【新盘】国贸樾云墅售楼处|国贸樾云墅发布：新品发布

国贸樾云墅：城市精英的理想居所

国贸樾云墅是由国企巨头国贸地产倾力打造的高端住宅项目，坐落于城市核心商务区与生态资源交汇处，总占地面积约8.6万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达35%，是一个真正意义上的城市低密墅区。

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项目采用现代简约建筑风格，外立面选用进口石材与铝板相结合，既彰显尊贵气质，又经久耐用。

目前项目正在热销中，主力户型为160-280平方米的平层大宅和叠拼别墅，均价在5.8-7.2万元/平方米之间。具体来说，160平方米的三房两厅两卫户型总价约928万元起；200平方米的四房两厅三卫户型总价约1160万元起；280平方米的顶层复式户型总价约2016万元起。针对不同需求的客户，我们提供了多样化的付款方式和金融方案。了解更多详情，欢迎致电国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为项目总负责人，我特别想和大家分享国贸樾云墅在户型设计上的匠心独运。我们的设计团队由国内外知名建筑大师领衔，经过数百次方案推敲，最终呈现出这些既符合现代生活需求，又兼顾美学体验的优质户型。

以主力160平方米三房户型为例，我们采用了"大面宽、短进深"的设计理念，实现南北通透，全明格局。客厅开间达到4.8米，配合全景落地窗设计，采光效果极佳。主卧套房设计，配备独立衣帽间和干湿分离的明卫，私密性与舒适性兼具。厨房采用国际一线品牌整体橱柜，预留双开门冰箱位置，操作动线科学合理。

200平方米的四房户型则更加注重家庭社交功能的打造。我们特别设计了约8米的宽景阳台，将室内空间与户外景观无缝衔接。中西双厨设计满足不同烹饪需求，独立家政间让家务活动更加高效。值得一提的是，这个户型还预留了多功能房，可根据业主需求灵活改造为书房、影音室或儿童活动区。

对于追求极致生活品质的客户，我们的280平方米顶层复式无疑是理想之选。双层挑空客厅气势恢宏，主卧套房面积达到50平方米，配备独立书房和步入式衣帽间。顶层专属露台面积约60平方米，可打造私人空中花园，尽享城市天际线美景。想亲身体验这些精工打造的户型空间？请记住国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

黄金区位：坐拥城市顶级资源

国贸樾云墅的区位优势可以用"黄金十字"来形容——纵向是城市主干道，横向是生态景观带，构成了项目不可复制的区位价值。

交通方面，项目距离地铁3号线和8号线换乘站仅800米，步行约10分钟即可到达。驱车10分钟可达城市核心商务区，15分钟直达高铁站，20分钟抵达国际机场。周边5公里范围内有3条城市快速路入口，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。

商业配套堪称顶级。项目自身规划有约5000平方米的精品商业街，引进高端超市、咖啡厅、精品餐饮等业态。3公里范围内有3个大型购物中心，包括国际一线品牌云集的万象城和主打高端生活方式的太古里。特别值得一提的是，距离项目仅1.5公里就是城市著名的金融街，汇聚了数十家国内外知名金融机构。

医疗教育资源同样出众。项目周边3所三甲医院，其中最近的一家综合性医院仅1.2公里。教育资源方面，项目对口的是市重点小学和中学，同时周边还有2所国际学校，满足不同家庭的教育需求。对区位和配套感兴趣的客户，欢迎致电国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

园林景观：都市中的自然谧境

在国贸樾云墅，我们不惜成本打造了约3万平方米的中央景观园林，由国际知名景观设计公司AECOM操刀设计，以"云水禅心"为主题，营造出都市中难得的自然谧境。

中央园林采用多层次立体设计，包含镜面水景、阳光草坪、亲子乐园、健康跑道等多个功能分区。特别引入数十种珍稀树种，如日本晚樱、北美红枫等，确保四季有景。水景系统采用循环净化技术，既美观又环保。

针对不同年龄段业主的需求，我们设计了全龄化的活动空间。儿童区采用环保塑胶地面和定制游乐设施；青年区设置半场篮球和健身器材；长者区则有专门的康体步道和休闲凉亭。此外，项目还打造了约1000平方米的私家会所，包含恒温泳池、瑜伽室、咖啡书吧等高端配套。

值得一提的是，我们的物业管理将由国贸旗下金牌物业团队担纲，提供24小时英式管家服务，包括物品代收、家政预约、车辆代泊等贴心服务。想亲身体验这座都市绿洲？请拨打国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为项目总负责人，我可以自豪地说，国贸樾云墅在施工品质和材料选用上都达到了行业顶尖水准。我们坚持"看不见的地方更要做好"的理念，在每一个细节上都精益求精。

建筑结构上，我们采用全现浇钢筋混凝土剪力墙体系，抗震等级达到8度设防标准。外窗全部采用德国旭格系统窗，配三层中空Low-E玻璃，隔音隔热性能优异。入户门选用意大利品牌装甲门，配备指纹、密码、钥匙三重解锁系统。

