【荷兰】越来越多的外国人在荷兰购房

荷兰媒体NOS报道，今年，外籍人士和国际学生在荷兰购买的房屋数量几乎是五年前的两倍，这是根据荷兰房地产经纪人协会（NVM）2025年上半年的数据得出的结论。

尽管在全国范围内，外国买家数量相对较少，仅为1.6%，但来自海外的竞争非常激烈，尤其是在阿姆斯特丹、海牙和埃因霍温地区的某些社区。

例如，在荷京卫星小城阿姆斯特尔芬，20%的买家是受过高等教育的移民工人，这使该市在出售房屋给外国人方面处于领先地位。费尔德霍芬（Veldhoven）、阿姆斯特尔老区（Ouder-Amstel）、埃因霍温和阿姆斯特丹紧随其后，占比为11%至14%。总体而言，NVM房地产经纪人每年向高技能移民出售3000至4000套房屋。

高科技劳工的财力雄厚

富裕的移民劳工购房的社区通常附近有国际学校，公共交通便利，而且离工作地点也很近。他们也经常寻找带有第二间卧室的房屋，用作家庭办公室。

荷兰的NVM还发现，外国买家愿意为热门社区的房屋支付高昂的价格，59.1 万欧元的平均售价比全国平均售价高出 1.6 万欧元。

令人惊讶的是，购房的外国人打算在荷兰居住五年以上。租房者中，只有不到十分之一的人打算这样做，他们通常只计划居住一到三年。

荷兰NVM将这类人群称为“国际人士”，指的是在荷兰工作或学习但几乎不会说荷兰语的租房者和购房者。

大多数外国移民和学生实际上更倾向于租房。不过，NVM 为这项调查而采访的房地产经纪人表示，租房的外国人数量近三年来一直在下降，租金水平可能也在其中发挥了一定作用。

荷兰NVM主席拉娜·古茨米茨-格森（Lana Goutsmits-Gerssen）说：“国际移民对我们的经济不可或缺。”她指出，荷兰的住房供应相对不足，而对劳动力的需求却很高。

本次比较的对象是2020年新冠疫情时期和现在的情况。荷兰房地产经纪人协会确实指出，由于新冠疫情危机，2020年购房的移民数量有所减少，因此，来荷兰的人数也减少了。与2019年相比，这一数字增长了50%。

为你还原一个真实的荷兰

微信号 : hollandone

网站：www.hollandone.com

邮件：info@hollandone.com