与环境美化工程同步展开，赋予城市更多诗意栖居可能。新增零售空间亦在规划之列，未来将为车站注入更多蓬勃商业活力，塑造兼具功能性与人文温度的城市微中心。

伦敦交通局首席客户和战略官Alex Williams表示：“浮桥码头站的改造将使乘客出行更加轻松舒适。同时，它将在支持当地关键重建项目中扮演核心角色。”这场以浮桥码头站为起点的城市更新，正逐步渗透至更广阔的区域脉络。

DLR线路将全面提速，进一步缩短皇家码头与伦敦主城脉络的通勤时长，推动周边经济几何式增长与人才大量汇入，浮桥码头站的乘客使用量预计增加416%，预计将为该区域带来6,500套新住宅与10,000个就业岗位，形成从交通枢纽到产业集群的联动效应，持续刺激着住房需求。新增的商业零售与公共休闲场所，勾勒出更为丰盈的都市生活半径，为区域注入持久而澎湃的活力。

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皇家码头

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皇家码头

引发区域蝶变，扩大皇家码头投资磁场效应

随着浮桥码头站的全新升级，其辐射效应显著增强，为皇家码头区域注入了新的发展活力。这标志着该区域正从单一节点迈向全方位能级跃升，精准对接了市场对高效出行和高品质生活的迫切需求。对于寻求海外房产投资的客户而言，此处正成为一个极具潜力的海外置业新热点。2018年启动的3.14亿英镑投资计划，为皇家码头区域的滨水复兴奠定了坚实基础，预示着英国房产市场将迎来又一个价值洼地，尤其是伦敦房产的潜力不容忽视。

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皇家码头历史影像

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改造后的皇家码头

公共交通方面，泰晤士河两岸的人流与物流动能被重新激活。伍尔维奇渡轮（Woolwich Ferry）完成混合动力船舶（hybrid vessels）升级，为骑行爱好者提供更通畅的出行动线。秘鲁码头（Peruvian Wharf）重启，每年可减少2万辆卡车穿行伦敦道路。今年4月开通的银城隧道（Silvertown Tunnel）一举拉近东伦敦与格林威治半岛（Greenwich Peninsula）的距离，为皇家码头释放出前所未有的通勤效率与枢纽动能。

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伍尔维奇渡轮

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银城隧道

与此同时，皇家码头以水岸生活为媒，让艺术、运动与人文体验融为一体。Summer Splash 夏日狂欢活动以天然水域为舞台，提供尾波滑水、桨板冲浪等体验，令滨水生活从视觉享受跃升为日常沉浸。Ensemble Festival音乐节举办马戏团表演《拥抱》（HUG）、《等待之歌》（Waiting Song）空中飞人二重唱，将码头水岸幻化为无界剧场，水光与灵感交织成一场城市艺术的夏日盛典。

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皇家码头的天然水域

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Summer Splash

皇家码头，不仅是城市水岸生活的优雅栖息地，更以其不断叠加的产业集群效应与交通红利，令滨水生活与资本视野交汇，成为兼具自住品质与资产价值的稀缺坐标。

锚定东伦敦优势，蒙特安维布局滨水雅居

聚焦城市脉搏，蒙特安维，这家在伦敦房地产领域深耕逾三十载的资深英国开发商，敏锐洞察到皇家码头区域的巨变，凭借远见卓识，积极投身于伦敦城区的更新改造，尤其是在伦敦一至三区的黄金地段，成功打造了数千套优质英国住宅。如今，他们匠心打造的汇璟湾（Queens Cross）项目，优雅地矗立于东伦敦滨水价值的中轴线上。这不仅是对区域枢纽能级与人居品质提升的呼应，更是对伦敦滨水生活理想图景的生动演绎。对于寻求海外置业的投资者而言，这无疑是把握伦敦房地产投资新机遇的绝佳选择。

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汇璟湾卧室实景图

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汇璟湾厨房实景图

项目择址东伦敦核心脉络，与浮桥码头站所在的皇家码头区紧密相连，铁路、飞机、轮船等交通网络交织于此，令住户从容切换工作与生活场景。从汇璟湾出发，步行0.5公里到达伊丽莎白线的海关楼站（Custom House），3分钟即达金丝雀码头（Canary Wharf），驱车6.3公里可达欧洲最大的购物中心Westfield Stratford，都市繁华与滨水闲逸无缝衔接。

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金丝雀码头

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Westfield Stratford

学府聚落之心，汇璟湾臻享名校近邻的从容。项目5公里范围内云集27所小学、13所中学和3所高等院校，均被英国教育标准局Ofsted评为“卓越”等级。东伦敦大学（University of East London）、伦敦政治经济学院（London School of Economics and Political Science）等优质学府环伺周边，构筑完善的全龄教育体系。

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东伦敦大学

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伦敦政治经济学院

沿泰晤士河18公里的水岸线铺展，汇璟湾以水岸为序，延展出一幅沉浸式的雅致生活画卷。晨曦微光中漫步水岸，于咖啡馆与酒吧间感受城市的丰盈脉动，午后阳光下前往水上运动中心Wake Up Docklands学习立式桨板运动或体验花式水上滑板，滨水生活的从容与灵动，在这里皆可被细腻捕捉与真实拥抱。

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汇璟湾的滨水生活

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汇璟湾的滨水生活

从水岸漫步归来，步入一方静谧而丰盈的私属天地。汇璟湾为住户打造了私人住宅会所伊顿公馆（Eden House），集合17种不同便利设施，将滨水活力与居住舒适度巧妙融合。携手全球健身平台Peloton打造高科技健身房，同样体现出蒙特安维致力于打造贴近自然、健康活力的居住氛围。游泳池、桑拿房、蒸汽房等豪华设施，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。

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Peloton单车房实景图

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私人泳池实景图

住户还可以在天台跑道肆意驰骋，感受落日余晖下的城市浪漫，亦可徜徉于与英国皇家园林邱园联袂设计的超过5,000平方米的景观花园，邂逅一草一木的灵动生趣，拾回生活本真的优雅与松弛。

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天台跑道实景图

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景观花园效果图

将自然意趣与日常奢享深度融合的居住体验，源于蒙特安维对高品质宜居住宅的持续深耕。独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光、有目共睹的开发实力，蒙特安维发挥“三位一体”的优势，源源不断开发出具有增值潜力的房屋。其打造的住宅也备受行业内及客户的认可，多次获得由NHBC 颁发的房屋质量奖，这意味着达到了英国房屋建筑的最高标准。旗下完工公寓的增值幅度，也均高于同片区域其他公寓，最高至230%。

汇璟湾No.15系列即将迎来交付，稀缺的精装修现房，让您即刻开启英国买房的梦想。这里的海外房产不仅拥有滨水景观的独特魅力，更蕴含着巨大的海外房产投资潜力。尤其对于希望子女赶上开学季的家庭，这无疑是伦敦买房的绝佳机会，实现“拎包入住”的便捷。我们提供的是东伦敦滨水区高品质的英国公寓，让您享受完善的配套设施和优质的教育资源，为海外置业增添一份稳健。