安徽
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中交九宸，别名九宸水韵园，位于包河区上海路与祁门路交口东北角，由合肥和璟房地产开发有限公司开发，物业公司为中交物业服务集团有限公司。项目在售高层和洋房，户型建筑面积108-189㎡，均价21690元/㎡起，预计2026年12月31日交付。
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项目地处合肥市包河区淝河3.0板块，位于主城区与滨湖新区的核心动脉位置，连接着安徽省委、省政府、省人大等城市地标，紧邻城市快速路郎溪路高架，占据城市交通枢纽的重要位置。交通便利，配套完善，发展潜力巨大。
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中交九宸规划有8种户型，以3室2厅2卫为主，空间宽敞明亮，布局合理，从108平方米的刚需户型到189平方米的改善户型，能满足不同购房者的需求。建筑立面采用公建化风格，结合“高级灰调”国际审美，呈现出从容优雅的氛围。
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建筑采用经典的中轴对称比例，打造出层次分明的建筑肌理，强调建筑的秩序感和庄严感。同时融入超细腻铝材和LOW-E巨幅玻幕等现代材料，创新纤薄视窗设计，展现出现代化的建筑风貌。园林设计以古代文人雅士的生活追求为灵感，提炼出九大中式生活之趣。
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项目园林以当代设计语言演绎出九幕宸境园林，还原中国式高雅生活的场所记忆。整体环境优雅宁静，充满文化气息，为居者提供诗意栖居的理想空间。同时，项目代建约5700方的城市慢行公园系统，近享关镇河景观长廊与淝河生态公园。
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中交九宸由世界500强企业中交集团打造，作为中国房地产百强企业，其产品和服务遍布全球近160个国家和地区，以中国桥、中国路、中国港、中国隧等享誉海内外。在合肥，中交地产已成功开发春风景里、山湖云筑等多个优质项目。
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项目容积率≤2.4，绿地率≥40%，规划户数888户，采用装修交付标准，产品涵盖洋房、小高层、高层，建筑面积约108-188㎡。位于包河淝河板块核心位置，周边配套齐全，教育资源丰富，生活便利。
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交通方面，项目临近地铁4号线（工经学院站）约1公里，6号线（唐大楼站）约1公里，距离高铁南站仅5公里。周边拥有包河大道、上海路、郎溪路高架、龙川路等主干道，出行便捷。商业配套方面，项目紧邻杉杉名品小镇，3公里范围内有包河万象汇，5公里覆盖罍街、加侨国际、翡翠中心等繁华商圈。
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生态环境方面，项目近享关镇河景观长廊、淝河智慧中央公园、淝河生态公园，绿意盎然，空气清新。教育资源方面，项目北侧规划有18班幼儿园，在建中；周边2公里内有屯溪路小学祁门路校区、四十八中学祁门路校区，以及合肥一中教育集团淝河校区，教育资源优质且密集。
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项目还配有高定会所，提供健康运动场所、艺术空间、私人会所及人文活动空间，满足高端人群的多样化生活需求。物业服务由中交服务+金钥匙服务双品牌加持，中交服务在管项目119个，覆盖多个高端领域，提供70项服务内容、229项服务细节。
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金钥匙联盟起源于1929年法国巴黎，被誉为服务皇冠上的钻石，是中国高端服务领域的代表品牌，覆盖全国330个城市、3000多家高星级酒店和物业企业。其服务理念“用心极致，满意加惊喜”已深入人心，G20峰会、奥运会等国际盛会均有金钥匙服务团队参与。
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户型方面，项目提供多种选择，包括建面约108㎡泊宸户型，LDKB一体化设计，灵动开合餐厨空间，超强收纳系统，独立生活阳台，实用性强；建面约128㎡悦宸户型，方正布局，约4.5米宽厅，LDKB一体化设计，全明厨卫，阳光通透，生活舒适度高。
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建面约143㎡浮宸户型，配备独立入户花园，双卫设计，主卧套房升级配置独卫与衣帽间，X空间灵活组合，可变四房，满足不同家庭阶段需求；建面约168㎡瞰宸户型，私享入户花园，超高得房率，四室两厅三卫，双套房设计，空间感极强，适合改善型家庭居住。
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