总签约面积突破47万㎡！南沙城中村改造“百日攻坚”交出亮眼成绩单

近日，广州南沙区城中村改造“百日攻坚”行动交出亮眼成绩单：全区累计完成房屋征拆意向确认2237栋，正式签订征拆合同1614栋，总签约面积突破47万平方米，彰显了“依法征收、净地出让”模式的实践成效。

党建引领破解征拆难题

今年5月以来，南沙区以超常规举措推进城中村改造工作，港湾街道、南沙街道、大岗镇联动发力，构建起“党员带头、区镇联动、全民参与”的攻坚格局。

南沙区将党建引领贯穿征收工作始终，深化“党建+征拆”工作模式，确保党员干部在征收一线发挥主力军作用。各工作组党员干部主动亮明身份、率先垂范，秉持“5+2”“白加黑”奋斗精神，走进千家万户，细致倾听群众意见，详细解读改造政策及补偿标准，及时解决村民在征收安置中遇到的各种问题。

政策配套和宣传培训同样扎实有力。南沙开发区土地开发中心编制印发14份城中村改造项目征收工作相关政策性配套文件，并组织开展为期五天的全区征收工作人员脱产培训。攻坚期间，累计开展政策宣讲20余场，实现政策解读“零偏差”、群众疑问“全解答”。

协同作战提升工作效能

各镇街和部门协同作战，效能显著提升。南沙开发区土地开发中心与区整备中心创新集中审核及“容缺并审”机制，实行每日高频次现场联审与线上复核的并行审查模式，大幅压减审核周期。与此同时，港湾街道成立“百日攻坚”行动征拆工作专班；南沙街道执行“日结”机制，保障签约、审核、资金拨付等环节无缝衔接；大岗镇领导干部组建4个专项工作小组。

“百日攻坚”行动期间，城中村改造各村头巷尾一幕幕温情画面不断涌现，港湾街道东井村工作组及时了解村民急难愁盼问题，帮助村民售卖滞销荔枝；塘坑村工作组从讲解政策，到优化流程确保群众“一次办结”；南沙街道大涌村、广隆村搭建法律咨询快速通道，驻点律师为群众复杂家事纠纷进行解困答疑。

创新模式签约即可交房

南沙接连出台相关政策条例，推进全区一批优质商品房用于城中村改造安置，破解传统安置周期长的痛点。以南沙科苑壹号为例，该项目实现了南沙城中村改造安置模式的“三新合一”：商品房转安置房的安置模式、“签约即交房”回迁模式、“签约即收租”包租模式，吸引一大批回迁村民选购。

截至目前，全区认购活动已开展超20场次，组织村民超4180人次参与看房，认购了包括南沙科苑壹号、晴海岸、绿庭山语和滨海花城等优质商品房共计1049套，其中约250套签约后立即作为统租商品房返租给开发商，让富余的“安置房”顷刻间变成了“摇钱树”。

来源：广州南沙发布

◎ 编审：左国兰

◎ 美编：杨榆洁