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每周星期三，日本东京一座公寓大楼里，人们都能看到56岁的清洁工松原浩一（化名）在认真地打扫卫生。
这位大叔一边工作，一边礼貌地跟路过的街坊邻居打招呼。
（示意图：清扫公寓）
松原的工作是负责公共区域的清洁并汇报简单的维修情况，工作量并不大，每周工作三天，每天四个小时。
这样一份工作，每月能给松原带来10万日元（人民币4,809元）的收入，按东京的生活标准是杯水车薪，但松原却乐在其中。
因为在这座住满打工人的公寓里，松原反而是最大的富豪：
除了10万日元的月薪，他还有每年超3000万日元（人民币145万）的租金和投资收益，妥妥的隐形包租公…
之所以当清洁工，压根不是为了钱，只不过担心自己在家里宅久了，身心会变得迟钝。
身为日进斗金的包租公，松原并不是什么富二代，也并非退休高管。
相反，他只是一个善于攒钱和理财的普通人。
（90年代的日本街头）
据松原透露，他家境并不富裕，还是单亲家庭，小时候为了买点自己想要的东西，往往需要攒很久的钱，这让他养成了精打细算的习惯。
于是很小的时候，松原便暗自定下了目标，渴望将来有一天能够靠自己的资产生活。
高中毕业后，松原在当地一家工厂找了份工作，月薪大约18万日元（人民币8655元），从那时起，松原便开始为了心中的目标努力攒钱了。
几年之后，20岁的他已经攒够了300万日元（人民币14.4万），那是80年代末，日本经济泡沫即将破裂。
（东京的一户建小区）
松原先是用攒的钱买了人生第一套单身公寓，随后，又趁着经济泡沫破裂，房价大跌的契机，他抄底连续买进了几住房。
就这样，松原拥有了自己的第一批资产，并开启了包租公的生活。
（东京公寓的清洁工）
此后的岁月里，他一边坐收租金，一边继续购置房产。
三十多年过去，如今松原已坐拥东京市区和近郊七套公寓。每月租金高达数百万日元，加上投资的股票和指数基金，松原终于有了3000万日元的年收入。
令很多人不解的是，松原坐拥巨额财富，却依旧选择像打工人一样生活：
他租便宜的公寓居住，自己做饭，十多年来很少买新衣服。
用着最便宜的智能手机，出行的主要代步工具是自行车。
之所以这样，是因为松原一直对未来抱有极强的风险意识：
“即便我收入很高，也担心未来生活成本会上涨太多。”
“即便现在一切顺利，万一以后生大病了怎么办？万一房产长期空置了怎么办？一想到这些，我就必须持续精打细算。”
“继续当清洁工，一是为了充实生活，二是为了以后领取稳妥的养老金。我只想过上自己满意的生活，而不是为了炫耀。”
（示意图：清扫公寓）
如今，松原依旧每周按部就班地从事清洁工作，按自己的节奏管理着名下的资产。
一切，正如松原当下的愿望：
每天有事可做，身体健康，能够独立思考，这就是最幸福的事了…
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