品牌破局：民营建筑设计企业在寒冬与变革中的战略突围与未来引领

当 2024 年中国房地产投资同比下滑 10.6%、新开工面积骤降 22.5%，建筑设计行业正经历前所未有的 "寒冬"——15 家代表性上市设计企业营业收入平均下降 18.4%，扣非净利润平均降幅达 281.9%，46.6% 的企业陷入亏损。然而，在行业深度调整期，头部企业却凭借鲜明的品牌战略逆势突围。恰逢 2025 年度第五届 "建筑中国最具品牌影响力" 评选启幕，ARCHINA 建筑中国通过覆盖新媒体影响力、媒体报道、会议论坛及专业奖项的 WMAA 品牌评价体系，从 6358 家备选企业中筛选出 1560 家参选单位，最终评选出的 "2024 年度十大民营建筑设计品牌" 中，长厦安基工程设计有限公司、徐辉设计股份有限公司表现尤为突出，基准方中建筑设计股份有限公司、启迪设计集团股份有限公司、筑博设计股份有限公司紧随其后共同构成行业第一梯队。这份榜单不仅见证了行业分化，更揭示了核心命题：品牌已从传统市场标签，升级为民营设计企业抵御周期波动、实现长期增长的战略资产，而科技、ESG 与全球化，则成为品牌价值重构的三大核心驱动力。

一、行业寒冬与品牌分化：品牌成为抗风险 "护城河"

中国建筑设计行业的调整，本质是 "规模红利" 向 "质量红利" 转型的阵痛。2024 年数据显示，不同规模企业的抗风险能力呈现显著分化：营业收入 10 亿元以上的头部企业，设计收入仅下降 8.6%；而 5 亿元以下的中小企业设计收入降幅高达 27.3%。这种差距的核心，在于品牌所沉淀的 "信任资产"—— 当市场需求收缩时，客户更倾向于选择具备技术壁垒、社会责任背书与稳定服务能力的品牌企业。

在 2024 年度 "十大民营建筑设计品牌" 中，长厦安基与徐辉设计的表现极具代表性。长厦安基以 "建筑师的专业性为客户创造价值" 为核心理念，在全国 13 个重点城市布局服务网络，2024 年其设计的三峡千古情景区、郑州万科翠湾中城等 5 个项目从全球数千份作品中脱颖而出，斩获美国 IDA 国际设计大奖 1 项银奖、1 项铜奖及 3 项荣誉奖，该奖项作为全球设计界的 "风向标"，其严苛评审标准印证了企业的国际设计水准。这种技术与品牌的双重积淀，使其在地产开发、城市更新项目中的议价能力持续提升，并通过央视、人民网等权威报道形成行业标杆效应。徐辉设计则凭借 51.16 的品牌指数位列第七，其安徽六安 "茂源凤栖今朝" 项目一举斩获有 "地产界奥斯卡" 之称的美国 TITAN 设计大奖 "住宅设计" 及 "最佳舒适性设计" 双金荣誉，项目通过 80 米高度优化实现 1.6 容积率的精准规划，以及 15000㎡中心景观的空间营造，将湖景资源转化为居住价值，展现了品牌在高端住宅领域的引领地位。

ARCHINA 的评选数据更印证了这一趋势：TOP10 品牌企业的平均项目复购率达 42%，较行业平均水平高出 28 个百分点。这意味着，品牌已不再是单纯的 "标识"，而是客户对企业技术能力、服务质量与长期价值的 "信任契约"，成为寒冬中最坚实的 "护城河"。

二、科技赋能：构建品牌差异化的技术内核

当建筑行业进入 "BIM 普及化、AI 工具化、数字孪生规模化" 的新阶段，技术创新已成为品牌差异化的核心引擎。住建部预测，2025 年 BIM 技术渗透率将从 2022 年的 47% 提升至 85%，设计企业数字化投入占比将从 8% 增至 15%，而 AI 技术正从 "试水" 迈向 "深水区"—— 这些技术变革，正在重塑民营设计企业的品牌竞争力。

长厦安基在郑州中豫・湖城印象项目中，通过 BIM 技术实现北龙湖区域生态资源与建筑空间的精准匹配；徐辉设计则在洛阳魏坡新序项目中，以参数化设计优化历史街区改造的空间利用率，结合低碳策略使建筑能耗降低 22%，最终斩获河南省优秀工程勘察设计奖。基准方中作为 "全球建筑设计公司百强企业"，以 "BIM + 光伏" 技术为核心，在云南新能源项目中实现建筑表皮发电效率提升 30%，并推动区域绿色能源标准制定，其 "技术驱动的城乡服务商" 品牌定位深入人心。

