100%签约，广灵二村94户居民将圆“新居梦”

近日，广灵二村31-34号格外热闹。居民们笑着将代表签约成功的小星星贴到展板上，一颗颗红星，照亮了94户居民期盼多年的“新居梦”。“这次的政策我特别满意，以后就能住上新房子啦。”“我在这里住了几十年，不管是什么政策，只要你们推进改造我一定签。”签约会上，居民们喜悦的心情溢于言表。

建于1977年的广灵二村31-34号，是典型的老公房。卫生间合用、房屋老化、设施落后……居民改造意愿强烈，但改造工作难度非常大。然而，就是这样一栋“难啃”的老楼，却在9月16日二轮征询正式签约首日实现了居民100%签约。更令人振奋的是，34号门栋在圆桌会议阶段就已当场完成100%签约。

“这是大家共同的喜事，也是楼里老人等了很久的心愿。”34号楼组长的一句话，道出了许多居民的心声。在意愿征询初期，她便自发组建微信群，主动发声，为居民讲解政策、通报进展。邻里们也纷纷响应，彼此鼓劲、互通信息，形成了一股强大的“民间推动力”。

70多岁的马阿姨，从结婚就住在这栋楼里，曾担任楼组长的她和身为党员的丈夫常年为邻里服务，就连楼栋清扫工作，也常由他们一家帮忙。直到丈夫去世前，还一直盼着房屋能改造。由于卫生间共用，洗澡十分不便，每次都要用大水盆接水，再一瓢一瓢将废水舀进马桶。看着年龄大的老人还蜗居在这样的老房子里，邻居们十分不忍，征询开始，大家都毫不犹豫地签了字。今年刚完成家装的邻居，虽舍不得崭新的装修，但依然在现场签下协议。“牺牲小我、成就大家”的故事在这次改造中并不少见。一句“我签”，签下的不仅是一个名字，更是一份信任、一份期盼，是一群人奔向更好生活的共同决心。

专班开展实地走访与研讨商议，在规划、房管与国资部门的支持下，前后修改了几十版方案。一方面，通过细分户型、遵循“一对一”户型设计原则，将房屋匹配度做到极致；另一方面，通过微调户型的南北朝向、窗户配置及增量面积，确保各方利益相对公平。

项目推进中，同样离不开各方支持。涉及改造范围的虹商集团，始终以民生为重，全力支持配合。从方案优化到搬迁计划落实，各方心往一处想、劲往一处使，真正实现了多方协作、一气呵成。

“百分百”的背后，是街道城市更新工作专班长年累月的积累与打磨。专班从人员选配、户型方案设计到系统培训锻炼、高效群众沟通，形成了一套成熟的工作机制。工作中，始终坚持“政策公开、过程透明、标准一致”原则，所有方案、房型、图纸均对外公示，真正让居民看得明白、签得放心。专班还运用“五心五法”群众工作法——真心、细心、耐心、热心、齐心，在二轮征询启动前提前介入、精准研判，联动律师、法官、居委等多方力量，通过“背对背”“面对面”等方式，调解家庭矛盾、厘清财产分割问题，把问题化解在前端。他们反复沟通、耐心解释、积极安抚，一次次奔波往返，把政策红利实实在在送到居民手中。

△广灵二村31-34号改造后效果图

如今，广灵二村31-34号成套改造项目已正式生效。下一步，广中路街道将持续推进摇号选房与搬迁过渡工作，助力居民早日实现“优居梦”。

记者：曲姗姗

图片：广中路街道

编辑：曲姗姗