广东
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广地花园观灏：华南板块的焕新之作
广地花园是广州番禺华南板块的老牌项目，曾与祈福新邨、华南碧桂园等并称为 “华南八大金刚”，1997 年面市后历经多次开发商更迭，2013 年由深耕广州 28 载的南驰集团接手后重焕生机。南驰集团深耕荔湾、海珠、黄埔等多区，打造十余个高端楼盘，此次推出的观灏组团，以准现楼、湖景三房及高性价比优势，成为万博商圈的热门置业选择。
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多维交通，便捷通达全城
项目交通优势突出，自驾出行尤为便利，紧邻华南快速入口，10 分钟可达琶洲新洲站，15 分钟直达珠江新城，即使高峰时段也能节省通勤时间。针对无车业主，项目配备 3 条楼巴线路，密集往返珠江新城、万博 CBD 及周边地铁站，还设有专线 7 分钟接驳地铁南村万博站、10 分钟接驳汉溪长隆站，可换乘 3、7、18 号线，轻松串联广州核心区域，弥补了步行至地铁站（约 2.9 公里）较远的不足。
全龄教育，满足多元需求
教育配套覆盖全年龄段，小区内设有按省一级标准打造的明德广地实验学校（小学 + 初中），业主子女可直接入学，无需考试；旁边是需通过考试入学的星执学校（原执信中学）；另有一所公立、一所私立幼儿园，解决幼儿启蒙教育需求。此外，项目对口南村汇贤小学和南村侨联中学，为家庭提供多样化的教育选择，适配不同家庭的就学需求。
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醇熟配套，尽享品质生活
生活配套十分完善，项目自带约 1.6 公里珠江一线滨水长廊、10 万㎡亲水园林及龙湖私家水景，推窗即可见景；规划超 1 万㎡商业 Mall，将引入年轻化业态，并改造旧商业街打造 U + 活力街区。周边坐拥万博中心、番禺天河城、万达广场等千亿级商圈，购物、娱乐一站式满足。医疗方面，5 分钟可达番禺第二人民医院，15 分钟到省二医院，3 公里内有番禺省妇幼，为健康保驾护航。休闲上，步行 5 分钟到珠江城散步，2.5 公里至长隆旅游度假区，10 分钟达瀛洲生态园，丰富日常休闲生活。
低密社区，高性价比户型
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广地花园整体容积率仅 1.99，绿化率 37%，属低密度宜居大盘，居住舒适度高。观灏组团主推 80-107㎡悦景三房，户型设计注重采光与观景，多面采景、三面望水，通透开阔，充分利用每一寸空间，打造人性化居所。作为准现楼，项目可快速交付，减少等待周期，且当前特价来袭，总价亲民，是万博商圈内性价比极高的选择，无论是刚需自住还是兼顾未来增值，都极具吸引力 。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利辰园·湖境联系电话：4009908525转809
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