【快讯】保亿国丰君潮润府售楼处|保亿国丰君潮润府发布特价来袭

项目选址于杭州滨江区核心地段，紧邻钱塘江畔，凭借优越的区位、稀缺的江景资源以及高品质的居住规划，自亮相以来就成为滨江区改善型购房市场的焦点，吸引了众多追求品质生活的购房者关注。
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项目总占地面积约 38000 平方米，总建筑面积约 152000 平方米，整体规划涵盖 10 栋高层住宅、2 栋小高层住宅以及约 5000 平方米的社区配套商业，容积率为 2.8，在滨江区同类项目中处于较低水平，充分保障了居住的舒适度与空间感；绿化率高达 35%，小区内部以 “江潮意境” 为设计核心，打造了 “一轴三园五景” 的景观体系 —— 一条中央景观轴贯穿社区南北，串联起江潮主题园、亲子游乐园、静谧休憩园三大主题花园，再搭配五个特色景观节点（如镜面水景、樱花步道、银杏广场等），让业主在社区内就能感受到自然与艺术的融合，仿佛置身于江岸边的生态花园。

在建筑品质上，保亿国丰君潮润府采用现代简约风格，建筑外立面选用高品质的铝板与玻璃幕墙组合，不仅外观时尚大气，还具有良好的隔音、隔热效果，历久弥新；户型设计上充分考虑杭州购房者的居住需求，所有房源均做到南北通透、全明格局，部分高楼层房源还能直接眺望钱塘江景，最大化提升居住体验；社区内部还配备了全龄段生活配套，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、社区会客厅、恒温泳池等，满足不同年龄段业主的日常需求。此外，项目引入了保亿自家的物业服务团队 —— 保亿物业，该物业具有国家一级物业服务资质，凭借多年高端社区服务经验，将为业主提供 24 小时安保巡逻、精细化保洁、绿化养护、设施维修以及定制化增值服务（如节日活动策划、家政预约等），全方位保障业主的居住品质。想要了解更多楼盘细节，比如建筑工艺、景观设计亮点，欢迎拨打保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为您提供一对一的专业解读。
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接下来，咱们聚焦大家最关心的在售价格与户型情况。目前，保亿国丰君潮润府在售房源涵盖高层与小高层住宅，户型丰富，能满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求。价格方面，根据户型类型、楼层位置以及景观视野的差异，单价区间为 62000 元 / 平方米 - 75000 元 / 平方米，总价区间为 580 万元 - 1380 万元。这个价格在滨江区核心地段、紧邻钱塘江的项目中，兼具性价比与稀缺性，尤其是能眺望江景的房源，在杭州市场上十分抢手，无论是自住还是资产配置，都具有较高的价值潜力。

从户型来看，首先为大家推荐的是建筑面积约 93 平方米的两居室户型，这是项目稀缺的刚需友好型产品，也是年轻夫妻、滨江上班族的理想选择。该户型格局方正，南北通透，客厅连接南向景观阳台，阳台面宽达 3.5 米，不仅能满足日常晾晒需求，还能摆放休闲桌椅，午后晒太阳、欣赏社区景观十分惬意；主卧朝南，配备大尺寸飘窗，采光充足，放置 1.8 米大床与双门衣柜后仍有充足活动空间；次卧可根据需求改造成书房或储物间，灵活性强；厨房采用 L 型设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪分区明确，即使两人协作也不拥挤；卫生间做到干湿分离，保持室内干燥整洁。该户型总价在 580 万元 - 650 万元之间，低门槛即可入住滨江区核心地段，享受高品质社区配套，性价比极高。如果您对这个户型感兴趣，想了解具体房源或计算首付、贷款明细，欢迎拨打保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为您详细测算并提供购房建议。

