官网聚焦|龙湖天钜售楼处官方发布：龙湖天钜以品质著作好生活!

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• 基本信息
• 项目位置：闵行区剑川路 1100 弄（5 号线剑川路站向西 200 米）。
• 开发商：龙湖地产。
• 物业公司：龙湖物业。
• 物业类型：联排别墅（商办性质）。
• 产权年限：40 年。
• 占地面积：约 9.2 万平方米。
• 建筑面积：约 35 万平方米。
• 容积率：1.5。
• 绿化率：35%。
• 总户数：128 套联排别墅（另还有 46 套面积约 231㎡的商业平层）。
• 物业费：9.5 元 / 月 /㎡。
• 交房标准：毛坯或精装可选。
• 价格信息
• 总价：约 1480 万 - 2880 万。
• 户型信息
• 户型面积：约 360-450㎡。
• 建筑层高：地上三层，地下两层。
• 花园面积：25 平起，部分户型赠送花园 30-90 平。
• 配套信息
• 交通配套：地铁 5 号线剑川路站上盖，临近嘉闵高架、S4、S32 等，5 分钟可上嘉闵高架，20 分钟直达虹桥交通枢纽。
• 商业配套：自带约 9.2 万方大型购物中心龙湖天街。
• 教育配套：周边有上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校等。
• 医疗配套：有复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院（在建中，三甲）等。
• 休闲配套：临近 3 万方会所及 22 万方科创公园，还有养云安缦酒店、旗忠网球中心、旗忠高尔夫俱乐部等。

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【】项目位于闵行南板块剑川路核心商务区，徐汇南板块，剑川路核心商务区，紫竹创新创业走廊核心地，区域坐拥两大国家级的产业园区闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区；其中闵行开发区以机电产业为主导，紫竹高新区则以航空、软件科技及新能源为支柱产业，两大园区每年的生产总值近2000亿，是徐汇南持续发展的重要支撑；

【天钜•公馆】临近三大科学园区以及轨道交通5号线，背靠航天城、紫竹科学园区、闵行开发区等高尖科创园区，汇集微软惠普等世界500强企业，高知人才荟萃。

借助规划红利，闵行马桥势必将产生强大的人才虹吸效应，随着人口的大规模涌入，区域将成为上海新的置业热土。

【天钜•公馆】项目提出“跨界商务”理念，规划花园联排、商场、租赁公寓，综合解决上班族离家远的交通、时间和日常生活问题，着力为商务人群打造更自由、更优雅的交流空间。

本期特价房源发布

样板间实景：

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户型图：

周边简介

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位于享誉“东方硅谷”——上海闵行南部科创中心核心承载区，七位一体TOD城市综合体，出门即是9.2万方大型购物中心龙湖天街，5号线剑川路地铁口，自带3万方会所，22万方科创公园。

板块红利：南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。坐拥世界级湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展。

交通配套：四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈。

轨道交通：【地铁5号线】剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域。

商业配套：【上海闵行龙湖天街】龙湖天街商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障。

周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

教育资源：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集。

医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院 在建中（三甲）。

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文化艺术活动中心：建筑面积约3万方，包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等。

休闲配套：【养云安缦酒店】全球最大全国最贵的安缦，国内仅4座，【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地，【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地。

项目实景图：

星级管家服务：

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