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9月19日，金隅海淀宝山0017地块项目案名发布，定名北京隅·海岄，官宣视频显示，这是金隅致敬海淀四环的跨时代作品，金隅北京第三座北京隅，产品定位依旧是豪宅调性。

此前北京规划和自然资源委员会公示了海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD-1412-0017地块二类城镇住宅用地项目方案。

6月5日，金隅以33.64亿元竞得该宗地，楼面价约5.6万/㎡，溢价率1.48%。拿地不到3个月规划设计方案，金隅进展迅速。

规划方案显示，金隅宝山项目共规划住宅楼13栋，分别为6、9、10、11层洋房及小高层，相对低密。东西两侧分别设置人行出入口及车行出入口，其中东侧入口衔接下沉式会所，5#10#之间设置有下沉庭院。规划图显示几乎户户有飘窗，预计室内得房率可观。

该项目建设单位为北京海隅建业房地产开发有限公司，设计单位为北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为住宅及居住配套设施，总建筑面积约93544.817平方米，其中地上建筑面积约60044.817平方米，地下建筑面积约33500平方米。建筑层数为地上11层，地下2层，地上建筑高度33米。（方案有关指标以最终审批为准）

自2019年起，金隅七筑海淀，深耕海淀，打造出玲珑天地、金隅山墅、长安山麓等多个代表性作品，见证海淀人居变迁，二手房价格一直非常坚挺。金隅宝山地块宝山村地块位于四季青镇西南部，地处四环至五环之间，临近阜石路及轨道交通6号线廖公庄站，交通便捷，老山公园在侧，自然环境优越。商业医疗教育配套有万达广场、锦绣大地批发广场、京西大悦城、华熙live、清华大学玉泉医院、首都师范大学附属小学（柳明校区）等非常齐备。

此外，宝山村地块前段时间公布了新学校规划，由首都师范大学附属中学承办的九年一贯制学校，容纳36个班级。学校预计2026年10月开工，2028年6月竣工，生活配套再加码。

而海淀作为万亿GDP的创造者，虽然楼市供应逐渐增多，但其产业纵深吸纳能力强、医疗教育资源丰厚，依旧是高净值人群居住的不二之选。金隅再回海淀，是继北京隅·东序、西颂之后的又一标杆作品，定然不负期待。

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