上海法式独栋@绿宝园·翡梵售楼处官方发布:绿宝园·翡梵以品质引领

绿宝园·翡梵项目介绍

开发商：上海汇宝房地产开发有限公司
位置：上海市浦东新区沪南路2888弄，地处浦东康桥板块，紧邻前滩国际商务区与张江科学城，坐享双产业极发展红利。

项目概况

• 产权年限：70年
• 总占地面积：约6.2万-8.6万平方米
• 总建筑面积：约3.8万-18万平方米
• 容积率：0.35-0.8，是上海主城区罕见的低密庄园社区
• 绿化率：35%-45%
• 总户数：38-126户
• 主力户型：建面约280-859㎡的独栋及联排别墅，实际使用面积超1000㎡，户均占地1.5-2.5亩
• 总价区间：6600万-1.27亿元/栋
• 交付标准：毛坯交付（部分房源可定制精装）
• 交房时间：2025年5月已交付，现房销售

建筑风格

• 融合法式古典与现代简约元素，外立面采用保加利亚维纳多天然石材（北京宝格丽酒店同款），搭配深色坡屋顶、雕花线条及270°全景飘窗，典雅奢华。
• 社区以“法式园林”造景，中央轴贯南北，分布对称喷泉、几何花坛、林荫步道，营造私密宁静的居住氛围。

配套设施

• 会所：约2000㎡私属会所，含恒温泳池、雪茄吧、800㎡宴会厅、高尔夫果岭、专业健身房等。
• 运动场地：7人制足球场、大满贯级网球场、篮球场及儿童乐园。
• 物业：第一太平戴维斯或仲量联行管理，物业费8.1-12元/㎡·月，提供24小时管家、庭院维护、代订服务等16项增值内容。

地段价值与资源

• 交通：距地铁18号线康桥站约1.2公里，社区班车接驳；自驾15分钟达前滩，25分钟至陆家嘴。
• 商业：3公里内有复地活力城、万达广场等购物中心；5公里辐射前滩太古里、张江科学城华杰购物中心。
• 教育：毗邻上海德威英国国际学校、上海中学国际部、民办华二浦东分校等8所名校。
• 医疗：驱车12分钟至浦东医院，20分钟至仁济医院东院。
• 生态：紧邻1.2平方公里康桥生态园，步行15分钟可达。一文读懂绿宝园翡梵预约热线☎：400-8080-420✅✅优缺点!分析一下绿宝园翡梵值得买吗?(内附图文解析)

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上海浦东庄园级独栋别墅

传世大宅【绿宝园翡梵预约热线☎：400-8080-420✅✅

建筑面积约700~848平

使用面积：1000+平方米

花园占地户均2亩

均价12.33万/㎡

总价约8000万/栋

【绿宝园·翡梵】

庄园别墅

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独一无二的传世大宅

在顶豪圈层中流传着一句话：“真正的家族传世之宅，必定是根植于土地的大独栋。”而随着土地资源的稀缺和限墅令的颁布，绿宝园·翡梵成为上海为数不多的传世豪宅代表。项目精选38套建面约700㎡以上的独栋别墅，成为上海楼市中“万中挑一”的孤品。统计显示，过去十年上海共供应了82.4万套新房，而这其中约700㎡以上的独栋别墅仅占0.014%，绿宝园翡梵预约热线☎：400-8080-420✅✅无疑是其中最具标志性的存在。

自然赋予奢华生命力

绿宝园翡梵预约热线☎：400-8080-420✅✅不只是建筑，更是一片“沉浸式的森林居所”。项目内栽种的香樟、水杉、银杏等树木已有二十多年，树冠已经超过别墅的高度。四季更替之间，绿意流转，仿佛为每位业主带来一场不落幕的自然风景画。在这里，艺术与自然交汇，生活被赋予前所未有的从容与宁静。正如叶锦添所说，“让时间变慢，是艺术的功德。”在绿宝园·翡梵，慢下来的时间，将自然的静美融入居住者的日常生活。

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时间的传承与荣耀

时间，不只是流逝，更是价值的沉淀。对于真正懂得传承的人来说，家不仅是一个容身之所，而是家族文化、生活智慧的积淀。绿宝园·翡梵将这个理念展现得淋漓尽致。每一栋宅邸，都是对未来家族荣耀的承诺，是代代传承的起点。如此与众不同的家园，只为那些注重精神与物质双重传承的人们所准备。

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户型图展示：

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对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。

项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。

社区前期已交付的房源，其高品质建筑和景观规划，例如精致园林、社区道路以及历久弥新的楼栋立面，即使放到现在来看，依旧是惊艳。

绿宝园翡梵

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