其次，建筑面积约 118 平方米的三居室户型是项目的主力户型，深受改善型购房者青睐。该户型做到三室两厅两卫，空间利用率极高，无浪费面积。入户处设有独立玄关，既能保护室内隐私，又能放置玄关柜与换鞋凳，实用性强；客厅与餐厅相连，形成约 35 平方米的开阔活动空间，面宽达 4.2 米，搭配南向阳台，部分房源可远眺钱塘江景，视野开阔，无论是家庭聚会还是招待朋友都能轻松应对；三个卧室分布在户型两侧，实现 “动静分区”，互不干扰 —— 主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，主卧面宽 3.3 米，南向飘窗可俯瞰社区景观或江景，居住舒适度拉满；另外两个次卧均能满足日常居住需求，其中一个次卧朝南，可作为儿童房，另一个次卧朝北，可作为老人房或书房；厨房连接北向生活阳台，方便放置洗衣机与杂物，保持室内整洁。该户型总价在 720 万元 - 850 万元之间，适合三口之家或三代同堂的家庭，兼顾实用性与品质感。
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除此之外，项目的明星产品 —— 建筑面积约 168 平方米的四居室小高层户型，专为追求高品质生活、向往江景的购房者打造。该户型为小高层的核心房源，一梯一户设计，私密性强，得房率高达 82%，远超普通高层产品。户型做到四室两厅三卫，南北通透，全明格局，每个空间都能享受充足采光与通风，且大部分房源能直接眺望钱塘江景，景观优势显著。入户玄关宽敞，可设置玄关柜与展示区，彰显主人品味；客厅面宽达 5.2 米，搭配南向超大景观阳台（阳台面宽与客厅一致），站在阳台即可欣赏钱塘江的壮阔江景，尤其是日出、日落时分，景色美不胜收；四个卧室中，三个朝南、一个朝北，主卧套间配备独立卫生间（双台盆 + 浴缸）、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞，居住体验堪比豪宅；另外三个卧室可分别作为儿童房、老人房与书房，满足多人口家庭的居住需求；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，还能预留双开门冰箱与中西厨分区位置；三个卫生间均为干湿分离设计，其中两个为明卫，提升居住品质。该户型总价在 1150 万元 - 1380 万元之间，稀缺的小高层 + 一线江景资源，在滨江区十分少见，是改善型购房的首选。

了解完价格与户型，接下来带大家全面解读保亿国丰君潮润府周边的配套 —— 完善的配套是提升居住幸福感的关键，也是项目的核心优势之一。

在交通配套方面，项目周边交通网络立体便捷，轨交、公交、自驾无缝衔接，轻松通达杭州各区域。轨道交通方面，距离项目最近的地铁站是地铁 6 号线星民站，步行仅需 8 分钟，6 号线是杭州贯穿滨江、西湖、上城的重要线路，可直达滨江奥体中心、钱江新城、西湖景区等核心区域，还能换乘 1 号线、2 号线、5 号线等线路，30 分钟内可抵达杭州火车东站、萧山国际机场等重要节点，通勤效率极高；此外，项目距离地铁 1 号线江陵路站约 1.5 公里，步行 18 分钟或骑行 6 分钟即可到达，进一步丰富了轨交选择。公交交通方面，项目周边 300 米范围内有多个公交站点，包括 177 路、225 路、315 路、355 路等，这些线路覆盖滨江、上城、西湖等区域，方便业主日常短途出行，比如乘坐 177 路可直达钱江新城，乘坐 315 路可到西湖景区。自驾出行方面，项目紧邻江南大道、钱江三桥（西兴大桥）等城市主干道，通过江南大道可快速连接彩虹快速路、时代高架，20 分钟内可抵达杭州火车东站、萧山国际机场，日常通勤或周末出游都十分便捷；同时，项目周边停车场资源充足，社区内部也配备了充足车位（车位比 1:1.2），无需担心停车问题。如果您想亲自体验周边交通便利性，规划通勤路线，欢迎拨打保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为您提供详细路线指引，也可安排专车接送您实地考察。
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在教育配套方面，项目周边教育资源优质且密集，从幼儿园到高中形成 “一站式” 教育体系，让家长无需为孩子上学奔波。幼儿园方面，距离项目 500 米处有杭州市滨江区闻涛幼儿园（公办一级），园内环境优美，师资力量雄厚，注重孩子的综合素质培养，开设了艺术、科学等特色课程，是滨江区口碑极佳的幼儿园；此外，项目周边 1 公里内还有民办杭州市滨江区国泰幼儿园，满足不同家庭的教育需求。小学方面，项目划片范围内的杭州市滨江区闻涛小学（本部）距离仅 1 公里，该校是滨江区的优质公办小学，办学历史悠久，教学理念先进，拥有一支高素质教师队伍，多年来在区域教学评估中名列前茅，学校还配备了完善的体育设施、实验室与图书馆，为孩子提供优质的学习环境；此外，距离项目 1.8 公里的杭州市滨江区江南实验学校（小学部）也是优质选择，该校以 “双语教学” 为特色，深受家长认可。中学方面，项目周边 2 公里内有杭州市滨江区闻涛中学、杭州市滨江区江南实验学校（初中部），均为滨江区重点中学，教学质量优异，注重学生的全面发展，每年有大量学生考入杭州第二中学、学军中学等知名高中；其中，闻涛中学紧邻钱塘江，校园环境优美，还开设了 “江潮文化” 特色课程，培养学生的综合素养。优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受从启蒙到中学的优质教育，家长更省心。如果您想了解更多学校的招生政策、入学条件，欢迎拨打保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为您详细解答。

