西安这些曾经的行业龙头，如今已上架拍卖！

近年来，曾经大众熟悉的那些西安企业时常传出破产拍卖的声音，并从地产行业中蔓延至酒店、医院、餐饮等行业。

他们有的拥有成熟的品牌渠道，有的掌握关键技术，有的身处产业链核心环节，但因决策失误、资金链断裂、短期经营失误以及跟不上时代的浪潮等等问题而陷入困境，进入破产重整阶段，不过也通过这种方式留有重生的希望。

站在商业角度上，新老交替是不可避免的趋势，而对于我们来说，曾经熟悉的名字又一次出现在视野之中却是如此境地，不免令人叹惋。

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曾是西安“最豪华”的妇产医院

标价5.37亿元起 进行拍卖

近日，京东资产发布了《新长安医院等两家公司重整投资人权益竞价》的拍卖信息，并定于10月9日在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动。

此次破产重整，是对西安新长安国际妇产医院有限公司、陕西阿房宫新长安国际实业有限公司进行合并破产重整。

根据公告显示，此次拍卖的竞买者将成为最终重整投资人，其将享有新长安医院等两家公司重整投资人权益：通过重整计划载明的出资人权益调整方案及交割等相关安排获得新长安医院等两家公司的股权。拍卖成交价款将作为偿债资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债权。

管理人初步审查确认债权14.97亿元，起拍价为53753.50万元，保证金5400万元，增价幅度为260万元。

新长安医院等两家公司名下目前的资产主要包括：

1、位于西安市碑林区东大街158号的国有土地使用权一宗，产权证号为陕（2018）西安市不动产权第0000102号，土地使用权面积为14866.50㎡（约22.3亩），土地使用权性质为住宿餐饮用地，使用期限至2039年7月13日。

2、地上房屋建筑物（医院门诊楼，建筑总面积为42233.99㎡，已取得产权证书）及立体停车楼（尚未取得产权证书）。

3、宿舍楼、医疗设备及办公设备、车辆、无形资产等。

这也意味着，此次拍卖的主体还是新长安妇产医院土地及建筑物、医疗设备等，值得注意的是，这块22.3亩住宿餐饮用地，产权年限仅剩下不到14年时间。

新长安妇产医院，曾是被称为西安“最豪华”的妇产医院。

该医院位于东大街和解放路的十字路口，此位置建筑之前是凯悦集团在华开设的第二家五星级酒店。2011年，因管理合同到期，港中旅集团接手酒店，并将其纳入旗下“维景”品牌系列，更名为西安阿房宫维景国际大酒店。2016年下半年股权被挂出，最终被新长安实业有限公司收购改造为一座妇产医院。

经历两年改造2019年新长安妇产医院开业，彼时医院宣传这家是从选址、建筑、艺术、人才、设备、服务多角度实现“七星”标准的新型妇产医院，打造中高端妇女儿童医疗保健服务。院方所描述的愿景，要在接待过各国名流政要的建筑里，秉承五星级酒店品质基础上，提供“七星级”度假式分娩体验。

定位高端、设施豪华、团队专业，能提供“七星”度假式生产体验的医院，却在运营不到5年的情况下，迎来了破产重整的命运，且身背10亿的申报债权，实属可惜。

但实际上，近年来民营医院并不好过。去年时，我们便关注了新长安妇产医院、三秦医院、天佑儿童医院等多家较为知名的民营医院出现运营困境，或破产重整，或已大门紧闭。

正在经历着大洗牌的民营医院群体，谁能找准定位并转型调整，迅速适应政策变化与市场竞争，在医疗和服务水平上迎来质变，将决定着医院在大浪淘沙环境中能否站稳脚跟。

新长安医院的破产重整，则是为了挽救有效价值，为未来留有一丝光明。

至于能否经过此番关闭潮的“洗礼”，新长安医院等民营医院，重获新生，我们将持续观察。

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昔日陕西餐饮龙头

起拍价仅1.35亿元

日前，阿里资产发布了《（破）陕西松茂食品餐饮有限公司重整投资人资格》的拍卖信息。

此次拍卖的是陕西松茂食品餐饮有限公司重整投资人资格，如竞价成功并确定为重整投资人，享有陕西松茂食品餐饮有限公司100%股权。该股权对应的资产范围为陕西松茂食品餐饮有限公司名下除银行存款之外的全部资产。上述资产范围之外的松茂公司及管理人名下银行存款作为偿债资金用于债务人偿债，自重整投资人付清重整投资对价之日起债务人新产生的租金收益归重整后的松茂公司享有。

此次拍卖，起拍价为1.35亿元，竞拍将于9月19日开始，标的涵盖该公司除存款以外的全部资产。同时，竞买公告显示，如本次拍卖流拍，则不再进行重整投资人资格拍卖，由管理人向西安中院申请宣告松茂公司破产，对松茂公司进行清算。

这也意味着，若此次拍卖无人接手，这家曾作为陕西本土老牌餐饮行业龙头的企业，将宣告破产。

松茂食品成立于1992年6月8日，由台商创办、香港松茂发展有限公司独资控股，是一家扎根陕西的本土餐饮企业。1993年，成立仅一年的松茂食品就拿下了肯德基在陕西的独家特许经营权。同年4月，陕西第一家肯德基落户西安南大街。

2014年时的公开信息显示，松茂食品已开设近30家肯德基餐厅。同时，自03年开始，相继发展了“芭斯罗缤冰淇淋”、“皇家咖啡”、“Hooters猫头鹰餐厅”、“三皇三家复合式餐厅”、“皇家御厨”、“老天母”、“松和精致料理”、“松粤轩”、“华航风格酒店”等不同特色的餐饮项目以及娱乐行业的全国知名品牌“好乐迪KTV”系列。

并且将企业打造成以餐饮服务、食品加工、酒店住宿、物流配送四大产业为支柱的大型餐饮服务集团公司。

这些品牌，曾经也是大众熟悉的名称，但过往的辉煌在2015年时，因突然爆发的松茂食品管理下的多家肯德基餐厅大量拖欠供货商货款和员工工资等事件而走向破产边缘。并在2017年就迅速进入了破产程序。

直至2025年6月9日，松茂公司破产管理人向法院申请变更重整计划，明确提出若截至7月31日每兆合伙仍未能付清投资款，将不再享有重整投资人资格。“松茂公司重整投资人资格”将以1.35亿元为底价，在阿里拍卖平台公开拍卖。

这家餐饮巨头企业似乎在一夜之间风光不再，转而成为“负债大王”，只是，据当时《华夏时报》记者的调查，松茂的倒下并非一日之寒，从2013年起该企业已逐渐步入经营困境，但蹊跷的是，在相关专项审计过程中发现，面对危机陕西松茂所采取的措施似乎问题重重疑点颇多。

此次拍卖信息中也显示，位于汉中的6套房屋，因涉及刑事案件尚未过户至松茂名下。

松茂食品的轰然倒地，其中是非曲直难以说清，但此次拍卖无疑是该企业最后的希望，但从目前所剩的资产来看，无论是地块、设备还是车辆都并不理想，能否有人接盘还是个未知数。

IXIAN.CN

当一家家曾叱咤风云的企业巨头步入重整程序，舆论曾将其视为一个时代的终结，或是一场彻底的失败。

但一个成功的重整案例，不仅能化解债务危机、维护社会稳定，更能盘活存量资产、引入战略投资、优化地方产业布局，实现经济高质量发展。

至于以上这些大众熟悉的企业能否重获新生，还需要持续观察。

编辑：解革

审核：Lyna

监制：号称嬉皮

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