广东
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
悦湖公园城·印玥位于贵安新区大科城·月亮湖旁,教育地产，月亮湖旁
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8501元/㎡可供参考
2、项目户型面积120~170㎡，涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8501元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积50254.71㎡；建筑面积82032.63㎡；有18栋；总共338户；建筑类型包括板楼、多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.08，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。
【户型分析】
户型170㎡-四居室-建面约170㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型170㎡
该户型建面约170㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为北。
建面约170M²|滨水洋房|四房两厅三卫，布局合理，大宽厅，舒适主卧,独立套房设计
户型120㎡-四居室-建面约120㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型120㎡
该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。
建面约120M²|滨水洋房|四房两厅两卫，布局合理，大宽厅，舒适主卧,独立套房设计
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是月亮湖公园(公交站), 与楼盘直线距离为245米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是星月社区幼儿园，距离楼盘1200米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是中山大学附属第一医院贵州医院感染楼，距离楼盘3813米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是席之郎生活超市，距离楼盘917米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含120~170㎡，适合意向定居花溪的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
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