启迪设计集团作为江苏省唯一入选十大品牌的上市企业，将双碳目标与数字技术深度绑定，其苏州东太湖防汛物资仓库项目通过被动式设计与光伏幕墙集成，实现能耗降低 90%，斩获德国设计奖特别表彰。筑博设计则在装配式建筑领域持续发力，获国家首批 "装配式建筑产业基地" 称号，其深圳超高层项目通过装配式与 BIM 技术的融合，将施工周期缩短 20%，数字孪生平台优化运维效率，让 "技术赋能全生命周期" 成为品牌差异化亮点。这些案例证明，技术不再是单纯的生产工具，而是品牌价值的 "内核"—— 客户选择的不仅是设计方案，更是背后的技术保障与创新能力。

三、ESG 转型：重塑品牌的可持续价值维度

随着《中小企业可持续披露准则》的实施，ESG 已从 "社会责任附加项" 升级为 "品牌核心竞争力"。福布斯中国 2025 ESG 50 榜单显示，70% 的上榜企业将 ESG 与业务战略深度绑定，通过技术降本、品牌溢价直接驱动增长 —— 这一趋势在民营建筑设计行业尤为显著，ESG 正成为品牌 "软实力" 的关键衡量标准。

龙腾工程设计股份有限公司在江西青山湖水环境综合整治项目中，通过雨污分流系统与生态修复技术，使区域水质提升至II 类标准，结合智慧水务平台实现全生命周期运维，成为 "美丽中国" 样板工程，其 "生态设计服务商" 的品牌形象在江苏省最佳建筑设计品牌评选中获得认可。徐辉设计则将 ESG 理念融入企业基因，坚持 "为城市负责、为未来负责" 的设计宗旨，参与 "河南省高品质住宅建筑设计体系研究"，将 ESG 标准转化为产品能力，进一步强化品牌公信力。

启迪设计集团作为 "最具品牌影响力民营企业 TOP10" 中唯一的江苏省上市企业，在绿色低碳领域表现突出，其全过程咨询服务模式将可持续发展理念贯穿项目全周期。这种 "环境效益 + 经济效益" 的双轮驱动模式，正在重塑行业对 ESG 的认知 —— 从成本中心转变为价值创造引擎。ESG 的价值，在于让品牌从 "商业主体" 升级为 "可持续发展伙伴"，赢得政府、业主与社会的长期信任，这是短期利润无法替代的品牌资产。

四、全球化布局：拓展品牌的国际话语权

"一带一路" 倡议与 "双循环" 格局下，民营建筑设计企业的品牌建设已不再局限于本土，而是迈向 "全球协同" 的新阶段。从 "跟随中资出海" 到 "自主开拓国际市场"，中国设计品牌正通过技术输出、标准对接，逐步提升全球话语权。

中衡设计集团作为国内建筑设计领域第一家 IPO 上市公司，在民营 TOP100 榜单中表现亮眼，其定位 "新型城市规划设计与营造专家"，持续强化海外布局，2024 年先后中标英科医疗印度尼西亚 PTBASIC 一期 36 公顷医疗项目、江西耐普矿机秘鲁新建项目，并通过马来西亚孙公司及沙特合资公司拓展中东市场，形成 "双语出图 + 国际标准" 的服务能力。北洋设计则以 "数智城镇设计商" 为品牌定位，将 BIM 技术应用于东南亚市场，其菲律宾科伦岛度假酒店（16,210㎡）和爱妮岛度假酒店（24,145㎡）项目，展现了在文旅建筑领域的国际化设计能力。

这些实践表明，全球化不仅是业务拓展，更是品牌价值的 "升维"—— 通过国际项目的实践，中国设计品牌正从 "参与者" 向 "引领者" 转变。长厦安基的国际奖项认可与徐辉设计在东南亚、阿联酋的项目布局，共同构成了 "中国设计" 的海外品牌矩阵，为行业全球化提供了多元路径。

五、资本运作与品牌协同：上市企业的整合优势

在行业深度调整期，资本运作成为品牌价值重塑的关键变量。上市企业凭借融资渠道优势与品牌公信力，在并购重组与跨区域整合中展现出更强的战略主动权。中衡设计作为行业首家 IPO 企业，其上市平台不仅带来了 3.14 亿元募资用于设计网络建设，更通过资本背书强化了 "新型城市规划专家" 的品牌定位，为海外项目拓展奠定信任基础。这种 "资本 + 品牌" 的双轮驱动，使其在印尼、秘鲁等新兴市场的项目竞标中脱颖而出。

