孟晓苏:再不振兴房地产,要被日本笑话了!
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孟总作为著名经济学家,房地产专家,此前长期担任中房集团董事长,房改组组长;
孟总对于推动中国房地产市场的发展做出了巨大的贡献。
关于最近提振房地产市场,稳房价,提振信心,振兴经济,他又有了一些新的观点。
1、楼市太低迷,最终还是老百姓受害,只有稳住楼市,才符合老百姓利益;
2、有人希望房价下降,大骂房地产,说什么一鲸落万物生,真是悲哀,这句话是日本人讲的;
这明显是日本文化的入侵,你们就醒醒吧。
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3、日本当年的悲剧,你们还记得吗,日本房价高涨的时候,东京的房地产可以买下美国;
很对舆论180度大转弯,民众反感高房价,日本媒体和舆论开始污名化房地产;
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4、于是在舆论压力下,主动刺破泡沫,一定要把房地产打死,迅速提高利息,提高到6%;
终于在1991年日本房地产崩盘了。
5、于是,日本陷入到了20多年的衰退之中,现在还没有完全缓过来。
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6、要学习美国的救市,敢于真金白银砸钱救市,不要犹豫,否则会贻误战机;
我们一定不要忘了这个深刻的教训,但我们也不要悲观,我们跟日本不同;
日本式失去了创新和新得机会,一败涂地;
而我们有巨大的内需,吃苦耐劳的人民,一定可以把房地产救回来,并迅速振兴,不会重蹈覆辙。
我们的机会巨大,城镇化还有巨大的空间,4亿农民还要进城谋发展;
内需巨大,城市更新,城中村改造等,再拿出资金己收储,盘活300万亿存量市场,机会是巨大的,不用担心。
不愧是专家,不愧是顶级的经济学家,清华高材生,孟总分析太深刻的,太牛了。
市场巨大,潜力巨大,机会多多,一定可以振兴房地产市场。
对于孟总的新观点,你有何看法呢?
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