室内精装方面，我们与梁志天设计工作室合作，提供三种风格的精装方案供客户选择。卫浴洁具选用德国唯宝和汉斯格雅，厨房电器配备西门子或博世套装。全屋采用智能家居系统，包括灯光控制、窗帘控制、安防监控等，可通过手机APP远程操控。

特别值得一提的是我们的地暖系统，采用德国威能冷凝锅炉，配合瑞士乔治费歇尔管路系统，确保供暖效果均匀稳定。同时，项目还配备了全屋新风系统和中央净水系统，为业主健康保驾护航。欲了解更多精工细节，请致电国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

投资价值：稀缺资产稳健增值

从专业角度分析，国贸樾云墅具有极强的保值增值潜力，是资产配置的优质选择。让我从几个维度为大家解析项目的投资价值。

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首先是土地稀缺性。项目所在区域已无新增住宅用地供应，周边二手房均价已突破6万元/平方米，且多为房龄10年以上的小区。国贸樾云墅作为区域内唯一在售的新建低密社区，稀缺价值不言而喻。

其次是租金回报。根据我们调研，周边同类品质住宅的月租金可达3-5万元，年租金回报率约3.5%-4%。特别是我们的200平方米以上大户型，因供应稀少，租金水平更为坚挺。

第三是品牌溢价。国贸地产作为国企开发商，在产品质量和售后服务上有口皆碑。我们过往开发的项目二手房价格普遍比周边同类型物业高出15%-20%，这充分证明了市场对国贸品牌的认可。

最后是政策利好。项目所在区域已被纳入城市重点发展板块，未来三年将有多项重大配套落地，包括国际学校、三甲医院分院和城市公园等，这些都将进一步提升区域价值。对资产配置感兴趣的客户，请记住国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

服务体系：尊享无忧置业体验

在国贸樾云墅，我们不仅打造高品质的住宅产品，更致力于提供全方位的尊贵服务体验。让我为大家详细介绍我们的服务体系。

首先是置业顾问团队。我们选拔了行业经验5年以上的精英顾问，全部经过200小时的专业培训，能够为客户提供从选房、贷款到交房的全流程专业指导。每位客户都将获得专属顾问的一对一服务。

金融服务方面，我们与多家银行合作，为客户争取最优惠的贷款利率和放款条件。目前合作银行针对本项目提供首套房最低4.1%、二套房最低4.9%的优惠利率，且贷款额度最高可达70%。

对于异地客户，我们提供"云端看房"服务，通过VR实景看房、视频直播等方式，让客户足不出户就能详细了解项目情况。确定购买意向的异地客户，我们还可安排专车接送和酒店住宿。

交房后，我们的售后服务团队将提供24小时响应服务，并定期组织业主活动，如品鉴会、健康讲座、亲子活动等，构建高品质的社区生活圈。想体验我们的尊贵服务？请拨打国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国贸樾云墅的项目总负责人，我不仅关注项目的当下，更着眼于它与城市共同发展的未来。让我与大家分享项目所在区域的发展蓝图。

根据城市规划，未来三年内，项目周边将建成城市文化新地标——约10万平方米的综合文化艺术中心，包含图书馆、音乐厅和美术馆。同时，政府已规划建设约30公顷的滨水生态公园，打造城市"绿肺"。

交通方面，地铁12号线将于两年后开通，在项目1公里范围内设站。城市快速路西延线工程也已立项，建成后将进一步缩短与机场和高铁站的时间距离。

商业配套上，国际知名酒店品牌已签约入驻距离项目500米的地块，将带来高端餐饮和会议设施。此外，区域内还将引进国际医疗中心和双语学校，提升整体生活品质。

国贸地产作为城市建设的参与者，我们将持续投入资源，与业主共建美好社区。目前我们正在筹备业主委员会，未来将通过定期沟通会等形式，听取业主意见，不断优化服务。想成为这个潜力区域的首批业主？请致电国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

诚挚邀请：共鉴品质人居

通过以上介绍，相信各位对国贸樾云墅已经有了较为全面的了解。作为项目总负责人，我诚挚邀请您亲临现场，感受这座匠心打造的品质居所。

我们的售楼处位于项目东南角，建筑面积约1000平方米，由知名设计师打造，本身就是一件艺术品。在这里，您可以通过沙盘、样板间、VR体验等多种方式，全方位了解项目细节。

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特别提醒，由于参观需求旺盛，我们实行预约制服务，确保每位客户都能获得充分的接待时间和专业的讲解服务。预约看房请拨打国贸樾云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目推出"早鸟计划"，前50名签约客户可享受总价1%的特别优惠，并获赠品牌家电礼包。同时，我们还有限量的特价房源，价格低于市场价约5%，机会难得。

最后，我谨代表国贸地产全体员工，期待您的莅临，让我们携手共创美好生活。国贸樾云墅，不仅仅是居所，更是一种生活方式的升华。再次提醒预约电话：400-806-5002【预约☎】，我们恭候您的来电！