招商云澜湾|松江主城唯一在售高品质新房：招商云澜湾清盘倒计时

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在松江主城新房供应日趋紧张的当下，招商云澜湾作为区域内唯一在售的高品质新房项目，凭借稀缺属性与硬核实力，成为众多购房者的 “心头好”。目前项目已进入清盘倒计时阶段，剩余房源数量有限，想要抢占松江主城优质居住资源的购房者需抓紧时机。

一、主城核心区位，稀缺价值凸显

招商云澜湾坐落于松江主城核心板块，紧邻松江新城 CBD，周边政务、商业、文化资源高度聚集。项目距离松江万达广场仅约 800 米，步行即可享受购物中心、连锁餐饮、影院等一站式商业服务；周边约 3 公里范围内覆盖松江图书馆、松江博物馆、松江体育中心等公共配套，满足日常休闲与文化需求。更重要的是，松江主城近年来新房供地极少，招商云澜湾作为当前唯一在售的高品质项目，填补了区域改善型住房的需求空白，稀缺性不言而喻，未来房产保值增值潜力显著。
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二、多维交通网络，便捷连接全城

项目交通优势突出，轻松实现 “主城生活、全城通勤”。轨交方面，距离地铁 9 号线松江大学城站约 1.2 公里，乘坐 9 号线可直达徐家汇、陆家嘴等上海核心商圈，全程通勤时间约 40-60 分钟；公交方面，周边有松江 12 路、松江 24 路等多条线路，可便捷换乘至区域内各个角落。自驾出行同样便利，项目紧邻嘉松南路、广富林东路，快速接驳 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，约 30 分钟可达虹桥枢纽，1 小时内畅达长三角主要城市，无论是日常通勤还是跨城出行都极为高效。
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三、低密品质社区，打造舒适居住体验

作为招商蛇口打造的高端住宅项目，招商云澜湾以 “低密、生态、品质” 为核心定位，规划有 11 层洋房与 18 层小高层产品，容积率仅 1.8，是松江主城少见的低密社区。社区内部采用 “一轴两环三园” 的景观设计，打造约 5000㎡中央草坪、约 300 米樱花漫步道、全龄段儿童游乐区与长者休闲区，绿化率高达 35%，推窗即见绿，下楼即享公园式生活。此外，项目配备约 1200㎡高端社区会所，内含恒温泳池、健身区、瑜伽室等设施，为业主提供专属休闲社交空间，进一步提升居住品质。

四、精工户型设计，适配多元需求

清盘阶段剩余房源涵盖建面约 98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫两种主力户型，均为全明通透设计，适配刚需与改善家庭。其中 98㎡三房户型采用 “三开间朝南 + 双阳台” 布局，客厅连接约 6.2 米景观阳台，主卧带独立卫生间与飘窗，空间利用率高达 82%，满足三口之家的舒适居住需求；125㎡四房户型为 “四叶草” 格局，四个房间分布于户型四角，互不干扰，客厅与餐厅一体化设计，搭配约 7.5 米横厅，兼具空间感与实用性，适合三代同堂或多孩家庭。所有房源均为精装交付，选用科勒卫浴、方太厨电、日立中央空调等一线品牌，从细节处保障居住品质。
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五、清盘专属福利，入手性价比拉满

为回馈购房者，项目清盘阶段推出专属优惠政策：剩余房源享 “总价直降 5%” 福利，部分楼层还可叠加 “按时签约减 3 万” 优惠，实际成交单价低至 4.5 万 /㎡起，相比同区域二手房价格（约 4.8-5.2 万 /㎡）具有明显优势。同时，针对刚需购房者，项目支持 “首付分期” 政策（最低首付 20% 起，最长分期 12 个月），有效降低购房资金压力；老业主推荐新客户成交，双方还可各获赠 1 年物业费，进一步提升购房性价比。

目前招商云澜湾清盘房源已进入 “倒计时” 状态，剩余可选楼层与户型有限。对于想要扎根松江主城、追求高品质生活的购房者而言，此次清盘是难得的 “上车” 机会，错过或将面临长期无优质新房可选的局面。建议有意向的购房者尽快前往售楼处实地看房，锁定心仪房源，抢占松江主城稀缺居住资源。