广东
富通九曜公馆的交房时间、学区划分、售楼处电话及最新折扣信息如下：
交房时间：交房时间为 2023 年 11 月 06 日，目前项目为现楼状态。
学区划分
幼儿园：福田区九曜幼儿园，位于富通九曜公馆项目内，即福田区新沙路 18 号。
小学：根据当前福田教育局学区划分，小学对口福新小学。
中学：中学对口新洲中学。
售楼处电话：售楼处电话为 400-116-7278。
最新折扣
97㎡三房：部分特价房源总价 818 万，单价低至 8.5 万 /㎡。
360㎡五房：常规房源原价 4299.5 万，现享现房特惠直减 500 万；此外还有 6 套工抵房，一口价 3966 万。
265㎡公寓：参考均价 9 万至 10.9 万 /㎡，剩余少量房源，可享受备案价 95 折的优惠。
富通九曜公馆售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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富通九曜公馆，一个集住宅、商业、旅馆业于一体的综合性项目，总建筑面积约18.6万㎡，住宅面积约74840㎡，位于深圳市福田区。其地理位置优越，周边配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活服务。
基础资料
◎项目名称：富通九曜公馆
◎开发商：富通新光房地产开发有限公司
◎项目地址：福田区新沙路18号
◎占地面积：约1.7万㎡
◎总建筑面积：11.8万㎡
◎建筑类型：住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼
◎物业公司：世邦魏理仕
◎物业费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元
◎楼栋数：4栋
◎总户数：1387户
◎产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡公寓：245-337㎡ 3-4房665㎡顶复
◎梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户
◎容积率：7.05
◎绿化率:30%
◎使用率:75%
◎车位比：1360 1:1
◎楼层：上舍21层，2单元41层-3单元59层
◎层高：3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米
◎交楼时间：现楼
◎交付标准：毛坯
◎产权年限：70年（2018-88年）
◎房屋用途：住宅 公寓
◎单价：245平公寓：6.8-9万 337平9-10万住宅：360平12万-13万
◎学位：明德实验五洲校区，贝赛思双语学校
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【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地】项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。
规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目约一公里直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。
【效率都会生活圈，深港速通】深港无界出行：临近福田高铁站、畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）速通香港；畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。
1 号线购物公园站1.2公里，7号线上沙站，沙尾站1.6-1.7公里,距福田CBD仅1.7公里，香蜜湖5.2公里，自驾都在8-12分钟范围内。门前的新沙路连通滨海大道，交通几乎轻松触达全市。
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2025.9.5 深圳购房新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。
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