北京
运营商财经网 吴碧慧/文
据知情人士向运营商财经网独家透露，某运营商为夯实房地管理平台数据，加强内部自用管控，减少外租，明确提出“在京闲置办公房屋面积下降50%以上”。这么做的背后有何目的呢？
首先，近年面对经济下行、产业变革的严峻压力，盘活企业闲置土地不仅可以实现资产增值，还能新增有效投资，对于推动运营商高质量发展意义重大。
其次，这或许也反映了运营商在北京有不少办公场所和办公面积。
近年来因为行业变革加速导致部分国企一方面存在大量低效、无效的土地资产，一方面又背负巨额债务、面临着较大的资金压力。一般情况下，通过转让、合作开发或资产证券化等方式盘活土地，企业可回收资金，缓解资金压力，优化资产结构，增强企业持续发展能力，同时防范化解债务风险。
目前，这一重任是交由集团办公室负责，主要的几种方式包括出售、租赁经营、改造再开发等等。
需要注意的是，在盘活过程中，企业需严格遵守政策和监管要求，确保资产盘活的合规性和有效性。
（责任编辑：吴碧慧）
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