逾期交房后，柳州这个楼盘规划有变！你有没有买？

位于柳州市柳东新区乐园路1号的 “融创金成九阙府”项目规划总平图将进行调整，目前正在公示中。 你有没有买了这个楼盘的房子呢？

近日，柳州市自然资源和规划局发布《“融创金成九阙府”规划总平图调整公示 》表示，柳州翰博房地产开发有限公司建设位于柳州市柳东新区乐园路1号的“融创金成九阙府”项目规划总平图（2019-308#）曾于2019年10月17日经批准。

现柳州翰博房地产开发有限公司根据实际开发建设需要提出申请，拟对“融创金成九阙府” 项目规划总平面图进行调整。

此次规划方案调整内容为：

一、13，面积由413.30平方米调整为469.48平方米。

二、13，面积由557.68平方米调整为559.70平方米。

规划总平面图，调整后

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及《柳州市城乡规划管理技术规定》。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州翰博房地产开发有限公司拟调整的融创金成九阙府项目规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2025年9月19日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

公示时间：2025年9月12日至2025年9月18日。

听证时间：2025年9月19日（星期五）下午3点30分。

听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）。

融创金成九阙府交付已逾期

融创金成九阙府占地面积约86.93亩，项目涵盖高层住宅、合院别墅等。该地块由融创集团在2019年3月份以5.98亿元的总价竞得，成交价相比2.69亿元的起拍价，溢价高达122%。

按最大容积率计算，融创金成九阙府地块折合楼面地价达4507元/㎡。2019年10月份，融创金成九阙府首期正式开盘，大约在2021年3月份左右，项目高层住宅售罄，开始推售合院别墅。

不过，在融创暴雷前，该项目工程进度便一度较为缓慢，在融创暴雷后更是一路坎坷。目前，融创金成九阙府别墅区仍是逾期交房状态。同时因债务纠纷，融创金成九阙府的项目公司柳州翰博房地产开发有限公司已经被列入失信人名单。

让人略感欣慰的是，项目施工一直在进行中，且近期施工工人比较多。

2025年9月份最新工程进度显示， 融创金成九阙府 北地块别墅大部分地面建筑、园林施工等已经进入尾声，可能两个月左右能竣工。南地块的别墅也正在施工中，传年底或能竣工，但具体交付日期暂未能确定。

在保交楼的基调下，希望融创金成九阙府能早日顺利交付。

【来源/柳州市自然资源和规划局等综合整理】

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