南京龙海骏景
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一层改造方案:用U形楼梯,充分节省楼梯在餐厅中占用的空间,餐厅采用圆形餐桌,充分利用周边空间做过道,扩大书房空间,并使得餐厅有一个方正的空间,卫生间采用干湿分离,满足业主居住人口多时的需求并且同时缓冲卫生间门到餐厅的距离
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二层空间,优点:有一个很大的户外休闲露台,赠添生活中生气,缺点:过道面积浪费,卫生间空间嫌小,并且卫生间的下水在一层门厅的正上方,从风水上来说也不好。
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二层改造方案,根据业主需求客厅中空做隔层,增加房子的使用面积,做一个二层的视听室加书房,增加二层的使用功能,改变卫生间的格局,根据业主需要做一个家庭汗蒸房,充分利用房子原有结构多做一些储物空间。
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设计说明:本案业主一家三代,五口人,需要三个卧室,两个书房,尽量多的储物空间,注重休闲娱乐养生。本案新中式风格,现代人的学习工作都讲求快捷、高效,于是在生活娱乐时就希望把脚步放慢,回归到轻快放松的环境中。越来越多的人对新中式风格亲睐,这就归功于新中式风格特点:
新中式风格中的家具:大多是古典家具或者是现代家具与古典家具想结合。
家具的颜色:主要是以深色为主,有深厚沉稳的文化底蕴。
装饰造型:主要采用硬朗简洁的直线条,空间具有层次感。既使得中式家具古典、质朴的内涵显现,又符合现代人追求的时尚感、实用性。
轩辕和小公司以及游击队的主要区别www.xyzs.net.cn
①装修设计师
轩辕:30个设计师挑选,3-15年起行业经验,单人每月3-10单的实战,不满意随时换,按需求做效果图,360度全景图闪亮你的眼球。
小公司:1-2个设计师,每月1-2个单。
游击队:无
②资质与安全责任
轩辕:施工三级,公司给工人买保险,出任何安全事故与业主无关,公司承担。
小公司:要么挂靠的资质,要么无资质,出安全事故扯皮纠纷。
游击队:无任何资质,出安全事故业主负全责。
③报价
轩辕:人工费和材料费报价单客户带回家,核算细致,比如一个柜子用几个工和几个板子会清楚列出。
小公司:笼统报价,只告诉你一个柜子一共多少钱,报价单不给带走。
游击队:见人开价,什么人开什么价,报个最低的包清工先开了工,然后利用材料购买和偷工减料,偷取顺带,要烟带餐等各种方式去折磨客户的精神和利益。
④增项
轩辕:无任何增项
小公司:部分小公司存在后期增项,漏项,不报项,隐藏项。
游击队:大多数存在严重增项,漏项,不报项,隐藏项。
⑤工人管理
轩辕:公司直管,交保险,每星期固定培训,有统一制服。
小公司:随机转包给外面任何一个工头,难以管理。
游击队:自己管理自己?
⑥工程质量
轩辕:按国家规范施工,优秀工长-优秀执行员-巡查-阶段验收(层层管理),客户每项签字验收,不合格的砸了重来。
小公司:转包出去,项目经理要多赚钱,所以习惯性的偷工减料,多快好省,以赚更多的利益,只求敷衍了事为宗旨。
游击队:这里不便多说,说多了碍人财路。
⑺付款方式:
轩辕:做完水电付水电费用,做完瓦工付瓦工费用,后付费模式。
小公司:签合同先付
游击队:不定
⑻售后:
轩辕:7年服务,有固定质保期,拥有专业售后队伍。
小公司:无专业售后队伍,临时找人维修,且1-2年后倒闭的装修公司比比皆是。
游击队:经常的镜头是接客户电话说在外地某某地方做活,需要几个月回来。
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