易道郡·玫瑰公馆(租售中心)丨现铺丨高新丨业态丨优惠

西安「易道郡·玫瑰公馆」

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二.高新核心区门户位置 项目位于高新区科技四路与丈八北路西北角，属于高新核心区门户位置，是第一代高新配套居住核心位置，属于高新CID中央居住区。东侧以唐延路为主的【高新商务集群板块】；南侧为锦业路为主的【CBD政务板块】,高新管委会也坐落在此，这里是整个西安商务办公最为密集的一个区域，也是西安经济新高点；西侧为【软件新城板块】，旨在打造国际一流的软件之都，目前已入驻知名企业有阿里巴巴丝路总部，华为西安研究所，环普科技产业园，三星电子研究所、西安半导体产业园等；北侧内接莲湖区【居住核心区】，享有更多居住人群。

三.区域核心配套成熟项目所在的位置可谓是高新区的白菜心，也是高新区居住人群最为密集的区域，整个区域内消费力旺盛，配套成熟、商业氛围浓厚，区域内部交通便捷，多条地铁公交线路联通着主城区各个板块。

3. 成熟社区消费力：周边的成熟小区有鸿基新城、绿城春风心语、万科翡翠天誉、龙城铭园、城市风景等，区域内超10万常驻人群。

4. 鸿基新城祥园（4415户常住约2万人）、

5. 沁园（1767户常住6000人）、

6. 礼园（1106户常住人口约4000人）；

7.绿城春风心语1,2期（5293户常住约1.5万人）， 万科翡翠天誉（2756户常住1万人）， 保利天悦1-6期（5500户常住约2万人）， 龙城铭园等大型已交付楼盘，入住率90%以上，周边配套拥有 10 万多人 超大消费客流。 4.项目自身消费力：项目占地共130亩，建面约62万方，分三期开发，一期1900户，二期1600户，三期为酒店商业；整体共3500户。

4.项目销售信息项目一期、二期在售商业，所售商铺均为现铺，产品线丰富，一拖二、纯一、纯二、纯三均有，

一拖二面积区间155-439㎡，单层层高4.2米；

一层面积区间65-280㎡，层高4.2米；

二层面积区间14-426㎡，层高4.2米；

三层面积区间16-430㎡，层高4.2米

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