三分之二居民已搬离交房！这个旧改地块签约启动才十多天，怎么做到的？

在城市更新的进程中，旧区改造一直是备受关注的民生工程。黄浦区8街坊南块旧改工作自今年5月启动以来，以高效的推进速度和暖心的服务举措，获得了居民们的高度认可。

近日，记者走访了8街坊南块所在的南京东路街道承兴居民区，了解到从8月24日二轮意愿征询酝酿期首日高达 99.82%的同意率，到9月3日签约首日居民们的踊跃参与，再到正式签约启动之后仅十多天，已有三分之二居民有序搬离、交房，这一系列数据背后，是南京东路街道依托党建引领“多格合一”网格化模式，从凝聚共识、统筹协调、监督保障等多方面提供有力支撑，让旧改这一事关民生的“天下第一难”，做到了速度与温度并存。

居民满怀喜悦，盛装出席签约

党建引领 高效推进

凝聚合力，提供强劲支撑。南京东路街道在本次旧改工作中充分发挥党建引领作用，街道主要领导亲自挂帅，压实“分管领导具体负责—职能部门持续跟进—居民区末端落实”三级责任制，分项分区域包干负责，为旧改工作提供了强劲的支撑。

旧改告示贴出之后，承兴居民区党总支书记魏巍和承兴居委会社工、征收所工作人员，一面耐心细致地向居民们介绍政策，一面一如既往关心居民生活，用实际行动凝聚起居民们的共识。一户住在二楼的纯老家庭在首轮意见征询中迟迟未表态。工作团队多次上门，不仅详细讲解政策，回答老人及其亲属的问题，还积极回应老人需求，为其解决实际困难，包括为怕猫的老人及时清理楼道里出现的流浪猫等，最终感动了老人，获得了其对旧改的支持。

帮助居民了解政策

统筹协调，破解矛盾堵点。旧改工作中难免会遇到各种矛盾和堵点，南京东路街道充分发挥党组织的纽带作用，依托“三所联动”机制，有效破解了这些问题。

8街坊南块旧改涉及部分沿街商铺，一位长居国外的房东因租客不肯配合搬走而陷入困境。在街道工作专班的指导下，由居民区党总支牵头，邀请派出所民警、司法所工作人员、律师事务所律师到场召开协调会，最终帮助双方解决了难题：一方面，帮助租客对其附近的其他店铺进行空间规划，解决了已购商品的库存问题；另一方面，帮助房东如期收房、交房，实现了旧改手续和出国计划两不误。

“三所联动”破解难题

监督保障，确保公平公正。在本次旧改工作中，从街道到居民区，党组织全程参与征收工作监督，推动补偿标准、签约进度等关键信息“全公开”。

5月8日征收公告发布后，地块所属网格协同发力，居民区党总支第一时间组织党员、楼组长、志愿者召开动员会，以骨干影响带动身边人，形成示范效应。在党员们带头响应、楼组长们积极宣传、志愿者们热心服务之下，居民们纷纷为征询投下同意票，早早做好搬家准备。

服务居民 延续温度

9月9日，是高龄独居老人洪根娣阿婆搬家的日子。阿婆的子女为其约了搬家公司9点上门。可8点不到，承兴居民区党总支书记魏巍就敲响了阿婆的家门，前来送阿婆。

阿婆在承兴里住了数十年，尤其独居期间，居委干部们把她当作自家长辈给予关心和照顾。阿婆喜欢坐在家门口和大家打招呼、聊天，要是到了平时她常坐的时间还没看到她，居委干部就会给阿婆的子女打电话，确认她去子女家暂住后才放心。

魏巍在送阿婆搬家时，还再三叮嘱：“阿姨早就习惯了承兴里大家庭的氛围，新家有电梯，虽然方便，但邻里较为陌生，要是想我们了，随时打电话、发消息，我们也随时欢迎你回来看看。”阿婆到了新家后，她的女儿特意发来新家的视频，再次感谢居委干部们多年的照顾，还邀请大家去新家参观。

搬家当天，洪阿婆和魏巍在弄堂口合影留念

洪阿婆在新家安顿好后，其女儿给居委干部发来感谢信息

有居民笑着对魏巍说：“过去这么多年，多谢居委干部们的关心和付出，你们辛苦啦！这次旧改，一千多户居民搬离，这下，你们总算可以轻松点了。”可魏巍对居民们说，“大家只是换了个地方居住，我们早就像一家人一样，欢迎大家常回家看看，我们也早已做好了继续服务人户分离居民的准备，只要大家有需要，还要和以前一样联系我们。”

通过凝聚共识、统筹协调、监督保障，实现了旧改工作的高效推进；同时，聚焦居民需求，传递社区温情，让旧改工作既有速度更有温度。黄浦区8街坊南块的旧改工作的有力推进，是南京东路街道依托党建引领“多格合一”网格化治理模式贡献的又一个旧改成功实践。南京东路街道表示，未来将继续在基层治理各项工作中坚持党建引领，不断提升老百姓的幸福感和满意度。

记者 / 宋梅

编辑 / 刘晓静

图片 / 宋梅 南京东路街道

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