从现在开始，我们必须重新认识房地产，房价估值回归是必然的

先不讨论房价会不会涨，我就问你，现在有房的人多，还是没房的人多呢？如果有房的人多，那么降，房价就是损害大多数人的利益，如果没房的人多，那说明房子的需求量还是很大，说明房子还要涨。

很明显，还是有很多人没有买房的，特别是在一二线城市，很多人还是希望能早日买房，其实，唱空唱多地产不重要，重要的是大家都看看，网络上有人总结了现在100万以前是多少，就知道了钱贬值的速度了，不仅仅人民币，美元欧元一样的贬值，这就是信用货币的特点。

网络上很多人天天叫着不买房，好像他的钱就保值了一样，当前的矛盾不是房子过剩大家不想买，而是大家干瘪的钱包与炽热的房价之间不匹配的矛盾，试问哪个家庭不希望全国各地有几套房子，冬天海南深圳，夏天青岛哈尔滨呢，记住，北上广深的房子从来就不是给普通人准备的，谁说让普通打工者在北上广深买得起房子。

看看2000年左右，深圳的房价就是几十万，现在呢，差不多跟上货币贬值的幅度，那些2000到2015年买了房子的，妥妥的幸福，很多无知的网民计算钢筋水泥价值来衡量房子的价值，我们买的是房子吗，不，是核心地段的使用权，房子本身不值钱，08年，15年，每一次危机都造成房价的大涨，为什么呢，因为每次危机都是印钞解决的，美元基本上就是个数字了，美国人根本就不打算还债，拼命印钞稀释债务，如果欧元、人民币不跟，就成了大冤种，而超发的货币必须有个标的稀释，否则大米1000块一斤的日子就出现了。

房价短期涨涨跌跌很正常，某些地区跌很多也正常，毕竟跟风涨价的地产必然跌回原形，因为它的地段不值那个价位，看看近期深圳二手楼成交量，新盘的秒光，这为什么呢，因为是核心资产。

深圳不是广东人的深圳，是全中国的深圳，是难得的热土，核心区，深圳大湾区就是下一个50年，世界的曼哈顿，纽约，大放水的时代又来了，你的资产呢，楼市，股市，房地产股票，还是债市，雾里看花，大家好好盘算吧，买不起房子，房地产股票还是值得配置一下的，那些半导体，AI，新能源都是概念，大环境不好，半导体行业怎么可能好，新能源不是资产，是消费方式，AI炒过头了，没发落地，房地产股票超跌了多年，是时候配置了，尤其是龙头企业，比如保利发展，万科等，后面地产行业的复苏，估值回归是必然的，不要在乎目前的唱空。

未来，最多2年，房价会呈现出暴涨趋势，先是一线城市带动，接着全国跟进，全面上涨，中美金融博弈，中国成为世界货币大国，但由于国内市场与国际欧美体系市场存在着严重不平衡，因此，实现平衡的指标就是国内市场综合价格指数与国际其他国家的一致，由于中美汇率挂钩的原因，则国内市场的物价必须与国际市场一致，合理的对标市场就是香港，国内市场物价需要上涨到与香港的平齐，工人工资也需要上调与香港平齐，才能使人民币的国际货币货真价实，那么国内一线房价对标香港房价，还有不涨价的道理吗？

总之，从现在开始我们必须重新认识房地产，敬畏房地产，相信一句话，有产者恒产。