上海聚焦 @越秀和樾长宁售楼处发布：越秀和樾长宁新房新篇章！

越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最新消息！长宁内中环，2号线北新泾站约300米全新盘——【越秀招商-和樾长宁】二期9月18日全城启购！直降1万/m²，长宁【和樾长宁】二批次9.18全城启购！仅22席约123m²3房，总价1478万起，不容错过！越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

二期加推央景楼王（4幢），越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】将于9月18日开启认购，认购金50万元，计划于9月27日开盘！

推售建面约123m²3房

装标4000元/m²

过会均价128800/m²，总价1478万起

本期均价相比首期的13.88万/m²，越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】直降1万/m²，二期本期仅加推22席，不单要拼手速，还有拼手气！

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户型图赏鉴

建面约120㎡3房2厅2卫：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

建面约138㎡4房2厅2卫：

建面约143㎡4房2厅2卫：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

创新多阳台户型设计，越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】使得有限的空间拥有更多使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡，配备嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明。

不仅如此，项目还以国际生活场景出发，中西双厨，餐边空间预留1㎡咖啡吧，为专属的餐饮习惯打造专属的制作台，妥帖照顾不同家人不同的饮食习惯。

土拍回顾及规划越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。溢价率24.54%拿下。折合楼板价88495元/㎡，装修标准4000/㎡。

项目四至范围：东至天山路31号、南至新渔东路、西至北虹路、北至天山路轨交变电站，近邻苏州河。

项目占地约1.1万平方米，容积率2.2，计容面积约24662.4平方米。

根据设计方案显示，越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】项目拟建4幢总高12-14F高层，楼间距30米，每幢楼都可以拥有不错的采光和视野，部分楼栋底部架空/局部架空。

大师联袂开创折衷主义国际封面之作

越秀招商·和樾长宁是基于城市肌理、人文脉络之上，汲取过往成功产品经验的再次创作——去年取得“四开四罄”成绩越秀・苏河・和樾府超级产品之上再升级迭代，以“折衷主义”为设计母题，在艺术中寻找永恒。

大师联袂设计敬献长宁之心越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

和樾长宁项目携手业界影响力和当代代表性的设计品牌——水石设计-建筑设计、笛东-景观设计、CCD（诗加达）-室内设计，共同定制高定奢居空间，汲取大师所长，融合创造“折衷主义”新作

折衷主义奢邸复合式滨河国际艺术社区

【和樾长宁】以折衷主义理念国际化升级演绎，越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】溯源邬达克建筑的海派形制，重塑国际生活浓度。整体规划打造口袋公园+超级配套+高奢住宅的复合式国际社区底盘，带动整个板块的优雅焕新。

高定颜值立面：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片。

奢享内外三园：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】在得天独厚的自然滨河地带，自苏州河岸延伸，苏河公园、哈密公园内外三园，连接口袋公园绿地，隐奢动线之上，串联三段式立体跌级水景，打造立体多重景观，让城市与建筑浑然一体。

24H国际街区：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】社区以土地的退让，超配约2100m²流量街区，家门口就是繁华醇熟的商业，随时随地开启精致、时尚、健康的生活方式，据悉，该街区规划运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园等，国际化生活方式无界延伸。（具体业态须以招商运营规划公示为准）

全龄分时艺术会所：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】社区配备高定艺术会所，几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，开拓演绎更多细分化社区需求，打造日常的高浓单元。

生活配套

交通方面：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】项目距离2号线北新泾站步行约300米，威宁路站约800m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。

商业方面：北新泾站上盖规划约5万㎡商业综合体，与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区高净值人群。步行700米至百联西郊购物中心（重装开业），越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】1站地铁至威宁路站缤谷广场，2站至中山公园龙之梦。3公里内覆盖古北黄金城道、ART PARK大融城等高端消费圈。

教育方面：海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等在侧，国际教育资源环绕；项目直线距离市区重点（公办）-延安实验初中仅约200m、适存小学约700m，长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质学校在侧。

医疗方面：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】约1.5KM内近享健康医靠，上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源；3KM左右上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）

生态休闲：越秀和樾长宁售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】1公里内新泾公园、上海动物园，3公里直达西郊宾馆高尔夫球场，原污水厂地块改造中引入雨水回收系统，社区内规划垂直绿化与口袋公园。

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