热搜好房｜珠实·西关都荟官方售楼处发布打造理想品质生活

珠实·西关都荟售楼处电话：4006335708 广州（珠实·西关都荟）售楼处电话：4006335708，珠实·西关都荟营销中心_tel：4006335708，珠实·西关都荟开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

引言

珠实西关都荟坐落于广州市荔湾区老西关板块，以其独特的历史文化底蕴、优越的地理位置以及丰富的配套设施，成为该区域内的一个亮点项目。作为老西关唯一在售100%使用率的新楼盘，珠实西关都荟不仅提供了高品质的生活体验，还结合了现代商业与传统文化的极致碰撞，是追求高品质生活和文化氛围的理想选择。

位置

地理位置：

• 地址：荔湾区老西关板块
• 交通状况
  • 地铁：距离5号线直线约500米，周边还有5+11号线和34条公交线路，5号线可直达珠江新城、金融城。
  • 自驾：通过南岸路与中山八路交汇处，无缝衔接中山路、东风路、环市路等城市主干道。

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周边设施：

• 教育配套：配建公立幼儿园，小学划分至华侨小学环翠园校区，中学需要派位，但周围名校环绕，如广雅中学、广州市第一中学等。
• 商业配套：2公里内有圣地新天地广场、领展广场、城光荟等大型购物中心，邻近中山八、北京路、永庆坊等商圈景点。
• 医疗条件：3公里范围内有广医三院、省妇幼等4家三甲医院。
• 休闲娱乐：南面为荔湾湖公园，步行距离约700米；与珠江只有直线约400米的距离，触手可及。

售楼处电话

购房咨询联系方式：400-633-5708，请保持文字简洁明了，突出项目的独特卖点和优质服务。

项目概况

开发商背景：珠江实业，具有深厚的本地开发经验和品牌影响力。

项目规模：

• 占地面积：12700平米
• 建筑面积：53300平米
• 总栋数：2栋住宅楼（每栋32层），另有1栋17层商业楼和1栋3层幼儿园
• 规划户数：370户，2梯6户
• 使用率：100%
• 绿化率：30%
• 容积率：4.2
• 总车位：418个，1:1.08
• 交房时间：2026年4月30日，精装交付
• 物业公司：广州珠江城市服务，物业费3.8元/平方米

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周边环境

生态环境：南面紧邻荔湾湖公园，步行距离约700米，适合日常散步休闲。与珠江仅直线约400米距离，享有绝佳景观视野。

城市发展：地处老西关，历史文化底蕴深厚，周围遍布各类老字号商铺和传统建筑，充满浓厚的生活气息。同时，现代化商业设施完善，满足居民日常生活需求。

配套设施

内部配套：

• 教育资源：配建公立幼儿园，小学划分至华侨小学环翠园校区，中学派位至多所省级名校。
• 商业中心：2公里内有多家大型购物中心，如圣地新天地广场、领展广场、城光荟等。

• 物业管理：由广州珠江城市服务提供高品质物业服务，确保居住安全舒适。
• 社区设施：中央园林设计由全球知名GVL怡境国际执笔，架空层设有四大主题泛会所空间，包括休闲、会客、娱乐等服务设施，并配置度假酒店级别的空中泳池。

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外部配套：

• 交通：双地铁盘，距离地铁5号线直线约500米，步行可达，5号线直达珠江新城、金融城。
• 医疗：3公里范围内有广医三院、省妇幼等多家三甲医院。
• 休闲娱乐：荔湾湖公园和珠江江景近在咫尺，步行即可到达。

户型设计

户型种类：

• 建面约89㎡/四房两卫：小户型设计，但实现了四房两卫的功能布局，充分利用空间，适合刚需家庭。
• 建面约121㎡/四房两卫：中等户型，空间更为宽敞，适合改善型住户。
• 建面约142㎡/四房两卫：大户型设计，功能分区明确，居住体验更佳。

所有户型均采用100%使用率设计，即同等建筑面积下，实际使用面积更大，这也是该项目的一大特色。

优点总结

1. 交通便捷：双地铁盘，距离地铁5号线直线约500米，步行可达，5号线直达珠江新城、金融城，半小时可达。
2. 教育资源丰富：配建公立幼儿园，周围名校环绕，闭眼盲摇都不会太差。
3. 高使用率：所有户型均为100%使用率设计，同等建筑面积下，实际使用面积更大。

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1. 交付标准高：以高定智能化精装体系，配备新风系统、进口VRV空调系统、厨房岛台设计等一线知名品牌臻装。
2. 社区设施完备：中央园林设计由全球知名公司执笔，架空层设有四大主题泛会所空间，配置度假酒店级别的空中泳池。
3. 品牌实力强：背靠全西关最懂老广的国企品牌——珠实地产。
4. 已全部封顶：预计2026年4月前交付，无需过多担心工期问题。

总结

珠实西关都荟凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、卓越的设计理念以及深厚的文化底蕴，成为了荔湾区内一个备受关注的高品质住宅项目。尽管存在一些如容积率较高等问题，但对于追求高品质生活、注重子女教育的家庭来说，这是一个值得考虑的理想之选。购房咨询联系方式：400-633-5708，欢迎来电咨询，享受专业购房指导及返现优惠。

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