并购重组中，品牌协同度直接决定整合成效。汉嘉设计 2024 年末以 5.81 亿元收购伏泰科技 51% 股权的案例颇具启示 —— 通过将伏泰科技的智慧化基因注入传统设计业务，汉嘉设计在 2025 年一季度即实现营收同比增长 49.94%、净利润飙升 294.18% 的业绩反转，验证了品牌互补型并购的战略价值。反观启迪设计 2018 年溢价收购嘉力达节能形成 2.71 亿元商誉后，因品牌理念与业务协同不足导致减值 2.06 亿元的教训，则凸显了并购中品牌审计的重要性。

跨区域整合中，上市企业的品牌标准化能力成为破局关键。筑博设计通过上市后的资本运作，在全国 20 余个城市建立分支机构，依托统一的品牌标准与技术体系，实现了装配式建筑技术的规模化输出。中衡设计在沙特设立合资公司时，正是凭借上市公司的品牌公信力与 "双语出图 + 国际标准" 的服务能力，快速突破区域壁垒。这些案例揭示出规律：上市企业的品牌价值在整合中呈现乘数效应，既通过资本放大品牌影响力，又以品牌降低整合成本，形成良性循环。

六、未来展望：品牌驱动的行业新生态

尽管民营建筑设计企业仍面临市场萎缩、订单减少、减员降效的挑战（2024 年 15 家上市企业员工平均减少 8.9%），但绿色低碳、数字中国、城乡协同、产业升级等国家战略，为品牌发展提供了新机遇。未来，民营设计企业的品牌建设需聚焦三大方向：

1. 精准定位，打造 "长板优势"

避免 "大而全" 的同质化竞争，聚焦细分领域构建品牌标签：如长厦安基的 "专业化设计服务"、徐辉设计的 "高品质人居营造"、基准方中的 "绿色技术集成"，通过差异化定位形成不可替代的品牌价值。成执设计在民营 TOP100 中专注于特定建筑类型的深耕，同样印证了细分市场的品牌潜力。

2. 生态协同，拓展品牌边界

从 "单一设计" 向 "全产业链服务" 转型，如筑博设计拓展市政设计、工程总承包业务，构建 "设计 + 产业" 生态圈；启迪设计以 "全过程咨询 + 双碳新能源 + 数字科技" 五大板块为支撑，让品牌价值覆盖项目全生命周期。上市企业更可借助资本平台，通过战略并购完善生态布局，汉嘉设计与伏泰科技的协同效应已初步显现。

3. 文化赋能，彰显品牌个性

挖掘地域文化与时代精神，如徐辉设计在郑州芝麻街 1958 双创园项目中对工业遗产的活化利用，长厦安基在商洛鸿瑞・望江壹号项目中对江景资源的人文解读，让建筑成为文化载体，使品牌兼具 "技术高度" 与 "文化温度"。

结语

2024 年度 "建筑中国最具品牌影响力" 评选所彰显的，正是民营设计企业品牌意识的觉醒与集体实践。当长厦安基、徐辉设计等领军企业将技术创新、ESG 理念与文化传承融入品牌基因，当中衡设计、北洋设计等企业通过全球化布局拓展品牌边界，当上市企业以资本力量推动品牌价值倍增，中国民营建筑设计品牌正在经历从量变到质变的历史性跨越。

ARCHINA 建筑中国所倡导的 "品牌力与可持续并存的生态圈"，正是民营设计企业的未来方向。在科技、ESG、全球化与资本运作的四重驱动下，中国民营建筑设计品牌必将迎来属于自己的黄金时代，真正成为全球建筑文明的重要参与者与引领者。

目前，2025 年度第五届 “建筑中国十大民营建筑设计品牌企业及民营 TOP100 榜单” 申报工作正在火热进行中。本次申报周期为 2025 年 9 月 9 日至 10 月 15 日，企业可通过 ARCHINA 建筑中国官方平台提交申报材料。值得注意的是，今年的 WMAA 品牌评价体系在原有维度基础上，新增了 ESG 深度评估与国际化指标，更全面地考量企业在可持续发展和全球布局方面的表现。ARCHINA 建筑中国创始人吴磊表示：“中国建筑行业正从规模驱动转向质量驱动，我们期待通过此次评选，挖掘更多深耕低碳技术、引领绿色变革的企业，推动行业构建绿色、智慧、协同的新生态。” 随着申报截止日期的临近，预计将有更多优秀民营建筑设计企业参与其中，共同书写中国建筑设计行业品牌发展的新篇章。