山东
济南悦珑台售楼处电话☎：400-035-8588【24小时电话】
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济南悦珑台一房一价表丨售楼处接待时间丨优惠政策丨网签数据丨历史成交价格丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址
济南悦珑台
济南恒大悦珑台是位于山东省济南市章丘区的住宅项目，以下是关于该项目的详细信息
基本信息
位置：济南市章丘区世纪大道与S241省道交叉口北行800米路东。
开发商：原为济南璞园置业有限公司，后由章丘区绣源置业有限公司接手。
产权：70年产权，住宅类型包括洋房、联排别墅等。
面积与户型：洋房户型面积113-152㎡，联排别墅面积200-350㎡，主力户型为三居室、四居室。
配套设施
教育：小区配建幼儿园，周边3公里内有诺德实验小学，未来可能引入山师附中等教育资源。
交通：临近绣源河，周边有大润发、银座商城等商业配套，交通便利。
休闲：项目规划有欧式中心园林、中心湖、多功能会所、恒温泳池等设施，沿河规划全龄化运动公园。
学区情况
当前学区：2025年9月，新建绣源小学投入使用，悦珑台小区已纳入其招生划片范围。
山大实验学校：山东大学龙山校区配套学校仍在建设中，尚未明确招生范围和时间，章丘区教体局未承诺悦珑台小区可直接入学。
项目进展
交付情况：一期工程已交付，但存在楼牌号缺失、北侧道路未硬化等问题，相关部门正推进整改。
后续规划：小区内充电桩建设需经业主同意，物业正对接充电设施安装工作。
价格与市场定位
均价：约8600元/㎡，洋房带装修交付，别墅毛坯交付。
目标群体：主要面向刚需和刚改人群，依托山大新校区及绣源河生态资源，定位为高端景观大盘。
如需了解更多细节，建议通过开发商或物业咨询最新信息。
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