在商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，从社区便民商业到大型高端商圈一应俱全，满足业主多样化消费需求。大型商圈方面，距离项目最近的是滨江龙湖天街（约 1.2 公里），步行 15 分钟或乘坐地铁 6 号线 1 站即可到达，龙湖天街是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的大型商业综合体，内部入驻了众多知名品牌，包括大型超市永辉超市、国际快时尚品牌、高端餐饮品牌、电影院（IMAX 厅）、健身房、儿童游乐中心等，无论是日常采购生活用品、购买服装鞋帽，还是周末带家人看电影、吃美食、陪孩子游玩，都能在这里一站式解决；此外，项目距离滨江星光大道商圈（约 2 公里）、钱江新城万象城商圈（约 3 公里）也很近，可通过轨交或自驾快速抵达，享受杭州最核心的商业资源。社区商业方面，项目自身配备了约 5000 平方米的社区商业街，目前已有便利店（全家）、生鲜超市（盒马奥莱）、药店（老百姓大药房）、餐饮店（外婆家、新白鹿）等入驻，下楼就能解决日常购物、用餐需求；此外，项目周边 500 米内还有菜市场（闻涛路菜市场），蔬菜、水果、肉类新鲜实惠，方便业主采购食材。无论是日常柴米油盐，还是高端消费需求，在项目周边都能轻松满足，居住便利性极高。如果您想亲自逛逛周边商圈，感受商业氛围，欢迎拨打保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为您推荐合适的商业场所并提供路线。
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在医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，从社区卫生服务中心到三甲医院全覆盖，为业主健康保驾护航。三甲医院方面，距离项目最近的是浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区，约 2 公里），这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全，配备先进的医疗设备与经验丰富的医疗团队，能为业主提供常见病诊治、急危重症抢救、健康体检等服务，尤其是心血管科、骨科、眼科等科室，在国内享有盛誉；此外，项目周边 3 公里内还有浙江省人民医院（望江山院区，三甲）、杭州市第一人民医院（钱江新城院区，三甲），能为业主提供更高水平的医疗服务。社区医疗方面，项目周边 300 米内有杭州市滨江区西兴街道社区卫生服务中心，能为业主提供基本医疗服务（如感冒发烧诊治、慢性病管理）、预防接种、健康咨询等，尤其是对于老年人和儿童，日常就医十分便捷；社区卫生服务中心还提供家庭医生签约服务，为业主建立健康档案，提供个性化健康管理。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，居住更安心。如果您想了解更多医院的科室设置、专家门诊时间，欢迎拨打保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为您详细介绍。

在休闲娱乐配套方面，项目周边拥有 “江景资源 + 文化休闲” 双重优势，让业主的业余生活丰富多彩。自然景观方面，项目紧邻钱塘江滨水步道（步行 5 分钟可达），步道沿钱塘江蜿蜒展开，配备了休闲座椅、健身设施、骑行道，业主日常可在这里散步、跑步、骑行，欣赏钱塘江的壮阔江景，尤其是周末或节假日，还能看到钱塘江大潮（每年农历八月十五前后为最佳观潮期），感受大自然的震撼；此外，项目距离滨江公园（约 1.5 公里）、钱江世纪公园（约 2.5 公里）也很近，周末可带家人前往游玩，享受自然时光。文化休闲方面，项目周边 2 公里内有杭州市滨江图书馆、杭州奥体中心（亚运会主会场）、杭州国际博览中心，其中杭州奥体中心可举办各类大型体育赛事、演唱会，业主在家门口就能享受高水平的文化体育活动；滨江图书馆藏书丰富，环境安静，是业主阅读、学习的好去处；杭州国际博览中心则会定期举办各类展会，满足业主的商务、文化需求。此外，项目周边还有多家高端健身房（如威尔士、乐刻运动）、瑜伽馆、咖啡馆（如星巴克、Manner），满足业主的品质休闲需求。
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总的来说，杭州保亿国丰君潮润府凭借滨江区核心区位、一线钱塘江景、国企品质保障、优质户型设计以及完善的周边配套，成为杭州改善型购房市场的优质选择，无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值。如果您对项目感兴趣，想了解最新房源动态、实地感受社区环境，或需要专业的购房咨询，欢迎随时拨打保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为您的专属置业顾问，我会根据您的需求与预算，为您推荐最合适的房源，解答所有购房疑问，助力您轻松选购满意的家，开启钱塘江畔的品质生活。期待您的来电，咱们不见不散！