从“后海沿”到中车智汇港，青岛多个重点建设项目迎来新进展

城市更新是激活城区活力

提升民生福祉的关键抓手

近期，市北区

一系列重点项目迎来新进展

这些项目

不仅勾勒出市北区

产业升级的清晰脉络

更为区域高质量发展注入强劲动能

青岛人工智能产业集聚区

启动区一期北区项目

9月18日，由驻青央企中交一航局二公司承建的青岛人工智能产业集聚区启动区一期北区项目主体封顶，标志着工程建设全面进入装饰装修与设备安装阶段，为项目全面竣工奠定坚实基础。

青岛人工智能产业集聚区启动区一期北区项目由青岛青铁润达智能设备有限公司开发建设，中交一航局二公司承建。该项目位于山东省青岛市市北区瑞海北路1号、5号，总建筑面积为86165.94平方米，包含3栋高层住宅、2栋人才型住宅、地下2层车库以及1栋幼儿园，其中住宅为剪力墙结构、幼儿园及地下车库为框架结构。项目毗邻青岛滨海活力运动中心、青岛滨海学校、青岛山姆会员商店，于2022年5月9日开工建设，预计2026年9月30日交付，有助于构建“运动+教育+购物”一站式生活场景。

该项目是中交一航局二公司立足青岛核心片区着力打造的品牌工程，项目主体封顶不仅加快了产业载体与人才公寓的落成进度，还推动人工智能先导产业要素加速集聚，吸引更多的人才和企业入驻，带动区域经济与城市功能同步升级，助力青岛市“10+1”创新型产业体系构建。

中车四方智汇港项目

日前，中车四方智汇港项目C塔顺利封顶，这一关键节点的达成标志着项目建设取得阶段性胜利。

中车四方智汇港项目位于市北区杭州路16号，作为省市级重点项目，承担着推动老四方工业区迭代升级的重要使命。项目总建筑面积约14.9万平方米，规划建设3栋商业办公楼，包括A楼、B楼以及C塔超高层办公楼（31层，高约138米）。

项目致力于打造集商业与办公于一体的大型综合体，建成后将成为老四方工业区产业发展新引擎和区域生活新地标。

小港湾休闲海钓基地项目

凯撒同盛发展股份有限公司（简称凯撒旅业）发布公告，拟通过全资子公司凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限责任公司（简称凯撒海湾）在青岛市小港湾开展策划、规划、投资、建设及市场化运营，打造小港湾休闲海钓基地项目。项目建设方案包括浮码头泊位、桩基平台等水工建筑物及建筑改造提升，预计建设工期为6个月，计划于2026年4月开始试运营。

小港湾休闲海钓基地鸟瞰效果图。

作为青岛“4+4+2”现代海洋产业体系的关键落子，青岛小港湾海钓基地项目建成后将撬动超10亿元经济圈，以“海钓+观光+消费”模式联动周边文旅商户，预计新增260个就业岗位，带动渔具销售、海洋文创等产业增长。随着工程推进，这座百年渔港将进一步盘活主城稀缺岸线资源，为历史城区更新和海洋经济创新提供双重范本。