盘活闲置一隅 带活高原古城

人民网记者杨启红 实习生张秀清

“青海迈阿密”“西宁西海岸”……近期，这些有趣的名称在各大社交媒体上广泛传播，与此同时，其所指的地方——青海省西宁市城西区777island街区也迅速走红。

“离开西宁才半年，怎么就变得这么时髦了？”“西宁，你让我感到陌生!”更有不少网友在社交平台留言，表示777island街区如此之新潮，令人意外。

777island街区。受访者供图

那么，这到底是个什么样的街区？

777island是一座集餐饮、娱乐、文创与社交等功能于一体的非标商业综合体。其所在地原本是闲置多年的区域，经投资打造，如今已成为西宁备受年轻人喜爱，集网红打卡、消费社交、文化传播于一体的“文旅商”融合新地标。

傍晚，摩友在777island聚集、交流。人民网记者 杨启红摄

走进街区，仿真棕榈树随风摇曳，冲浪板点缀在场地的各个角落，霓虹灯在夜色中格外醒目……相较于高原古城干燥、辽阔、质朴、含蓄、民族风等独有的气质标签，这里则给人以温润、精致、潮流、奔放、自由风的体验感，反差之明显，便形成了辨识度。

当然，这种海岛元素与高原古城创新融合，高原与海岛、荒漠与椰林的相遇与碰撞，本身也体现着古城西宁包容开放的属性，让人眼前一亮。

值得一提的是，在这个占地约6000平方米的空间中，仅有约25%的区域用于商业经营，其余大部分区域都被规划为开放的公共空间。这种“重环境、轻商业”的创新布局理念，打破了传统商业综合体的运营模式，让来访者可以自由漫步、拍照留念或小憩闲谈，真正实现了“环境即体验”的现代商业理念。

傍晚，市民在街区拍照。人民网记者 杨启红摄

火锅店里座无虚席，咖啡馆前摩友聚集，文创店里顾客往来……每当夜色笼罩之时，777island便成为年轻人的聚集地，大家吃饭、拍照、畅聊……轻松感、自由感肆意蔓延。

年轻人在街区拍照。人民网记者 杨启红摄

“西安、成都这些城市都有年轻人聚集的地标，西宁就缺少这样一处地方。”777island负责人马万辉表示，自己虽不是西宁人，但在西宁也生活了10余年，早已把这里当成了故乡，西宁有着厚重的历史文化底蕴，也要有新潮澎湃的氛围。

于是，2024年开始，经城西区多部门的大力支持，马万辉投资600余万元，历时一年精心打造，这个曾经被遗忘的城市角落变成了融合高原风貌与海滨风情的特色街区，“雪山下的夏威夷”独特IP崭露头角。

777island已成为年轻人聚集地。受访者供图

如何从“一时火”变“一直火”？“街区的运营管理很关键。”马万辉介绍，为了让消费者保持新鲜感，街区引入首店，发展首店经济，打破体验疲劳。同时，引入小众设计师品牌、高原特色文创店、藏式咖啡厅、潮流饰品店铺、本土特色网红店等，为市民提供丰富多元的体验感，激活消费新动能。

与此同时，街区还与2025西宁半程马拉松等赛事、活动积极联动，推出票根消费活动，挖掘“票根经济”潜力。

再观街区环境治安，园区配备了多名保洁人员和安保人员，确保街区环境干净、治安有保障。

烟火气聚拢，自然也就能吸引更多经营主体的目光。“777island的经营理念比较新，街区的目标群体也与我家店铺的目标群众不谋而合，所以我们很乐意搬到这边儿来。”街区某火锅店负责人樊女士表示：“从别的街区搬至777island，虽然经营成本有所上升，但月营业额实现了翻番，非常值得。”

“每月到手工资4000元，工作也还算轻松，我很满意。”街区开业后，51岁的巨可林便来这里务工，每天负责街区的安保工作，“街区里来来往往的都是年轻人，很多活动也很新颖，感觉自己心态都变年轻了。”巨可林笑着说道。

目前，777island日均人流量超2000人次，周末及节假日可达5000人次以上，创造了100余个就业岗位。

丰富多彩的活动落地777island街区。受访者供图

原本闲置的街区，不仅造成了资源的浪费，还给城市管理增加了负担。如今，777island已成为西宁少见的潮玩街区，这不仅为西宁的“农体文旅商”融合发展注入了新活力，也为西宁城市更新和存量资产盘活提供了经验。

近年来，城西区紧紧围绕“现代化高端服务业发展核心区、现代生活消费中心和国际生态旅游目的地中心城市服务标杆城区”的发展定位，不断加大招商引资力度，坚持“政策支持+资产支撑+产业扶持+融通融合”同向发力，助推闲置土地的规划与利用，存量资产盘活，为区域发展注入强劲动能。